大家好，今天小編來為大家解答農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)村里扣除標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題，什么是土地征用？征用的農(nóng)村土地補(bǔ)償主要有哪些？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有什么？
2. 土地征收補(bǔ)償如何發(fā)放？
3. 什么是土地征用？征用的農(nóng)村土地補(bǔ)償主要有哪些？

鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有什么？

企業(yè)在面臨拆遷時(shí)，搬遷費(fèi)除了將企業(yè)所有的機(jī)器設(shè)備、各項(xiàng)生產(chǎn)資料、辦公用品從一個(gè)地方搬遷到另一個(gè)地方所產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，還包括搬遷損失，主要是指這些機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機(jī)器設(shè)備損失、折舊、損耗等費(fèi)用。鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有什么?

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類、不分地區(qū)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。

安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為38000元。

(二)農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋補(bǔ)償按附件所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

青苗和地上構(gòu)(附)著物實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準(zhǔn)，每畝定額補(bǔ)償22000元。農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由主城各區(qū)人民 *** 制定。

(三)主城區(qū)以外的其他區(qū)縣(自治縣)人民 *** 要參照本通知精神，結(jié)合本地實(shí)際，相應(yīng)調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)并制定具體政策，報(bào)市人民 *** 備案后生效。

土地征收補(bǔ)償如何發(fā)放？

征地拆遷是一個(gè)持久戰(zhàn)，取得合理的拆遷補(bǔ)償是一場(chǎng)“硬仗”，而簽訂補(bǔ)償協(xié)議之后，我們也不是馬上就能拿到補(bǔ)償款，那么，農(nóng)村征地的補(bǔ)償是如何發(fā)放到我們的手里呢？

征地補(bǔ)償有哪些？

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條第二款的規(guī)定：“征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。”

因此對(duì)于農(nóng)村征地安置補(bǔ)償主要由三個(gè)部分構(gòu)成，即“土地補(bǔ)償費(fèi)”、“安置補(bǔ)助費(fèi)”、“附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)”這三個(gè)部分。那么，這三個(gè)部分都是怎么分配的呢？

征地補(bǔ)償怎么分？

《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定了：“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。”

根據(jù)該二十條的規(guī)定，我們可以知道：

土地補(bǔ)償費(fèi)是指征收土地給與土地的補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，而雖然補(bǔ)償是給與村集經(jīng)濟(jì)組織的，但是村集體集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照法律的相關(guān)規(guī)定，在具有本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格內(nèi)部進(jìn)行分配，發(fā)放到本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)每一個(gè)成員手里。

地上附著物以及青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)民自己所有，也就是說直接補(bǔ)償給擁有地上附著物、以及青苗的農(nóng)民。這里所指的地上附著物主要是指在被征收土地上建造的房屋等建筑物。

安置補(bǔ)助費(fèi)是國(guó)家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

也就是說，一般而言安置補(bǔ)助費(fèi)是不發(fā)給農(nóng)民個(gè)人的，只有在不需要進(jìn)行統(tǒng)一安置時(shí)，才有可能將安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給農(nóng)民個(gè)人。

什么是土地征用？征用的農(nóng)村土地補(bǔ)償主要有哪些？

首先要搞清一個(gè)概念，過去我們通用都叫土地征用。自巜物權(quán)法》施行以來，有了兩個(gè)概念，一個(gè)叫征收，一個(gè)叫征用。征收與征用是有區(qū)別的兩個(gè)不同概念，不是一回事。而土地征收是為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地，征收的補(bǔ)償各地 *** 有統(tǒng)一的補(bǔ)償項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，不能缺項(xiàng)少標(biāo)準(zhǔn)，要依法足額支付。不同地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的。要補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，地上附著物和青苗的補(bǔ)修費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。而土地征用是因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用被征用者的土地，使用后應(yīng)當(dāng)返還被征用人，如被征用或者征用后有毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

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