大家好，今天給各位分享深圳電梯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識，其中也會對深圳加裝電梯費(fèi)用進(jìn)行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 深圳加裝電梯費(fèi)用
2. 深圳小產(chǎn)權(quán)房可不可以買萬一遇到拆遷怎么辦
3. 深圳市軍產(chǎn)房加裝電梯有補(bǔ)貼嗎
4. 深圳市電梯更換規(guī)定
5. 深圳電梯質(zhì)量問題找誰投訴

深圳加裝電梯費(fèi)用

根據(jù)具體情況而定。因?yàn)樯钲诘臉欠棵芏容^大，部分老舊小區(qū)沒有安裝電梯，因此市 *** 一直在推動加裝電梯的工作，具體的費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有電梯數(shù)量、加裝方式等因素進(jìn)行評估。一般來說，加裝電梯的費(fèi)用需要由業(yè)主共同承擔(dān)，同時 *** 會提供一定的補(bǔ)貼。如果小區(qū)成立了業(yè)委會，那么業(yè)委會也需要對加裝電梯的項(xiàng)目進(jìn)行評估和決定是否進(jìn)行加裝。總體來說，加裝電梯的費(fèi)用可能會很高，但這是為了方便住戶的出入和提高房屋的價值。

深圳小產(chǎn)權(quán)房可不可以買萬一遇到拆遷怎么辦

深圳的小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)槠洫?dú)特的歷史背景問題而導(dǎo)致小產(chǎn)權(quán)房占到深圳總建面的半壁江山！所以深圳的小產(chǎn)權(quán)房是可以買的，關(guān)鍵是看怎么買，買什么樣的小產(chǎn)權(quán)！

01我先說第一個問題，什么樣的小產(chǎn)權(quán)可以買。

1、村委房：這類形的統(tǒng)建樓基本都在2010年后建的，都比較新，好多都是以是村民安置房、改善房或困難戶安置房報建的。從這個角度上來說，這類型的小產(chǎn)權(quán)房最安全的。比如：紅星國際新城、中泰國際、康城花園、鳳城花園、百麗名苑、寶湖新村……等等。

2、統(tǒng)建樓：這類別的統(tǒng)建樓又分兩類：

一是開發(fā)商與村委合作的。與開發(fā)商簽合同，村委蓋章！如尚品雅居、章閣華庭、上城大廈、匯隆公館等等，這一類型的小區(qū)會稍小一點(diǎn)，配套還可以，在交易上因?yàn)橛写逦硶园踩潭壬缘陀诖逦俊?/p>

二是單純開發(fā)商建的。房子買賣都直接由開發(fā)商一手操辦。小區(qū)大小質(zhì)量也參差不齊。

如盛世江南就是一個很大的小區(qū)，雙層地下車庫，天然氣，中式地面花園。

這類型最大的擔(dān)心就是產(chǎn)權(quán)問題，只要細(xì)心點(diǎn)，也還是沒有問題的！

3、農(nóng)民房（私宅）：就是村民或者外地買一塊宅基地自建房。這類型小產(chǎn)權(quán)一般都簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議和律師見證！也是小產(chǎn)權(quán)房最為復(fù)雜的，復(fù)雜的主要是實(shí)際土地屬性，產(chǎn)權(quán)、報批手續(xù)、是否紅線內(nèi)、中間轉(zhuǎn)手等等，一不小心就掉到坑里去了！特別開發(fā)商收購之后重新改造裝修出售，坑更多！

4、其他還有軍產(chǎn)房、集資房、大紅本等，太復(fù)雜了，下次單獨(dú)開一個文章作介紹！

02萬一遇到拆遷怎么辦？

1、村委房、統(tǒng)建樓、軍產(chǎn)房、集資房等，你基本上不會遇到拆遷的機(jī)會，即使有，那也是20年以后的事兒！

2、目前最有可能會拆遷的就是農(nóng)民房。如果真的遇上拆遷的話，可以說你是幸運(yùn)的！因?yàn)樯钲诘某鞘懈吕镉羞@樣的要求至少4成合法外用地建筑。（這個也是后ZF解決小產(chǎn)權(quán)房的一個手段）

3、實(shí)際案例可以參考：南山大新北、向南村、丁頭，西鄉(xiāng)河?xùn)|佳兆業(yè)等舊改

我是阿均哥，從事小產(chǎn)權(quán)拆遷房我年，更多的小產(chǎn)權(quán)或拆遷房，請關(guān)注我！也可以私信我，我會一一詳答，謝謝！

深圳市軍產(chǎn)房加裝電梯有補(bǔ)貼嗎

是沒有電梯補(bǔ)貼的。因?yàn)椋钲谑械能姰a(chǎn)房是加裝不了電梯的。房子的所有權(quán)是原軍隊(duì)名下，并不是屬于個人的不動產(chǎn)。是加裝不了電梯，也不會有補(bǔ)貼的。

