本篇文章給大家談談如何申請松江拆遷費，以及2021年松江拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、村里往上級申報拆遷費的程序
• 2、房屋拆遷需要什么手續(xù)
• 3、松江永豐苑要拆遷了怎么補償
• 4、拆遷租戶店鋪補償如何申請

村里往上級申報拆遷費的程序

1、征地拆遷流程：拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準文件；拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案；拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門發(fā)布房屋拆遷公告；拆遷實施階段。

2、復式住宅的樓梯也計入房屋建筑面積，但如果在建筑期間沒有修建樓梯，則樓梯的面積不計入房屋建筑面積。大部分人都說房子的新主人會自己蓋，但開發(fā)商在賣房子的時候會反復收取這部分費用。

3、補償協(xié)議的簽訂 在房屋征收部門和被征收人達成合議后，雙方應當簽訂補償協(xié)議，以明確補償方式、補償金額、支付期限、產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等內(nèi)容。

4、(一)申請。如果被拆遷人或房屋承租人提出申請，需提供申請書、身份證明、產(chǎn)權證或公房租賃憑證等資料。(二)審理。在裁決過程中，裁決機關首先會聽取各方陳述，認定補償安置的事實是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進行調(diào)解。

5、征收耕地的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

房屋拆遷需要什么手續(xù)

房屋拆遷需要辦理的證件有：房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設章程；拆遷計劃和拆遷方案；被拆遷房屋的所有權證或使用權證；房屋拆遷補償安置協(xié)議文本；設置專戶的證明。

家里拆遷需要以下手續(xù)：房屋產(chǎn)權證或土地使用證：這是證明是該房屋或土地的合法所有人的重要文件。拆遷補償協(xié)議書：這是 *** 簽訂的關于拆遷補償?shù)暮贤渲邪ú疬w補償金額、方式、時間等條款。

法律分析：房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。房屋拆遷需要有《拆遷許可證》。房屋拆遷的拆遷人委托評估。房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復協(xié)商，做工作。

法律分析：(1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

松江永豐苑要拆遷了怎么補償

松江永豐苑要拆遷了按照上海松江區(qū)房屋拆遷補償標準補償。房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

根據(jù)目前獲得的信息，上海松江南站永豐苑西南店面是否需要拆遷目前尚無確定的答案。此前有一些傳聞和市場流言稱該店面將被拆除，但官方的公告和通知并未證實這一點。

不會。還沒有相關的文件，松江永豐苑不會拆遷。房屋品質(zhì)小區(qū)為動遷房，2005年開盤出售 軌道交通小區(qū)向南500米就是松江南站，可直接乘坐高鐵到達虹橋站、松江地鐵九號線直接到達市區(qū)。

松江永豐苑二期是否拆遷，目前，松江永豐苑二期尚未拆遷。

拆遷租戶店鋪補償如何申請

1、法律并沒有相關規(guī)定房屋拆遷商鋪租戶可以得到補償，但出租人是能得到補償?shù)摹Ｗ鈶艨梢院统鲎馊藚f(xié)商，要求出租人承擔賠償責任的。需要提供簽訂的出租協(xié)議。任何地方進行拆遷，都要將拆遷補償辦法進行公示。

2、經(jīng)營活動必須合法，有效期內(nèi)持有營業(yè)執(zhí)照，執(zhí)照上的登記地址必須是現(xiàn)在要拆遷的地址；租賃期內(nèi)，租戶有權依法獲得應有的拆遷補償；出租房屋為合法建筑。

3、店面拆了租戶怎么賠償?shù)昝娌鹆俗鈶粢话闶遣荒塬@得賠償?shù)摹２贿^對于給承租人造成的實際損失，承租人通常是可以要求出租者承擔賠償責任的。具體事宜由承租人與出租人協(xié)商解決。

4、商鋪拆遷時應當嚴格按照規(guī)定的程序來進行賠償處理的，特別是出租人不將補償款給承租人的承租人可能申請行政復議或者提起行政訴訟維護自己利益，有關情況也可以協(xié)商來進行處理，達成一致意見也是可以簽訂合同來執(zhí)行的。

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