今天給各位分享公租房拆遷后如何處理改名手續(xù)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)公租房拆遷有補(bǔ)貼嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷給的公租房變商品房條件
• 2、公租房問(wèn)題
• 3、公租房轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)房后房屋檔案怎么處理的

拆遷給的公租房變商品房條件

可以根據(jù)公租房管理制度來(lái)轉(zhuǎn)化，“如果是自己所用，補(bǔ)一些稅費(fèi)等手續(xù)就可以轉(zhuǎn)化。”但公租房不同于經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)了，過(guò)個(gè)幾年，補(bǔ)了土地出讓金，就可以賣(mài)給任何人發(fā)橫財(cái)。

拆遷分安置房條件符合設(shè)計(jì)規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米；要符合國(guó)家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說(shuō)要有房屋驗(yàn)收合格證，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

解困房申請(qǐng)條件有哪些 首先申請(qǐng)者家中應(yīng)持有 *** 所發(fā)的《職工家庭特困居住證》或者相關(guān)部門(mén)所核發(fā)的《最低生活保障社會(huì)救濟(jì)金領(lǐng)取證》。

公租房問(wèn)題

1、承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)因?yàn)槊總€(gè)地方的規(guī)定都是有差異的，所以具體的可以咨詢(xún)公租房管理部門(mén)。

2、法律主觀(guān)：公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。

3、注意交通是否便捷大家都知道公租房是很便宜的，對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)比較劃算，但是大家想要購(gòu)買(mǎi)公租房也需要注意交通，如果公租房的交通不方便的話(huà)，對(duì)于居住者來(lái)說(shuō)不僅會(huì)耽誤出行時(shí)間，也可能會(huì)多用車(chē)費(fèi)。

4、公租房的好處這種房屋的租金很低，能為很多低收入群體解決住房問(wèn)題，并且減輕他們經(jīng)濟(jì)上的壓力。同時(shí)，這類(lèi)型的房屋還加大了保障的范圍，讓這些群體在與商品對(duì)接時(shí)有一定的保障，避免出現(xiàn)夾心層的現(xiàn)象。

5、公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。制定公租房政策時(shí)，相關(guān)部門(mén)認(rèn)真總結(jié)了經(jīng)適房和限價(jià)房管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，完善了公租房政策。其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；擅自改變承租住房居住用途。

6、公共租賃房有規(guī)劃合理、配套完善等優(yōu)點(diǎn)，但在實(shí)際使用中也存在戶(hù)籍、租金等問(wèn)題。公租房的申請(qǐng)流程提出申請(qǐng)：屬于本地居民的必須在戶(hù)籍所在地社區(qū)居委會(huì)申報(bào)，其他人員在就業(yè)所在地社區(qū)居委會(huì)申報(bào)。

公租房轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)房后房屋檔案怎么處理的

1、雙方查驗(yàn)無(wú)異議后，運(yùn)營(yíng)管理單位和租戶(hù)應(yīng)對(duì)公租房的查驗(yàn)情況進(jìn)行簽字確認(rèn)，并交付房屋鑰匙，同時(shí)發(fā)放公租房使用說(shuō)明等資料。

2、提交方式：窗口提交。接收申請(qǐng)的機(jī)構(gòu)：景德鎮(zhèn)市房產(chǎn)管理局。接收地址：景德鎮(zhèn)市新行政服務(wù)中心房產(chǎn)檔案館窗口。

3、辦委托過(guò)戶(hù)公證需要調(diào)取房屋的房產(chǎn)檔案。辦委托過(guò)戶(hù)公證需要攜帶的材料有： 賣(mài)方個(gè)人身份證、房產(chǎn)證，買(mǎi)方個(gè)人身份證，戶(hù)口簿，婚姻證明（未婚不用提供）。 存量房買(mǎi)賣(mài)合同（一般要五份）。

4、公租房轉(zhuǎn)租被發(fā)現(xiàn)會(huì)被取消家庭保障資格，并通過(guò)媒體公示，記入不良信用檔案，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房。

5、買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 (3)、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。

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