深圳市電梯更換規(guī)定

第三條老舊電梯是指在市場監(jiān)管部門辦理特種設(shè)備使用登記并存在下列情況之一的電梯：

（一）投入使用達(dá)15年以上（含本數(shù)）電梯；

（二）屬于國家行業(yè)主管部門已明令停止生產(chǎn)或電梯制造單位已退出市場的電梯；

（三）首次安全評估后，經(jīng)改造繼續(xù)使用滿5年、或者大修繼續(xù)使用滿3年的電梯；

（四）投入使用達(dá)10年以上（含本數(shù)），且主要部件達(dá)到安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定報廢條件的電梯。

第四條使用單位是指在市場監(jiān)管部門辦理特種設(shè)備使用登記、承擔(dān)電梯安全管理義務(wù)的單位或自然人。

第五條安全評估機(jī)構(gòu)是指按照《電梯安全評估規(guī)程》（SZDB/Z117-2014）采用的風(fēng)險評價方法，對老舊電梯的安全性、可靠性和節(jié)能環(huán)保狀況進(jìn)行綜合性分析和判斷活動的從業(yè)單位。

安全評估機(jī)構(gòu)及人員，應(yīng)當(dāng)符合《電梯安全評估規(guī)程》規(guī)定的條件。

第六條老舊電梯更新是指拆除原有電梯，重新安裝新電梯的活動。

老舊電梯改造是指采用更換、調(diào)整、加裝等作業(yè)方法，改變原電梯主要受力結(jié)構(gòu)、機(jī)構(gòu)（傳動系統(tǒng)）或控制系統(tǒng)，致使電梯性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)發(fā)生改變的活動。

老舊電梯大修是指用新的零部件替代原有的零部件，或者對原有零部件進(jìn)行拆卸、加工、修配，但不改變電梯原性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)的活動。

第七條老舊電梯更新改造大修按照“公平公正、統(tǒng)籌兼顧、業(yè)主主導(dǎo)、 *** 鼓勵”的原則，采用“業(yè)主自籌、 *** 補(bǔ)助”的籌資辦法。

第八條 *** 對老舊電梯安全評估實(shí)施財(cái)政資金資助，對其更新改造大修實(shí)施財(cái)政資金補(bǔ)助。

第九條市場監(jiān)管部門為本區(qū)老舊電梯更新改造大修工作負(fù)責(zé)部門，財(cái)政部門、住建部門及各街道辦事處協(xié)助做好相應(yīng)工作：

（一）市場監(jiān)管部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌本區(qū)老舊電梯更新改造大修工作，制定年度工作計(jì)劃，將老舊電梯安全評估、更新改造大修補(bǔ)助資金和工作經(jīng)費(fèi)納入部門年度預(yù)算，按照 *** 采購服務(wù)有關(guān)規(guī)定，確定安全評估機(jī)構(gòu)；

（二）財(cái)政部門負(fù)責(zé)實(shí)施老舊電梯安全評估財(cái)政資金資助、更新改造大修財(cái)政資金補(bǔ)助；

（三）住建部門按相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)物業(yè)專項(xiàng)維修資金申請備案；

（四）街道辦事處負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主、使用單位實(shí)施老舊電梯更新改造大修資金籌集、工程招投標(biāo)和相關(guān)表決等工作。

其他有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)各司其責(zé)，協(xié)同做好老舊電梯更新改造大修工作。

第十條安全評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)老舊電梯安全評估、更新改造大修方案評審、項(xiàng)目驗(yàn)收，出具相應(yīng)的結(jié)論報告，并按服務(wù)約定提供老舊電梯更新改造大修過程的技術(shù)支持。

深圳電梯質(zhì)量問題找誰投訴

1、電梯設(shè)備的管理部門是質(zhì)監(jiān)局，可以向質(zhì)監(jiān)局投訴;

2、小區(qū)物業(yè)對電梯有管理職責(zé)，可以向小區(qū)投訴，詢問該臺電梯的維保單位是哪家;

3、一般電梯內(nèi)，轎壁上應(yīng)該貼有維保方的聯(lián)系方式，可以聯(lián)系維保單位投訴。

規(guī)定，所有電梯必須有電梯維修保養(yǎng)公司進(jìn)行日常保養(yǎng)，保證排除電梯故障，或者出現(xiàn)故障及時解決。而物業(yè)管理部門受業(yè)主委托管理物業(yè)環(huán)境，因此，物業(yè)對電梯日常維護(hù)和管理負(fù)有責(zé)任。

文章到此結(jié)束，如果本次分享的深圳電梯房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和深圳加裝電梯費(fèi)用的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！