大家好，今天給各位分享集體房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)寧波市征收集體土地房屋補(bǔ)償細(xì)則？進(jìn)行解釋?zhuān)恼缕赡芷L(zhǎng)，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 太原市集體土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 寧波市征收集體土地房屋補(bǔ)償細(xì)則？
3. 集體土地上的房屋怎么補(bǔ)償？國(guó)家是如何規(guī)定的？

太原市集體土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

太原市征地拆遷補(bǔ)償條例及標(biāo)準(zhǔn)

一、征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

二、其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

三、征地工作程序

1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門(mén)會(huì)同交通、林業(yè)部門(mén)，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)

組織、農(nóng)戶(hù)和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。

3、組織征地聽(tīng)證。在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門(mén)要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。

5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外，省國(guó)土資源廳通過(guò)媒體向社會(huì)公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。縣(市)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣 *** 批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門(mén)對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

廁所每平方米補(bǔ)償190-300元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150-260元。

塑料大棚每平方米補(bǔ)償165-280元。

菜窖每平方米補(bǔ)償180-330元。

磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80-150元。

電話(huà)移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)200元。

有線(xiàn)電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)300元。

墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶(hù)2萬(wàn)元。

五、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)

1-3年平均每畝補(bǔ)償6000元;

4-13年平均每畝補(bǔ)償12000-36000元;

14-20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;

21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

(2)柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)

1-3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4-20年平均每畝補(bǔ)償18000-30000元;

21-50年平均每畝補(bǔ)償44000-60000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

(3)紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

1-3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4-20年平均每畝補(bǔ)償20000-31000元;

21-40年平均每畝補(bǔ)償56000-62000元;

41-70年平均每畝補(bǔ)償168000元;

71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

(4)落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

1-3年平均每畝補(bǔ)償150000元;

4-20年平均每畝補(bǔ)償180000-250000元;

21-50年平均每畝補(bǔ)償60000-130000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1-10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;

中齡林(11-20年生)平均每株補(bǔ)償220-300元;

成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)

用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

寧波市征收集體土地房屋補(bǔ)償細(xì)則？

一、征收目的、范圍及土地現(xiàn)狀

因章水鎮(zhèn)3號(hào)集中居住地塊建設(shè)需要，需征收章水鎮(zhèn)樟村村農(nóng)民集體所有土地0.9292公頃（東至樟村村施工區(qū)，南至河流，西至河流，北至崔岙村其他林地）（詳見(jiàn)征地勘測(cè)定界圖）。

其中，耕地0.8446公頃，水域及水利設(shè)施用地0.0057公頃，交通用地0.0789公頃。其他情況詳見(jiàn)土地現(xiàn)狀調(diào)查成果。

二、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式及保障內(nèi)容

1.征地區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。按《寧波市海曙區(qū)人民 *** 關(guān)于調(diào)整海曙區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（海政發(fā)〔2020〕23號(hào)）規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償

集體土地上的房屋怎么補(bǔ)償？國(guó)家是如何規(guī)定的？

您好，很高興回答您的問(wèn)題。

農(nóng)村集體土地上房屋的拆遷補(bǔ)償，法律上沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，一般是由地方各級(jí) *** 根據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》、《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)的具體情況，分別制定各地方集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置政策，對(duì)拆遷安置的方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的更加細(xì)化、更加具體、更具有地方特色。

1.集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償方式大概分為三種：純貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)置換、另行劃批宅基地建房。

2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：純貨幣補(bǔ)償，最低是房屋的重建成本價(jià)+宅基地地價(jià);房屋置換，相同地段按面積最低拆一還一;另行批準(zhǔn)宅基地安置的，另補(bǔ)償房屋的重建成本價(jià)。

3.其他補(bǔ)償：除了房屋本身的補(bǔ)償，拆遷方還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷房屋的附屬設(shè)施、裝飾裝修費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)過(guò)渡安置費(fèi)等其他因拆遷而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。

4.拆遷補(bǔ)償原則：保證被拆遷人原有的居住、生活水平不因拆遷而降低。

如果大家不能確定自己的房屋補(bǔ)償是否合理的話(huà)，可以和我們說(shuō)的您具體的補(bǔ)償方案以及補(bǔ)償數(shù)額，我們會(huì)為您解答相關(guān)疑問(wèn)。（京平吳）

OK，本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。