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本文目錄一覽

• 1、為了買房辦理假離婚法律怎么算
• 2、假離婚購房如何處理
• 3、假離婚證買房如何補(bǔ)救

為了買房辦理假離婚法律怎么算

1、假離婚買房法律后果 在法律上是沒有假離婚這回事的，只要是夫妻雙方到民政局辦理了離婚手續(xù)，那么雙方的婚姻關(guān)系就從此解除了，因此即使是假離婚，在離婚法上也已經(jīng)不是夫妻關(guān)系了。

2、法律主觀：法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。

3、假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)，還有可能構(gòu)成騙取貸款罪。

4、假離婚證買房會被判刑，一般是處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金；如果造成情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

5、法律分析：用假離婚證買房犯法。夫妻雙方偽造離婚證買房的行為，構(gòu)成偽造國家機(jī)關(guān)證件罪。犯此罪的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

6、法律分析：第一，假離婚買房，離婚后所買房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)；第二，假離婚屬于欺詐行為，因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)；第三，若離婚后一方假戲真做，雙方不僅不能恢復(fù)婚姻關(guān)系，還可能會承擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失。

假離婚購房如何處理

假離婚買房有以下法律后果：假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)，還有可能構(gòu)成騙取貸款罪。

離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

而如果兩人協(xié)商去民政局辦理，通過假離婚證辦理貸款是一種騙貸行為，銀行發(fā)現(xiàn)后有可能撤銷合同并且兩人要負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)。

向房地產(chǎn)資質(zhì)的頒發(fā)機(jī)關(guān)建委或房管局舉報(bào)。假離婚證買房，構(gòu)成合同欺詐，銀行具有審查義務(wù)，如果銀行默許假離婚證買房的話，查證屬實(shí)的，可能會被銀監(jiān)會處罰。

法律分析：持假離婚證購房的，可能會導(dǎo)致與對方簽訂的房屋買賣合同不具有法律效力辦假離婚證的行為，還有可能涉嫌構(gòu)成犯罪。

假離婚證買房如何補(bǔ)救

我國法律沒有規(guī)定假離婚，假離婚就是離婚，沒有補(bǔ)救的辦法。并且假離婚證買房是犯法的，這個(gè)行為本身就觸犯我國相關(guān)法律，如果造成嚴(yán)重后果，還會受到刑事處罰。

離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

國家是嚴(yán)令禁止假離婚這種做法的。一旦被查出來會使自己顏面掃地，也很有可能面臨法律上的處罰。

此外，假離婚買房，鉆了國家政策空子。一般情況下很難查出，因此也不會追究什么責(zé)任。但是假離婚隱患很大，有不少弄假成真。

首先，買房假離婚，是為了減免稅費(fèi)以及其他手續(xù)費(fèi)用。雙方為了利益暫時(shí)去辦理離婚證，那么征信報(bào)告上當(dāng)然是離婚的狀態(tài)。想要改過來的話，需要重新去民政局登記結(jié)婚。

法律主觀：如果是通過辦假離婚證買的房屋可能會在交房的時(shí)候被發(fā)現(xiàn)而造成非常嚴(yán)重的后果。若在銀行還沒放款之前，向銀行透露假證件的問題，銀行啟動審查機(jī)制，取消貸款，開發(fā)商可以解除合同。

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