1. 合同終止的原因

房屋拆遷租賃合同終止的原因通常是因?yàn)榉课荼?*** 征收或拆遷。此時(shí)，租房者和房東需要協(xié)商解決合同終止的事宜。

2. 協(xié)商解決的方式

在合同終止的事宜上，租房者和房東可以通過(guò)協(xié)商解決。雙方可以達(dá)成協(xié)議，確定合同終止的時(shí)間和方式，并且商定賠償事宜。在協(xié)商時(shí)，確保自己的權(quán)益不受損害。

3. 合同終止的時(shí)間

在確定合同終止的時(shí)間時(shí)，租房者需要注意合同中的約定。通常情況下，房東需要提前通知租房者，以便租房者有足夠的時(shí)間找到新的住所。在合同終止前，租房者需要退還房屋鑰匙，并且將房屋交還給房東。

4. 賠償事宜

在合同終止的事宜中，租房者和房東需要商定賠償事宜。賠償金額通常是合同租金的一部分，但具體賠償金額需要根據(jù)合同中的約定來(lái)確定。在商定賠償事宜時(shí)，確保自己的權(quán)益不受損害。

5. 其他注意事項(xiàng)

在房屋拆遷租賃合同終止的事宜中，租房者需要注意以下事項(xiàng)

（1）合同終止后，租房者需要及時(shí)搬離房屋，并且將房屋交還給房東；

（2）租房者需要保留好合同和相關(guān)證明材料，以便日后出現(xiàn)糾紛時(shí)使用；

（3）如果租房者在合同期內(nèi)已經(jīng)支付了租金，房東需要及時(shí)退還租金。

房屋拆遷租賃合同終止是一個(gè)常見(jiàn)的現(xiàn)象，租房者需要了解合同終止的注意事項(xiàng)，以便在合同終止時(shí)保護(hù)自己的權(quán)益。在協(xié)商合同終止的事宜時(shí)，并且商定賠償事宜。在合同終止后，租房者需要及時(shí)搬離房屋，并且將房屋交還給房東。同時(shí)，租房者需要保留好合同和相關(guān)證明材料，以便日后出現(xiàn)糾紛時(shí)使用。