本篇文章給大家談?wù)勂焦却疬w樓可以租賃嗎？，以及平谷待拆遷樓可以租賃嗎現(xiàn)在對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、定向安置房可以出租嗎?定向安置房如何出租
• 2、拆遷的房屋可以租嗎
• 3、北京平谷有廉租房嗎?需要什么條件才能申請(qǐng)?
• 4、棚戶區(qū)是指什么房子?回遷樓什么意思?廉租房能外租嗎?
• 5、我家馬上要拆遷了,誰(shuí)知道北京的拆遷法?

定向安置房可以出租嗎?定向安置房如何出租

對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，就北京而言只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。而對(duì)于定向安置房法律無(wú)明確禁止，應(yīng)當(dāng)可以。

這是很多人比較關(guān)心的問(wèn)題，下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：第安置房能出租嗎安置房是可以進(jìn)行出租的，定向安置房不同于經(jīng)濟(jì)適用房，只是屬于參照經(jīng)適房管理的房屋。

安置房是可以出租的，但必須滿足一定的條件。國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，安置房購(gòu)買滿5年，且完全取得產(chǎn)權(quán)證是可以上市交易的。在出租安置房時(shí)，需簽訂相關(guān)出租合同。

定向安置房與經(jīng)濟(jì)適用房不同，是屬于參照經(jīng)適房管理的房屋。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，一般只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。而對(duì)于定向安置房在法律上并沒(méi)有明確的禁止。如果安居房是保障房，那么就無(wú)法出租。

你好很高興為你解貧困戶安置房 *** 可以租出去，對(duì)于定向安置房法律無(wú)明確禁止，應(yīng)當(dāng)可以。 安置房是可以出租的，但必須滿足一定的條件，國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，安置房購(gòu)買滿5年，且完全取得產(chǎn)權(quán)證是可以上市交易的。

拆遷的房屋可以租嗎

1、拆遷房屋是可以出租的。法律明確規(guī)定不能出租的房屋有屬于違法建筑的；不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；違法改變房屋使用性質(zhì)的；法律、法規(guī)規(guī)定的禁止出租的其他情形。

2、法律分析：拆遷房屋是可以出租的。法律明確規(guī)定不能出租的房屋有屬于違法建筑的；不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；違法改變房屋使用性質(zhì)的；法律、法規(guī)規(guī)定的禁止出租的其他情形。

3、法律分析：可以。租到即將拆遷的房屋時(shí)，首先要確定是否存在欺詐；其次要了解確切的拆遷時(shí)間。被租賃房屋在租賃前已經(jīng)規(guī)劃，此時(shí)，房主對(duì)外出租房屋、簽訂合同，并未告知承租人，有欺詐嫌疑。

4、拆遷安置房出租不違法，安置房是可以出租的，但是必須滿足一定的條件，只有滿足一定的條件，出租安置房才算是合法的出租。根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，安置房購(gòu)買滿5年，且完全取得產(chǎn)權(quán)證是可以上市交易的。

5、被列入 拆遷 范圍的房屋不可以出租。 房屋征收 部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

6、關(guān)于合同不得違反法律的規(guī)定，出租列入拆遷范圍的房屋，屬于一種無(wú)效民事行為，因此，列入拆遷范圍的房屋不能進(jìn)行租賃，所簽訂的 租賃合同 是無(wú)效的。

北京平谷有廉租房嗎?需要什么條件才能申請(qǐng)?

申請(qǐng)廉租房的家庭人數(shù)僅一人時(shí)要求家庭總資產(chǎn)需低于15w、兩人的家庭人數(shù)需低于23w、3人家庭人數(shù)資產(chǎn)需低于30w元、4人時(shí)需低于38萬(wàn)元、家庭總?cè)藬?shù)5人及以上的要求總資產(chǎn)低于40萬(wàn)w元方可申請(qǐng)。

北京申請(qǐng)廉租房需要什么條件 申請(qǐng)人和家庭成員人均月收入不得高于580元，單身戶年收入不得高于6960元，兩人戶月收入不得高于13920元，申請(qǐng)家庭每增加一人，按增加6960元計(jì)算。

北京人申請(qǐng)廉租房條件北京廉租房申請(qǐng)條件有：申請(qǐng)主體需要在北京居住滿5年并且有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨冢患彝ナ杖牒妥》考凹彝コ蓡T都要求達(dá)到規(guī)定的困難程度。

棚戶區(qū)是指什么房子?回遷樓什么意思?廉租房能外租嗎?

1、棚戶區(qū)是指簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長(zhǎng)、使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施簡(jiǎn)陋的區(qū)域的房子。棚戶區(qū)的房子通常為自行搭建的臨時(shí)住房，房子的結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)陋，功能不完善，比如說(shuō)沒(méi)有獨(dú)立的衛(wèi)生間，沒(méi)有集中供暖等。

2、廉租房不能外租。住建部、民政部、財(cái)政部曾聯(lián)合發(fā)出通知，明確規(guī)定，對(duì)騙取廉租住房保障、惡意欠租、無(wú)正當(dāng)理由長(zhǎng)期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。

3、棚戶區(qū)改造安置房歸根到底還是安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。棚戶區(qū)改造相關(guān)政策：土地政策。

4、屬于保障性安居工程。現(xiàn)保障房分為公開(kāi)配租配售和定向安置房，經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房和限價(jià)商品房，公開(kāi)配租配售包括廉租房。定向安置房范圍較廣，棚戶區(qū)改造安置房能列為保障性安居工程。

5、棚改指棚戶區(qū)內(nèi)將要被改造拆遷的住房，是依法擁有被拆遷房屋的所有權(quán)；另一層含義是指棚戶區(qū)改造后建設(shè)的住房。棚改工程是 *** 為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。

6、棚戶區(qū)是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域。

我家馬上要拆遷了,誰(shuí)知道北京的拆遷法?

對(duì)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違章建筑，作出限期拆除處罰決定的執(zhí)法主體為縣級(jí)以上地方人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，在法定期限內(nèi)不予執(zhí)行的由縣級(jí)以上地方人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門 *** 。

第二章拆遷管理 第六條 建設(shè)單位取得房屋拆遷許可證后，方可作為拆遷人實(shí)施拆遷。 拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷。被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。 市和區(qū)、縣國(guó)土房管局不得接受拆遷委托。

可以補(bǔ)償?shù)模唧w要點(diǎn)看一下：拆遷原集體土地上、在拆遷時(shí)還沒(méi)有辦理房屋所有權(quán)證的房屋，該房屋的建筑面積應(yīng)以實(shí)際測(cè)量的正式房屋面積為準(zhǔn)。

五是取消行政強(qiáng)制拆遷。被征收人超過(guò)規(guī)定期限不搬遷的，由 *** 依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。此外，條例草案還對(duì)違反本條例的行為設(shè)定了嚴(yán)格的法律責(zé)任。

”、市 *** 令第87號(hào)“第三十三條 因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的，拆遷人可以結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位和使用性質(zhì)，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。

已經(jīng)實(shí)施了，該文件是2011年5月27日頒布實(shí)施的。文件標(biāo)題：《北京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見(jiàn)》發(fā)文字號(hào)：京政發(fā)〔2011〕27號(hào) 你如果想要查詢文件內(nèi)容，可以登錄首都之窗網(wǎng)站。

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