今天給各位分享無(wú)產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定呢進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)拆遷沒(méi)有產(chǎn)權(quán)怎么補(bǔ)償
• 2、無(wú)房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、無(wú)產(chǎn)權(quán)房拆了怎么賠償

房產(chǎn)拆遷沒(méi)有產(chǎn)權(quán)怎么補(bǔ)償

1、如果不能認(rèn)定為違章建筑，又沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的話(huà)，還是可以獲得適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?shù)模话闶菂⒄战ㄖ杀具M(jìn)行補(bǔ)償，可能就比合法有效的房子補(bǔ)償?shù)纳俚枚唷?/p>

2、沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子拆遷一般沒(méi)有賠償。沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子基本屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可以責(zé)令停止建設(shè)或者作出限期拆除的決定，拆除時(shí)對(duì)被拆遷人不予賠償。

3、因房屋未辦理過(guò)戶(hù)登記而未取得房產(chǎn)證，此時(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)人依然是賣(mài)家，買(mǎi)家無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償款。買(mǎi)家可以要求賣(mài)家在拆遷前盡快辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，或者買(mǎi)家有權(quán)主張解除合同，并要求賣(mài)家承擔(dān)違約責(zé)任。

無(wú)房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷補(bǔ)償，在能夠證明對(duì)其享有產(chǎn)權(quán)的情形下，按照房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果補(bǔ)償被征收房屋的價(jià)值。搬遷、臨時(shí)安置等補(bǔ)償按照所在地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；房屋拆遷補(bǔ)償，是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。

沒(méi)有房產(chǎn)證的老房子 （1）如果是農(nóng)村中的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個(gè)房子是你的，在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。（2）宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=宅基地綜合補(bǔ)償單價(jià)×核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。

沒(méi)有房產(chǎn)證的集資房拆遷一樣給予賠償。房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋所有權(quán)的補(bǔ)償，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不是房屋產(chǎn)權(quán)人就不能得到拆遷補(bǔ)償款，但并不是沒(méi)有房產(chǎn)證就不能證明自己是房屋的所有權(quán)人。

每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的， *** 部門(mén)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T(mén)咨詢(xún)。如果有異議，可以申請(qǐng)行政裁決。

無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的， *** 部門(mén)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T(mén)咨詢(xún)。如果有異議，可以申請(qǐng)行政裁決。

無(wú)產(chǎn)權(quán)房拆了怎么賠償

1、沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子拆遷一般沒(méi)有賠償。沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子基本屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可以責(zé)令停止建設(shè)或者作出限期拆除的決定，拆除時(shí)對(duì)被拆遷人不予賠償。

2、因此在拆遷時(shí)，拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補(bǔ)償款，但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補(bǔ)償，拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若房屋被強(qiáng)拆時(shí)，建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被損壞，也能獲得相應(yīng)的賠償。

3、違章建筑因不符合城市規(guī)劃，不能獲得 *** 審批。此時(shí)，此類(lèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋不受保護(hù)，故在拆遷時(shí)當(dāng)事人不能獲得拆遷補(bǔ)償款。因房屋未辦理過(guò)戶(hù)登記而未取得房產(chǎn)證，此時(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)人依然是賣(mài)家，買(mǎi)家無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償款。

4、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般沒(méi)有賠償。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)，即所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（通常是指房屋所有權(quán)證），從法律意義上說(shuō)，也就不是拆遷當(dāng)事人，所以不能獲得補(bǔ)償。

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