今天給各位分享土地拆遷是怎么劃定拆遷范圍的？的知識，其中也會對土地拆遷是按戶口還是按人頭分錢進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、什么是拆遷范圍確定
• 2、農(nóng)村拆遷補償宅基地是如何劃分的
• 3、拆遷紅線范圍怎么看
• 4、修高速公路的拆遷范圍是怎樣的

什么是拆遷范圍確定

拆遷范圍的確定需要市、縣級人民 *** 組織房屋征收部門依法對房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，并根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要作出決定。

法律分析：拆遷范圍是指房屋拆遷管理部門根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件規(guī)定的建設(shè)用地范圍。

法律主觀：拆遷范圍是拆遷公告的重要內(nèi)容之一，指房屋拆遷管理部門根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件規(guī)定的建設(shè)用地范圍，即拆遷紅線范圍。拆遷范圍確定的標(biāo)志是房屋拆遷許可證的發(fā)放和同時進(jìn)行的房屋拆遷公告。

農(nóng)村拆遷補償宅基地是如何劃分的

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

農(nóng)村宅基地拆遷，補償?shù)姆指钜话闶峭恋氐难a償費是歸集體所有而對于宅基地的補償款就歸當(dāng)事人所有，而得到的這筆補償款就可以由當(dāng)事人自由的分配，只要不引起糾紛就算是合法的。

如果宅基地是屬于家庭成員共有的話就應(yīng)該按照共有的份額進(jìn)行分配宅基地補償款，如果宅基地上的房屋是屬于一個人所有的話，那么宅基地的補償款就是屬于房主一個人的，房主可以按照自己的意愿進(jìn)行分配。

農(nóng)村宅基地房屋 的動遷補償，一般分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。地上物的補償，應(yīng)當(dāng)歸房屋權(quán)利人，原權(quán)利人已死亡的，可依繼承關(guān)系處理。

拆遷紅線范圍怎么看

1、”其次，無論是過去的拆遷，還是現(xiàn)在的征收，都有一個劃定紅線的時間，也就是確認(rèn)征收范圍，范圍確定后有很多事情就不能再進(jìn)行了，否則法律不予認(rèn)可。

2、法律主觀：依據(jù)我國國有土地上 房屋征收與補償條例 的規(guī)定，征收人會公告征收方案，而征收方案的內(nèi)容包括征收的范圍，當(dāng)事人可查看征收方案確定是否在 拆遷 紅線范圍內(nèi)。

3、法律主觀：拆遷范圍是拆遷公告的重要內(nèi)容之一，指房屋拆遷管理部門根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件規(guī)定的建設(shè)用地范圍，即拆遷紅線范圍。拆遷范圍確定的標(biāo)志是房屋拆遷許可證的發(fā)放和同時進(jìn)行的房屋拆遷公告。

4、紅線也稱“建筑控制線”，指城市規(guī)劃管理中，控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線。任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超過建筑紅線。距離：一般多層樓房距離紅線6米，高層樓房距離紅線10米。

修高速公路的拆遷范圍是怎樣的

1、國家重點高速公路用地兩側(cè)外各五十米、其他高速公路用地兩側(cè)外各三十米、高速公路立交橋、匝道、收費站外側(cè)各一百米范圍內(nèi)為高速公路建筑控制區(qū)。

2、公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為：國道不少于20米；省道不少于15米；縣道不少于10米；鄉(xiāng)道不少于5米。

3、高速公路與房屋距離30米以內(nèi)屬于要拆遷的范圍。高速公路拆遷范圍是30米，從高速公路兩側(cè)邊溝外延起向外延伸30米，30米內(nèi)的建筑物會被拆遷，高速公路征地補償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補償費、安置補助費等。

4、離高速多少米之內(nèi)屬于拆遷范圍 高速公路與房屋距離距離30米以內(nèi)屬于拆遷。

5、法律分析：高速公路與房屋距離距離30米以內(nèi)屬于拆遷。縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。

6、法律主觀：高速公路建筑控制區(qū)，是指自高速公路兩側(cè)邊溝外沿起向外延伸30米的范圍。30米內(nèi)禁止建設(shè)永久性建筑物，地面構(gòu)筑物。

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