本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)村拆遷都有安置房嗎？，以及農(nóng)村拆遷都有安置房嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村拆遷安置房所有權(quán)歸誰所有
• 2、農(nóng)村拆遷安置房屬于什么產(chǎn)權(quán)
• 3、農(nóng)村有戶口有田地,無房子,拆遷有安置房嗎?
• 4、全村征收怎么賠有沒有安置房?
• 5、農(nóng)村拆遷沒有安置房合理嗎

農(nóng)村拆遷安置房所有權(quán)歸誰所有

1、歸業(yè)主所有，一般來說，安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人是業(yè)主的話，那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有，業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)。

2、原則是，拆遷前的房子產(chǎn)權(quán)是誰的，拆遷后的安置房產(chǎn)權(quán)還屬于原房主，除非原房主同意將新的安置房的房產(chǎn)證添加其他人作為共同所有人。一般屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。

3、按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

4、安置房的產(chǎn)權(quán)是按拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人包括您，您就可以在安置房的房產(chǎn)證上增加您的名字，擁有產(chǎn)權(quán)。安置房作為不動(dòng)產(chǎn)，房產(chǎn)證即為權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，所以有房產(chǎn)證。

5、被拆遷房屋為私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記前取得的。

6、拆遷協(xié)議上有名字就是被安置人。因?yàn)橛邢嚓P(guān)的法律規(guī)定，房屋物權(quán)設(shè)立以登記為準(zhǔn)，所以拆遷安置房登記在誰名下的，所有權(quán)歸誰。如果沒有登記的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)確權(quán)。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。

農(nóng)村拆遷安置房屬于什么產(chǎn)權(quán)

農(nóng)村拆遷安置房性質(zhì)是屬于小產(chǎn)權(quán)房。這種房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，只供農(nóng)業(yè)人口解決居住問題，土地性質(zhì)是集體土地宅基地性質(zhì)，在當(dāng)前的法律規(guī)定下不允許上市交易。

拆遷安置房一般都是大產(chǎn)權(quán)房，拆遷安置房與商品房一樣都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的安置房是可以上市交易的。

依據(jù)《土地管理法》農(nóng)業(yè)人口可以分配宅基地，宅基地屬于集體土地性質(zhì)。在宅基地上拆遷的安置房通常仍然是集體土地宅基地性質(zhì)，安置房屬小產(chǎn)權(quán)房。

法律主觀：依法拆遷取得的安置房具有產(chǎn)權(quán)，滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后具有完全產(chǎn)權(quán)。

如果是新農(nóng)村建設(shè)，安置房還是集體土地房屋，那就是小產(chǎn)權(quán)房。如果是城中村產(chǎn)權(quán)，安置房是國有土地房屋，那就是大產(chǎn)權(quán)房。

安置房屬于70年產(chǎn)權(quán)房。一般情況下，安置房是可以辦理房產(chǎn)證的，可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。補(bǔ)繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。也就是說此時(shí)的安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。

農(nóng)村有戶口有田地,無房子,拆遷有安置房嗎?

可以。農(nóng)村土地征收安置補(bǔ)償與戶口的關(guān)系：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。

無房有戶口，能有安置房嗎無房有戶口，不能有安置房。安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w安置政策，如果只是以房換房因?yàn)槟銢]有房子所以就沒有安置房，如果有政策照顧無房戶、例如按每個(gè)人多少平方米自己出錢購買安置房。

安置房是對(duì)于一些因城市建設(shè)、道路規(guī)劃和商品房開發(fā)等原因造成的房屋拆遷，所以要對(duì)這部分人進(jìn)行安置。由此可見，安置房當(dāng)然是給誰拆了給誰安置，而不是僅僅針對(duì)貧困戶，五保、低保戶的。

有戶無房，則不享受對(duì)于房屋價(jià)值的補(bǔ)償。但是依然享受土地和安置補(bǔ)償，對(duì)于如何安置，是由當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)組織決定的；補(bǔ)償對(duì)象是被征收人，即房屋的所有權(quán)人。

安置房是對(duì)征用土地上原有房產(chǎn)人員拆遷的一種補(bǔ)償方式。戶口在農(nóng)村沒有房產(chǎn)但有土地，拆遷只能獲得土地方面的補(bǔ)償款。

全村征收怎么賠有沒有安置房?

1、第三種情況，就是簡單粗暴的貨幣補(bǔ)償，就是直接給被征收方金錢的補(bǔ)償，被征收方拿著征收補(bǔ)償款可以再另行購買居住用房。

2、拆遷補(bǔ)償需要根據(jù)拆遷協(xié)議確定，如果協(xié)議是有安置房補(bǔ)償?shù)模敲磻?yīng)該按期交房，否則應(yīng)該賠償損失；如果是直接貨幣賠償沒有安置房的，那就不存在這個(gè)問題。

3、農(nóng)村征地對(duì)于沒有住房的村民怎么安置農(nóng)村征地對(duì)于沒有住房的村民，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞竭M(jìn)行安置。

農(nóng)村拆遷沒有安置房合理嗎

兵團(tuán)拆遷不給安置房，可以起訴要求賠償。首先根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換。如果被征收人根據(jù)自身情況選擇安置房，而拆遷方不給安置房則是違法的。

以西安城中村更新改造情況下處理離婚婦女合法權(quán)利的實(shí)踐活動(dòng)來說：基本上都是可以達(dá)到離婚婦女的最低生活保障／居留權(quán)。

不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)?*** 建設(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。

只有戶口在村里，沒有房屋在村里，這是得不到安置房的。對(duì)于農(nóng)村房屋，實(shí)行一戶一房的分配原則。也就是說，農(nóng)村地區(qū)有一個(gè)宅基地。然后，農(nóng)民蓋房屋以遮風(fēng)擋雨。該土地的所有權(quán)屬于村莊集體，使用權(quán)是永久性的。

一般來說，提供宅基地建房和提供安置房之間可以選擇一個(gè)，當(dāng)然如果所提供地宅基地建房或者安置房仍然不足以補(bǔ)償被征收方的損失，可以另行進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。但是，不管哪種補(bǔ)償，都應(yīng)該給予村民公平、合理的補(bǔ)償。

農(nóng)村拆遷都有安置房嗎？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于農(nóng)村拆遷都有安置房嗎、農(nóng)村拆遷都有安置房嗎？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。