農(nóng)田轉(zhuǎn)租拆遷的利與弊是什么？

adminllh法律知識2025年05月05日 09:06:38270

本篇文章給大家談談農(nóng)田轉(zhuǎn)租拆遷的利與弊是什么？，以及農(nóng)村耕地轉(zhuǎn)租是否合法對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、農(nóng)村宅基地在未來有什么用處?
2、現(xiàn)在農(nóng)村貧困戶是移居到縣城好,還是繼續(xù)住在農(nóng)村好?
3、現(xiàn)在農(nóng)村在搞土地確權(quán),有什么利與弊?
4、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)租要交哪些稅

農(nóng)村宅基地在未來有什么用處?

農(nóng)村宅基地可以作為抵押物進行貸款。如果你的宅基地合法，并且已經(jīng)取得國家的宅基地確權(quán)證書，那么，未來因為發(fā)展需要貸款的，可以將宅基地作為抵押。由于農(nóng)民的歷史特殊性，大部分農(nóng)民想從銀行貸款還是有一定難度的。

所以，在我看來農(nóng)村宅基地未來主要用處也就會圍繞著這兩個方面。不過我更為傾向于后者，閑置宅基地會變成住宅用地，以緩解城市住房緊張。

，宅基地確權(quán)，可以證明房子是自己的。2，現(xiàn)在確權(quán)就是為了以后流通打基礎。3，確權(quán)以后再遇到強拆，就有證據(jù)打官司了。4，確權(quán)后可以流轉(zhuǎn)土地，不確權(quán)簽不了合約。

你可以建一個養(yǎng)殖場。可以選擇養(yǎng)豬，也可以養(yǎng)雞。也可以種一些農(nóng)作物或者是種菜，這些都是很有很好的經(jīng)濟效益的。

法律主觀：什么是農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標準享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。

現(xiàn)在農(nóng)村貧困戶是移居到縣城好,還是繼續(xù)住在農(nóng)村好?

1、所以說，遷居縣里好過留到村內(nèi)。我們國家在精準脫貧左右了大力氣，為脫貧致富出了許多好政策，我們相信易地扶貧搬遷的現(xiàn)行政策，要相信困難戶也可以在縣城根深蒂固。

2、其實可以考慮將戶口遷回農(nóng)村；城里有很多人希望在農(nóng)村買一塊地皮，蓋房生活還可以種植些綠色植物來吃，這是在城里無法享受到的。

3、失去農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)，農(nóng)村土地本就是國家所有，但經(jīng)營者是農(nóng)戶，倘若戶口遷出，那就等于失去土地經(jīng)營權(quán)，而對于老農(nóng)來說，土地就是農(nóng)民的命根子，是農(nóng)民生存和發(fā)展的基本保障，失去土地，將無法解決溫飽問題。

4、醫(yī)療和教育配套設施好：相比農(nóng)村，城市擁有更為先進的醫(yī)療和教育設施，人們更能夠享受到更好的醫(yī)師和教育。總的來說，無論是住在農(nóng)村還是城市，都有其各自的優(yōu)勢和劣勢，選擇居住的地方需要考慮到個人的條件和偏好。

5、非農(nóng)就業(yè)對生態(tài)脆弱的貧困地區(qū)的貧困人群有更強的吸引力。許多農(nóng)民將異地搬遷與外出打工結(jié)合起來，他們希望搬遷到距離城市更近、基礎設施更加完善、公共服務更加便捷且便于非農(nóng)就業(yè)的地方。

現(xiàn)在農(nóng)村在搞土地確權(quán),有什么利與弊?

農(nóng)村土地確權(quán)的好處：有助于后期借助市場的力量進行土地流轉(zhuǎn)，增加人均耕種面積，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。穩(wěn)定民心(承包權(quán)不變)，鼓勵農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者(經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn))進行長遠性投資。

農(nóng)村土地確權(quán)好處：有利于強化物權(quán)保障。土地可以說是農(nóng)民得以生存的基本保障，有了土地可以種植、蓋房。一一旦經(jīng)過確權(quán)，農(nóng)民就擁有了土地承包經(jīng)營權(quán)了，可以很好的保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。

農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記的好處是明確了老百姓的權(quán)屬，有了保障；缺點是增加了百姓的稅賦壓力。