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本文目錄一覽

• 1、拆遷辦理房產(chǎn)證注銷
• 2、房產(chǎn)證不想要了可以注銷嗎
• 3、如何注銷房產(chǎn)證?
• 4、人銷戶了還可以開未享受拆遷證明嗎
• 5、有房產(chǎn)證的房子拆遷后還沒拿到房,房產(chǎn)證能不能注銷?

拆遷辦理房產(chǎn)證注銷

法律分析：房子拆除了房產(chǎn)證暫時不能注銷，要等回遷以后才可以。

咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧＃ㄒ逊抗芫炙f為準(zhǔn)）房產(chǎn)證注銷登記的辦理程序：申請→受理→初審→核準(zhǔn)→記載于登記簿→立卷歸檔。

法律分析：各地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理被拆遷房屋注銷登記，做法不一。. 有的憑 *** 征收令、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等文件，統(tǒng)一公告注銷，有的由安置對象在辦理安置房權(quán)利登記時提供材料予以注銷。

在拆遷過程中，通常會遵循“先補(bǔ)償后搬遷”的法律原則。因此，一般情況下，是在支付補(bǔ)償金之后才會進(jìn)行房產(chǎn)證的注銷。在拆遷過程中，當(dāng)被征收房屋的房產(chǎn)證需要注銷時，需要考慮補(bǔ)償是否及時足額到位的問題。

法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。

據(jù)上海官方政策顯示拆遷房產(chǎn)證注銷一般需要的時間是在半個月之內(nèi)都是可以搞定的，去房管部門做備案，準(zhǔn)備好所有的材料，就可以一并辦理注銷的的業(yè)務(wù)。

房產(chǎn)證不想要了可以注銷嗎

房產(chǎn)證不想要了不可以注銷，只有房子倒了(不存在了、拆遷了)才可以按法定程序注銷！原《權(quán)屬登記管理辦法》第二十四條規(guī)定，因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記。

房屋的滅失或者是房屋所有權(quán)人對所有權(quán)的拋棄，是可以進(jìn)行房產(chǎn)證的注銷的。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

房產(chǎn)證可以注銷，根據(jù)《房屋登記辦法》 第三十八條 經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)注銷登記。

如何注銷房產(chǎn)證?

法律分析：房產(chǎn)證注銷流程是：房屋需要滿足注銷的條件，如房屋滅失、放棄所有權(quán)等；申請人要提交登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證和其它材料；房屋管理登記部門審核，符合條件的進(jìn)行注銷登記。

注銷房產(chǎn)證的具體流程如下： 權(quán)利人或利害關(guān)系人書面申請。 登記機(jī)構(gòu)通知簿載權(quán)利人提出申辯意見（需將撤銷登記申請書副本及相關(guān)材料復(fù)印件隨通知一并寄送）。

原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)提交原房產(chǎn)證以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等資料。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理登記之后按規(guī)定期限和要求核準(zhǔn)登記，并注銷原房產(chǎn)證。原房產(chǎn)證遺失的，登記機(jī)關(guān)必須依法采用公告形式作出妥善的處理。 注銷處理。

第三十九條，申請房屋所有權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書。（二）申請人身份證明。（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。（四）證明房屋所有權(quán)消滅的材料。（五）其他必要材料。

法律分析：房屋需要滿足注銷的條件，如房屋滅失、放棄所有權(quán)等；申請人要提交登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證和其它材料；房屋管理登記部門審核，符合條件的進(jìn)行注銷登記。

房產(chǎn)證可以注銷，但需要符合一定的條件。一般情況下，房產(chǎn)證可以注銷的情況包括：房屋已經(jīng)拆除或者被征收。房屋已經(jīng)被賣出或者贈與他人。房屋已經(jīng)被法院判決為無效或者被強(qiáng)制執(zhí)行。

人銷戶了還可以開未享受拆遷證明嗎

法律分析：辦理未享受拆遷補(bǔ)償政策證明，如果是在村里，去村委會開。

未享受拆遷安置證明在居委會或者街道辦事處開具相關(guān)證明。拿拆遷安置房需要以下手續(xù)：先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。

如果當(dāng)事人沒有工作單位，可以到居委會或者街道辦事處開具相關(guān)證明，或者到鎮(zhèn) *** 的相關(guān)部門開具證明。

可以。當(dāng)你的房子被拆但是戶口不在本村、我們可以開不在我村享受拆遷政策的證明。不過需要證明你是房屋的主人，是你名下的房子。

有房產(chǎn)證的房子拆遷后還沒拿到房,房產(chǎn)證能不能注銷?

1、有房產(chǎn)證的房子拆遷后還沒拿到房。房產(chǎn)證能不能注銷？不能注銷。在分房子的時候都可作為依據(jù)。按照房產(chǎn)證的大小規(guī)格分到新房。才能注銷老房產(chǎn)證呢。

2、也可以在拿到安置房辦理房產(chǎn)證的時候順便辦理原拆遷房屋房產(chǎn)證注銷手續(xù)。

3、原來的 房屋拆遷 后，要去 房產(chǎn)交易中心 辦理注銷手續(xù)，注銷以后表示你就沒有住房了，對以后的 分房 沒有影響。

4、所以這時是不存在權(quán)利瑕疵的，沒有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可追究于其自身的歷史遺留問題造成的。如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已經(jīng)長期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置，這就與那些有房產(chǎn)證的住戶一樣能夠享受到拆遷補(bǔ)償。

5、如果辦理過戶手續(xù)時是以贈與的名義將房產(chǎn)過戶給子女的，現(xiàn)子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)是可以撤銷贈與的。

6、房產(chǎn)局檔案系統(tǒng)已經(jīng)注銷了，你自己銷毀，沒有用處了。

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