本篇文章給大家談談拆遷權的范圍包括哪些內(nèi)容？，以及拆遷房權是什么意思對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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什么是拆遷范圍確定
拆遷范圍的確定需要市、縣級人民 *** 組織房屋征收部門依法對房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，并根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要作出決定。
法律分析：拆遷范圍是指房屋拆遷管理部門根據(jù)建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權批準文件規(guī)定的建設用地范圍。
法律主觀：拆遷范圍是拆遷公告的重要內(nèi)容之一，指房屋拆遷管理部門根據(jù)建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權批準文件規(guī)定的建設用地范圍，即拆遷紅線范圍。拆遷范圍確定的標志是房屋拆遷許可證的發(fā)放和同時進行的房屋拆遷公告。
法律分析：國防和外交的需要；由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要； *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要。
拆遷范圍的確定是：由市、縣級 *** 征收主管部門通過調(diào)研進行決定。法律規(guī)定，房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。
拆遷范圍必須要確定，必須有拆遷面積多少，占地面積多少，東南西北都到什么地方，在《征收決定》以及《征收公告》那里必須有明確的說明。
拆遷計劃和拆遷方案的內(nèi)容有哪些
1、(4)補償方案(拆遷補償概算資金，產(chǎn)權調(diào)換房源，過渡用房或者其他臨時過渡措施)；(5)拆遷的方式和期限；(6)房屋拆除方案(含安全防護和環(huán)保措施)。
2、負責所公告的征地拆遷范圍的征地房屋拆遷工作以及調(diào)查、登記、丈量、復核、計算、簽訂征地補償安置協(xié)議及房屋拆遷補償安置協(xié)議。
3、拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查；經(jīng)審查符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布房屋拆遷公告。
4、拆遷方案的內(nèi)容包括：拆遷范圍、拆遷的實施步驟、被拆遷人的總戶數(shù)、對被拆遷人的安置方案、估算的各項補助費用、從事拆遷的開始時間和結束時間。
拆遷戶有哪些合法權益?
1、法律主觀：征地拆遷中保障合法權益如下：公眾意見權。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。聽證權。多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的，應當組織聽證會。知情權。
2、行使公眾意見權，行使聽證權，保證公平合法征收，保證知情權，監(jiān)督行政機關行政作為。
3、拆遷可能涉及到的權益包括：土地使用權、房產(chǎn)權、居住權、未成年人的受教育權、交通補貼、經(jīng)濟作物方面的權益。土地使用權：主要適用于企業(yè)和農(nóng)民。房產(chǎn)權：適用于擁有合法建筑的人和單位。
房屋拆遷的補償包括哪些方面規(guī)定
1、根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，房屋拆遷補償范圍包括三個部分，即：房屋所有權、附屬物所有權、收益權。
2、法律分析：房屋拆遷的補償包括以下這些方面：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
3、我國相關法律對拆遷補償有以下規(guī)定： 補償?shù)姆绞? 根據(jù)依據(jù)相關規(guī)定，房屋拆遷時，拆遷補償主要包含兩種形式，一種是貨幣補償，另一種是產(chǎn)權置換，具體如下： 貨幣補償。
房屋拆遷補償包括哪些方面規(guī)定
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，房屋拆遷補償范圍包括三個部分，即：房屋所有權、附屬物所有權、收益權。
貨幣補償 貨幣補償是指按照相關規(guī)定，專業(yè)的評估機構對被拆遷的房屋進行專業(yè)估價，以此作為補償金額參考。
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，拆遷補償應包括以下方面： 財產(chǎn)補償：對被拆遷房屋的所有權人或使用權人給予適當補償，包括房屋本身的價值、附屬設施的價值、搬遷費用、臨時安置費等。
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