今天給各位分享拆遷地基補(bǔ)償方案如何保障權(quán)益？的知識，其中也會對拆遷地基補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、如何保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益
• 2、拆遷地基怎么賠償
• 3、拆遷如何賠付宅基地

如何保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益

1、組織進(jìn)行征地聽證在征地依法報(bào)批之前，相關(guān)國土資源部門應(yīng)告知被征地的農(nóng)戶，他們有對擬征土地的補(bǔ)償金額、安置途徑申請聽證的權(quán)利。

2、通過修改相關(guān)法律，明確規(guī)定農(nóng)民集體土地是神圣不可侵犯的財(cái)產(chǎn)，強(qiáng)化農(nóng)民對土地的所有權(quán)和處置權(quán)，從根本上保障農(nóng)民的土地權(quán)益。第二，完善土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)能。

3、在征地過程中發(fā)生問題可向當(dāng)?shù)?*** 進(jìn)行反映和投訴，以確保農(nóng)民的合法權(quán)益不受侵害。\x0d\x0a《土地管理法》第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

4、法律分析：農(nóng)村征地時(shí)為保證自己的合法權(quán)益，被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)以正確的態(tài)度面對征地拆遷問題，注意了解征地流程、了解補(bǔ)償項(xiàng)目，積極要求并監(jiān)督是否給予公平、合理的補(bǔ)償，面對不法侵害，依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

拆遷地基怎么賠償

拆遷地基按具體要求作出賠償。具體規(guī)定以下：凡經(jīng) *** 批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。

在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

法律主觀：拆遷或搬遷宅基地的賠償是尊重農(nóng)村村民意愿，可以由其選擇安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)荣r償?shù)姆绞健２⑶疫€需補(bǔ)償村民因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等合理支出的費(fèi)用。

地基是否享有拆遷賠償 拆遷地基有補(bǔ)償，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

尤其是代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

拆遷如何賠付宅基地

1、法律主觀：宅基地拆遷如何賠償農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

2、房屋拆遷宅基地的補(bǔ)償方式有現(xiàn)金補(bǔ)償、等價(jià)置換、雙向補(bǔ)償三種。 現(xiàn)金補(bǔ)償：以前的拆遷中比較常見，根據(jù)自家的房屋的面積確定補(bǔ)償?shù)慕痤~。

3、農(nóng)村拆遷涉及到宅基地的補(bǔ)償問題，根據(jù)《中華人民共和國宅基地條例》規(guī)定，對于宅基地的征收，應(yīng)當(dāng)給予合理的補(bǔ)償，包括以下幾種形式：貨幣補(bǔ)償：拆遷戶可以按照當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，獲得宅基地的土地補(bǔ)償費(fèi)用。

4、一般來說，宅基地拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和物質(zhì)補(bǔ)償兩種形式。貨幣補(bǔ)償通常是按照當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)組織或 *** 指導(dǎo)價(jià)計(jì)算，對宅基地所有權(quán)人進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

5、計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià) 國家規(guī)定，今年這4種無證房屋也可以獲得全額賠償：建于城市周邊的房屋，由于城市的規(guī)劃發(fā)展而需要拆遷的房子，可以獲得全額賠償款。

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