今天給各位分享拆遷賠償是否與房齡有關(guān)？的知識，其中也會對拆遷補償和房齡有關(guān)系嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房齡對房子有什么影響房齡30年的房子會拆嗎
• 2、房齡對拆遷賠償有什么影響?
• 3、房齡多少年必須動遷
• 4、房齡多少年必須拆遷
• 5、房齡是根據(jù)什么計算的房齡超過30年的房子會拆遷嗎

房齡對房子有什么影響房齡30年的房子會拆嗎

1、年以上的老房子，通常需要進(jìn)行舊改或拆遷。但現(xiàn)在國家已經(jīng)發(fā)文規(guī)定，房子不再進(jìn)行大規(guī)模拆建，而是以舊改為主。除非二手房已使用年限與貸款年限的和不能超過30年，房齡不能超過15年。

2、如果當(dāng)?shù)?*** 沒有規(guī)劃建設(shè)的話，一般情況下房齡30年的房子是不會拆除的，關(guān)于拆遷方面不會考慮房子有多少年，只要在規(guī)劃范圍內(nèi)都會進(jìn)行拆遷補償。

3、如果當(dāng)?shù)?*** 沒有規(guī)劃建設(shè)的話，一般情況下房齡30年的房子是不會拆除的，關(guān)于拆遷方面不會考慮房子有多少年，只要在規(guī)劃范圍內(nèi)都會進(jìn)行拆遷補償。因此，房齡30年的房子會不會拆需要 *** 的規(guī)劃的來考慮。

房齡對拆遷賠償有什么影響?

1、房齡肯定拆遷賠償肯定是有關(guān)系的，因為拆遷的房子都要經(jīng)過房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)來評估的，如果你的房子房齡太老的話，那么評估的價值肯定會低。

2、有關(guān)系。房齡的折舊率為一年折舊2 40年的房子就折舊80%.具體以你房產(chǎn)證上的年份為準(zhǔn)，比如你房齡10年了，當(dāng)初100萬的房子現(xiàn)在評估為：80萬。拆遷補償就是等價于80萬的實物（樓房）或現(xiàn)金。

3、房子滿70年后拆遷，是有補償?shù)摹Ｒ驗?0年只是房屋土地的使用權(quán)為70年，而房屋本身是永久產(chǎn)權(quán)的，在被征收拆遷后，需要按照規(guī)定對拆遷戶進(jìn)行賠償?shù)摹８鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限為，住宅用地70年。

4、年以上的老房子，通常需要進(jìn)行舊改或拆遷。但現(xiàn)在國家已經(jīng)發(fā)文規(guī)定，房子不再進(jìn)行大規(guī)模拆建，而是以舊改為主。除非二手房已使用年限與貸款年限的和不能超過30年，房齡不能超過15年。

房齡多少年必須動遷

1、一般來說，用來住的商品房使用期限是70年，而用于商住兩用的商品房使用年限則就會短個三十年。

2、拆遷與房屋時間長短沒有直接關(guān)系。拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會拆遷，不規(guī)劃的話房齡再長也不會拆。純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規(guī)劃。

3、拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會拆遷，若不規(guī)劃的話房齡再長也不會拆。

房齡多少年必須拆遷

一般來說，用來住的商品房使用期限是70年，而用于商住兩用的商品房使用年限則就會短個三十年。

老房子已經(jīng)有了30年到50年，那么照理說這樣的房子是必須拆除的。只不過現(xiàn)在國家已經(jīng)取消了老房拆遷這樣的政策，所以即便房子有了一定的房齡，當(dāng)?shù)?*** 也會優(yōu)先進(jìn)行舊房改造，并不會實施房屋拆遷。

純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規(guī)劃。有質(zhì)量問題的房子馬上就會拆，或規(guī)劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。

拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會拆遷，若不規(guī)劃的話房齡再長也不會拆。

房齡是根據(jù)什么計算的房齡超過30年的房子會拆遷嗎

年以上的老房子，通常需要進(jìn)行舊改或拆遷。但現(xiàn)在國家已經(jīng)發(fā)文規(guī)定，房子不再進(jìn)行大規(guī)模拆建，而是以舊改為主。除非二手房已使用年限與貸款年限的和不能超過30年，房齡不能超過15年。

房齡超過30年的房子也不一定會拆遷，事實上拆遷與否跟房齡沒有實際聯(lián)系，這個還是要看城市具體的規(guī)劃，比如說 *** 部門對房屋所在片區(qū)有規(guī)劃，其實不管房齡多少年都會拆掉的。

如果當(dāng)?shù)?*** 沒有規(guī)劃建設(shè)的話，一般情況下房齡30年的房子是不會拆除的，關(guān)于拆遷方面不會考慮房子有多少年，只要在規(guī)劃范圍內(nèi)都會進(jìn)行拆遷補償。因此，房齡30年的房子會不會拆需要 *** 的規(guī)劃的來考慮。

沒有規(guī)定。拆遷與房屋時間長短沒有直接關(guān)系。拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會拆遷，不規(guī)劃的話房齡再長也不會拆。純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規(guī)劃。

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