本篇文章給大家談?wù)劺先说牟疬w產(chǎn)權(quán)如何處理？，以及老人的拆遷產(chǎn)權(quán)如何處理好對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、老年人婚后拆遷,財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有嗎?
• 2、老房子是爺爺?shù)拿?假如要拆遷該怎么辦?
• 3、老人死了房子拆遷必須過(guò)戶嗎
• 4、老人拆遷房屬于兒媳的共同財(cái)產(chǎn)嗎
• 5、老人婚后拆遷,財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有
• 6、拆遷房繼承房產(chǎn)怎么規(guī)定的

老年人婚后拆遷,財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有嗎?

1、婚后一方老家拆遷賠償不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橐环嚼霞业姆课輰儆谝环交榍柏?cái)產(chǎn)，所以拆遷款也就不屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。

2、如果是結(jié)婚后造成了承繼或是贈(zèng)與，該房地產(chǎn)就一般歸屬于夫婦夫妻共同財(cái)產(chǎn)（除非是爸爸媽媽遺書(shū)或是贈(zèng)與協(xié)議清楚你另一半有使用權(quán)），動(dòng)遷個(gè)人所得的賠償款歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、不屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)，即使拆遷后取得新的房屋，也應(yīng)當(dāng)屬于父母所有，不是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

4、婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷安置房，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

5、所以這個(gè)時(shí)候的拆遷款就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)了！婚后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一般來(lái)說(shuō)如果沒(méi)有特殊說(shuō)明，是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

6、父母出錢(qián)蓋的房子屬于兩種性質(zhì)，第一種要是結(jié)婚前蓋的房子拆遷屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

老房子是爺爺?shù)拿?假如要拆遷該怎么辦?

1、如果房屋是在拆遷范圍內(nèi)，您需要與當(dāng)?shù)?*** 協(xié)商解決拆遷問(wèn)題。如果房屋沒(méi)有過(guò)戶到您的名下，您需要提供相關(guān)證明材料證明您有權(quán)處理該房屋的事宜。如果您是房屋的繼承人，您需要提供相關(guān)繼承證明文件。

2、拆遷部門(mén)只依法按登記發(fā)放補(bǔ)償，補(bǔ)償下來(lái)后，你們自己內(nèi)部分配或訴訟。

3、首先房產(chǎn)證上雖然載明了你爺爺?shù)拿郑侨绻摲慨a(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)所得的，那么你爺爺與奶奶每人均等享有一半的財(cái)產(chǎn)份額，對(duì)于奶奶的那部門(mén)分財(cái)產(chǎn)(拆遷所獲得的款項(xiàng))可以作為遺產(chǎn)來(lái)進(jìn)行分割。

4、能，如果你爺爺不在了，那房子按法律只能一人一半，如果你對(duì)你姑姑按不盡孝起述的話，你爸能多分點(diǎn)。

5、如果拆遷的房子是您爹名義，住房和您爺爺無(wú)關(guān)，您姑姑不能主張分割您爹合法所有的住房。雖然房子是爺爺?shù)拿郑珣?yīng)屬于爺爺和奶奶的共同財(cái)產(chǎn)，每人各擁有1/2產(chǎn)權(quán)。

老人死了房子拆遷必須過(guò)戶嗎

1、在父母過(guò)世后，子女繼承房產(chǎn)一般需要辦理過(guò)戶。如果遺囑人的目的為取得房產(chǎn)所有權(quán)的，無(wú)需再辦理過(guò)戶手續(xù)。但如果遺囑人目的為對(duì)繼承的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)依法定程序辦理變更登記手續(xù)。

2、需要過(guò)戶。但是可以通過(guò)繼承來(lái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶：但是要知道房產(chǎn)繼承方式也是分為兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、人死了房子必須要過(guò)戶。房產(chǎn)繼承人需攜帶死亡證明書(shū)、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。住房實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有。

老人拆遷房屬于兒媳的共同財(cái)產(chǎn)嗎

婆家動(dòng)遷房屬于婆家私有或兒子個(gè)人財(cái)產(chǎn)的兒媳沒(méi)份；動(dòng)遷中考慮到兒媳人口因素的可以獲得一定的補(bǔ)償；動(dòng)遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的兒媳有份，原則上由夫妻二人均分房產(chǎn)。

法律分析：不一定，要看情況。拆遷安置房的歸屬，一般是原房產(chǎn)屬于誰(shuí)，就歸誰(shuí)，除非被拆房產(chǎn)所有者同意。如果房子是父母的，也要看是否指只贈(zèng)與兒子，如果只贈(zèng)與兒子，那么就不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，兒媳就沒(méi)有份。

如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，兒媳享有安置房產(chǎn)權(quán)，如果是家公家婆的房屋，兒媳沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。

一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)所有權(quán)歸屬是以房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)。如果拆遷房的房產(chǎn)證上寫(xiě)有兒子的兒媳的名字，那么他們就是該房產(chǎn)的合法所有者。

父母的拆遷房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于父母的財(cái)產(chǎn)。因?yàn)楸徊疬w的房屋本身就是父母的財(cái)產(chǎn)，所以拆遷的安置補(bǔ)償當(dāng)然也是父母的財(cái)產(chǎn)。

父母拆遷安置房寫(xiě)兒子的名字兒媳有沒(méi)有所有權(quán)需要根據(jù)實(shí)際情況而定。如果贈(zèng)與合同中確定只歸兒子所有，兒媳沒(méi)有所有權(quán)，如果贈(zèng)與合同明確規(guī)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，兒媳有所有權(quán)。

老人婚后拆遷,財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有

1、婚后一方老家拆遷賠償不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橐环嚼霞业姆课輰儆谝环交榍柏?cái)產(chǎn)，所以拆遷款也就不屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。

2、老人拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不屬于兒媳的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及雙方共同勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)等。因此，老人拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、父母的拆遷房是歸父母所有的，倘若只給夫妻一方，并不是夫妻取得的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。

4、夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

拆遷房繼承房產(chǎn)怎么規(guī)定的

拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定如下：有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

法律主觀：拆遷安置的權(quán)益一般是不可以繼承的。原房屋所有權(quán)人在實(shí)施拆遷前已死亡的，因所有權(quán)的權(quán)利主體滅失，所有權(quán)也不復(fù)存在。

法律分析：有遺囑按照遺囑繼承，無(wú)遺囑按照法定繼承。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問(wèn)題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人。

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