房產(chǎn)證領取相關法律知識（房產(chǎn)證領取需要的材料）

adminllh法律知識2025年05月25日 12:33:44130

本文目錄一覽

1、領取房產(chǎn)證需要什么
2、辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件
3、購房知識:貸款買房多久能拿到房產(chǎn)證
4、房產(chǎn)證下來了怎么領取
5、農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理?農(nóng)村房可以辦房產(chǎn)證嗎?
6、辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)?房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字

領取房產(chǎn)證需要什么

1、法律分析：領房產(chǎn)證需要帶本人身份證原件、購房合同原件、商品房購房發(fā)票、商品房購房結算安置單。

2、準備相關證明材料：您需要準備一些證明材料來證明您的身份和所有權。這可能包括身份證、購房合同、購房發(fā)票、結婚證（如果適用）等。到當?shù)胤抗芫洲k理掛失：您需要到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證掛失手續(xù)。這將使您的房產(chǎn)證失效，并防止他人使用它進行任何不當行為。

3、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。房屋購買發(fā)票原件。商品房初始登記證及個人身份證及戶口本。個人測繪圖、房產(chǎn)測繪報告原件。個人房產(chǎn)證。需要辦理的手續(xù)：進行房產(chǎn)證核驗審查，由房地產(chǎn)交易中心或有關主管部門負責。核查后，可申請領取房產(chǎn)證。

4、【法律分析】領房產(chǎn)證需要攜帶的證件分兩種：如果是在開發(fā)商處領取的話，要帶以下資料：房主身份證原件，合同上有共有人，還需帶共有人身份證原件2 、購房合同原件房款發(fā)票（提貨聯(lián)）契稅完稅證本人或共有人到去領。

辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件

對于個人申請人，需提供身份證復印件（正反兩面）；臺灣地區(qū)人士需提供身份證及臺胞證復印件；外籍人士需提供護照復印件。

拿房產(chǎn)證需要什么證件申請人身份證明。（1）屬個人的，提供身份證明復印件（身份證需復印正反兩面，下同）；臺灣地區(qū)人士須提供身份證及臺胞證的復印件；外籍人士須提供護照的復印件。

辦房產(chǎn)證需要帶以下資料：（1）房屋購銷合同原件及補充合同原件；（2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；（3）房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件；（4）完稅憑證；（5）身份證。

法律分析：辦理房產(chǎn)證需要準備的材料：房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證（契稅繳款書）。房產(chǎn)證辦理流程：審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。婚姻證明復印件（帶原件校驗）。雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。（六）單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）身份證復印件（帶原件校驗）。戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。

購房知識:貸款買房多久能拿到房產(chǎn)證

1、貸款買房手續(xù)齊全的15-30個工作日能拿到房產(chǎn)證；住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；住房已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內(nèi)。

2、購買二手房。購買二手房一般在過戶后的7個工作日就會出新證。您是貸款購買的話，您可能要在過戶后的22個工作日能拿到產(chǎn)證，因為按揭款項需要22個工作日才能到賣房者手中。

3、一般期房的話應當在房屋交付后三個月內(nèi)辦理房產(chǎn)證書，如果購買的現(xiàn)房或者二手房，應當在合同簽訂后三個月內(nèi)。但是對于貸款買房的購房者拉來說，購買了房屋之后如果辦理了房貸業(yè)務，大多數(shù)銀行會在房產(chǎn)證下發(fā)后，由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記。

4、一般在合同簽訂的三個月內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。無論是貸款買房，還是一次性付全款買房，房產(chǎn)證可以拿到的時間并不會因為購房的方式不同而有所差別，貸款買房只是會多辦一個他項權證放在銀行，銀行會在房產(chǎn)證下發(fā)后到房地局辦理抵押登記。

房產(chǎn)證下來了怎么領取

申領房產(chǎn)證需要本人攜帶身份證、戶口本，結婚證、購房合同、房屋的相關產(chǎn)權證等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金，一般需要十五個工作日左右，稅金繳納完畢后即可領取房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證下來了，購房者應該拿著有效的身份證件，到當?shù)胤抗芫秩ヮI取房產(chǎn)證。不動產(chǎn)登記需要到不動產(chǎn)所在地的登記機構進行辦理，因此當房產(chǎn)證下來之后，購房者應該拿著有效的身份證明到房屋登記的機構進行辦理，并且繳納費用，領取房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證辦好了去拿要帶：房屋購銷合同原件以及補充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。

房產(chǎn)證下來了可去當?shù)胤抗芫诸I取房產(chǎn)證。因為根據(jù)我國物權法發(fā)規(guī)定，不動產(chǎn)登記，需不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理，因此房產(chǎn)證下來后，購房者應持有效身份證明到房屋登記機構繳納有關費用并領取產(chǎn)權證書。

農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理?農(nóng)村房可以辦房產(chǎn)證嗎?

1、農(nóng)村宅基地上建的房可以辦房產(chǎn)證。農(nóng)村的房屋辦理房產(chǎn)證的，需要向當?shù)胤抗芩岢錾暾垼瑫r需要提交土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。申請辦理房產(chǎn)證后房管部門會審查相關資料，而且會將申請登記的事項進行公告，公告無異議的就會發(fā)給房產(chǎn)證。

2、法律分析：可以辦理，辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產(chǎn)證。

3、農(nóng)村自建房是可以辦理房產(chǎn)證的，但是一定要滿足相關的規(guī)定條件，具體條件如下所示：申請人有一定的條件限制：申請人必須是本鄉(xiāng)居民，戶籍所在地是本地，符合一戶一宅的制度，滿足有建設房屋需求，要滿足這些條件，申請人才可以申請辦理房產(chǎn)證。

4、農(nóng)村自建房可以辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村自住房可以辦理產(chǎn)權證，但是需要符合一定條件，比方說本鄉(xiāng)農(nóng)戶只有一處住宅，且戶籍所在村是中心村，同時確實是有建設房屋必要的農(nóng)戶，另外農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證，而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產(chǎn)證。

5、農(nóng)村房產(chǎn)證登記程序：申請人還應當提交經(jīng)村民會議同意或由村民會議授權經(jīng)村民代表會議同意。農(nóng)村房屋所有人提交登記申請書、申請人身份證明、宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明和其他必要材料到登記機關申請登記。

6、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程如下：向集體經(jīng)濟組織提出申請；國土資源管理所進行初審，公布期滿無異議后，報縣人民 *** 審批；宅基地批準后，批放宅基地，村民住宅建成后，國土資源部門進行實地檢查；對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書，村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權證。