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本文目錄一覽：

• 1、企業(yè)拆遷補償案例有什么內(nèi)容?
• 2、宣城火車站前廣場拆遷評估公告
• 3、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 4、有沒有拆遷補償爭取的案例,最好是提高的?

企業(yè)拆遷補償案例有什么內(nèi)容?

1、廠房征收補償案例 甲在本市宣武區(qū)a地區(qū)北房一間，房屋面積為9平方米，甲在他處另有承租公房三間，甲的戶口在a地。

2、附屬物的裝修等等相關(guān)的損失費用 這項補償內(nèi)容比較固定，彈性空間不大。對于拆遷企業(yè)來說，主要是應(yīng)當(dāng)審查評估報告中是否存在缺漏項的情況。機器設(shè)備的搬動以及損耗，良品率的下降等等相關(guān)的損失 各項拆遷獎勵費用。

3、企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括基地補償費、房屋補償費、裝修費、安置費、搬遷費、因搬遷機器設(shè)備發(fā)生損失的補償費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、停工費、解聘員工補償費、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>

宣城火車站前廣場拆遷評估公告

1、在《宣州市總體規(guī)劃》(1998年版)確定的城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，2002年10月31日前所建房屋，按被拆遷房屋基本價格結(jié)合成新計算補償金額；2002年11月1日至2007年4月30日期間所建房屋，按照磚混500元/㎡、磚木300元/㎡計算補償金額。

2、被拆遷房屋的貨幣被償金額，拆遷人與被拆遷人按照前條規(guī)定協(xié)商不成的，由拆遷人和被拆遷人共同選擇房地產(chǎn)評估中介機構(gòu)進(jìn)行分戶評估。

3、河南新密市根據(jù)《新密市人民 *** 土地征收啟動公告》（新密征收啟〔2023〕2號），首批拆遷村名單包括劉寨鎮(zhèn)觀音堂村、米村鎮(zhèn)賈寨村、拐峪村、岳村鎮(zhèn)喬地村、西大街街道開陽村，袁莊鄉(xiāng)姜溝村、姚山村等13個村（社區(qū)）。

4、對于未經(jīng)登記的建筑，應(yīng)當(dāng)按照市、縣級人民 *** 的認(rèn)定、處理結(jié)果進(jìn)行評估。

5、市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強對拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

準(zhǔn)備充分：在談判前，要了解相關(guān)的法律法規(guī)、政策和拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷方的具體補償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動權(quán)。

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

拆遷源于**立項，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實際的無理要求。

根據(jù)承辦律師團(tuán)隊代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計算補償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。

拆遷補償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價。

有沒有拆遷補償爭取的案例,最好是提高的?

(三)案件結(jié)果：委托人與征收實施部門達(dá)成補償安置協(xié)議，補償款項到位，委托人對補償安置結(jié)果表示高度認(rèn)可，并獲得了征收實施部門的好評。

在這樣的前提下，如何提高自己的拆遷補償，對被拆遷人來說才是最為關(guān)鍵的。總的來講，拆遷補償中占補償額最大比例的就是房屋和土地的價值。換句話說，房屋和土地所能爭取到的拆遷補償決定了拆遷補償總額的高低。

簡而言之，在被征收房屋選擇居住困難托底安置的情況下，列入托底安置對象的人員獲得一定的補償利益基本是沒有問題的，關(guān)鍵是最終能否爭取到令自己滿意的補償金額。

補償不高，根據(jù)多年的經(jīng)驗來看，拆遷中一定存在違法行為，我們老百姓是很發(fā)現(xiàn)的，此時，律師的作用就比較的大了，我之前找的凱諾律師事務(wù)所的律師在很短的時間內(nèi)找到了他們的違法行為， 有了把柄，拿到了補償。

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