本篇文章給大家談?wù)劜疬w地基糾紛怎么解決？，以及拆遷補(bǔ)償?shù)鼗鶎?duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、宅基地買賣后拆遷糾紛怎么解決
• 2、拆遷地基怎么賠償
• 3、舊房地基糾紛怎么處理
• 4、老房屋地基糾紛應(yīng)該怎么處理
• 5、宅基地被強(qiáng)拆了怎么辦

宅基地買賣后拆遷糾紛怎么解決

1、宅基地買賣之后，遇拆遷產(chǎn)生糾紛怎么辦 農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問(wèn)題。 雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。

2、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。

3、宅基地買賣后拆遷產(chǎn)生糾紛應(yīng)該通過(guò)如下方式解決：農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問(wèn)題；協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn) *** 或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。

拆遷地基怎么賠償

拆遷地基按具體要求作出賠償。具體規(guī)定以下：凡經(jīng) *** 批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。

拆遷賠付宅基地的方法如下：土地補(bǔ)償費(fèi)：拆遷后，宅基地的所有權(quán)歸 *** 所有， *** 應(yīng)當(dāng)向被拆遷戶支付土地補(bǔ)償費(fèi)用，用于賠償土地所有權(quán)的損失。

在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。【1】根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)等情況來(lái)照價(jià)賠償，賠償主要使用貨幣補(bǔ)償，其中的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)當(dāng)年的經(jīng)濟(jì)水平、居住情況等來(lái)確定。

地基拆遷是否有補(bǔ)償 拆遷地基有補(bǔ)償，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

舊房地基糾紛怎么處理

當(dāng)發(fā)現(xiàn)舊房地基問(wèn)題時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商與賣家解決。如果賣家同意修繕問(wèn)題，最好要讓賣家書面同意將地基問(wèn)題解決之后再進(jìn)行交易。如果賣家不同意，可以通過(guò)法律途徑解決。訴訟解決 如果不能通過(guò)協(xié)商解決，就需要通過(guò)法律途徑解決。

處理舊房糾紛應(yīng)參照以下程序： 大部分情況下，先與對(duì)方協(xié)商解決。 如果協(xié)商無(wú)效，可以選擇訴訟解決。鑒于法律程序復(fù)雜、周期長(zhǎng)，一般建議選擇仲裁或調(diào)解，快速協(xié)議達(dá)成。

重新打地基 如果舊房地基不好，可以重新打地基，將原有地基全部或部分挖掉，重新打地基。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是可以獲得更穩(wěn)固的基礎(chǔ)，避免因地基不好而導(dǎo)致的房屋傾斜等問(wèn)題。

老房屋地基糾紛應(yīng)該怎么處理

出現(xiàn)宅基地糾紛這樣處理農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。

法律主觀：宅基地糾紛 處理辦法有： 爭(zhēng)議雙方自行協(xié)商； 請(qǐng)求鄉(xiāng)級(jí)人民 *** 或者縣級(jí)以上人民 *** 處理； 對(duì)于處理不滿意，可以 提起行政訴訟 。

如果不能通過(guò)協(xié)商解決，就需要通過(guò)法律途徑解決。通過(guò)律師起訴對(duì)方，或者向當(dāng)?shù)毓ど滩块T進(jìn)行投訴，向行業(yè)管理機(jī)構(gòu)反映情況等方式處理。舊房地基糾紛的處理需要嚴(yán)謹(jǐn)和耐心。在購(gòu)買舊房時(shí)，了解房屋歷史和進(jìn)行全面驗(yàn)房是非常必要的。

法律分析：當(dāng)事人可以先協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)調(diào)解、仲裁和訴訟等途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。具體何種方式最為有效管轄還是要看當(dāng)事人個(gè)人的意愿。

如果是宅基地權(quán)屬糾紛，應(yīng)該先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 或縣級(jí)國(guó)土資源部門進(jìn)行處理，對(duì)處理的決定不服經(jīng)過(guò)行政復(fù)議后，方可行政訴訟，應(yīng)到縣級(jí)人民法院。若是宅基地權(quán)屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級(jí)人民法院提起訴訟。

處理宅基地糾紛，應(yīng)切實(shí)保護(hù)國(guó)家和集體的土地所有權(quán)。屬于國(guó)家或集體所有的宅基地，集體組織或個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。依法保護(hù)公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)。

宅基地被強(qiáng)拆了怎么辦

宅基地被強(qiáng)拆的處理辦法視情況而定：房屋被合法強(qiáng)拆。被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會(huì)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出裁定；房屋被非法強(qiáng)拆。

法律分析：宅基地被強(qiáng)拆的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)警并拍照或者攝像取證，也可以提交到法院來(lái)起訴處理，對(duì)于強(qiáng)拆的認(rèn)定，是需要符合規(guī)定的條件的，如果對(duì)相關(guān)情況的處理不清楚的，可以司法機(jī)關(guān)來(lái)認(rèn)定。

老宅基地沒(méi)有證被強(qiáng)拆了，如果對(duì)方是違法強(qiáng)拆可以向人民法院起訴。對(duì)方?jīng)]有責(zé)令拆除通知就強(qiáng)拆老宅基地的話，就是違法強(qiáng)拆行為，就算是老宅基地沒(méi)有證也是違法的，所以可以向人民法院起訴。

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