本篇文章給大家談?wù)劜疬w協(xié)議為什么確認(rèn)無效？，以及拆遷協(xié)議無效的法律規(guī)定對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、確認(rèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效
• 2、民法典什么樣的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效
• 3、該拆遷協(xié)議有效嗎?
• 4、哪些情況下拆遷合同無效
• 5、哪些情況下拆遷協(xié)議無效,協(xié)議被判定無效后又該如何處理

確認(rèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效

房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇，應(yīng)遵循《民法典》相關(guān)規(guī)定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。

法律分析：不具備拆遷民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效；拆遷人與其他不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議為無效。

拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無效。拆遷人和被拆遷人在協(xié)商拆遷安置補(bǔ)償事宜時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于違反國家法律法規(guī)規(guī)定的，依據(jù)《民法通則》第五十八條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為無效的拆遷協(xié)議。

民法典什么樣的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效

法律主觀：拆遷補(bǔ)償協(xié)議 無效的情形主要有以下幾類： 不具備民事權(quán)利能力； 代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)； 損害社會(huì)公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效； 其他。

不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。

無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。《中華人民共和國民法典》第一百四十六條 行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

該拆遷協(xié)議有效嗎?

拆遷協(xié)議有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

拆遷安置協(xié)議有法律效力。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

法律主觀：是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的 房屋拆遷補(bǔ)償 安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。

拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎征收安置協(xié)議書是雙方真實(shí)意思的表示，在沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)受法律的保護(hù)和約束。

法律分析：沒有附期限，應(yīng)一直有效。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

哪些情況下拆遷合同無效

1、法律分析：和無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議，協(xié)議全部無效。

2、法律主觀：拆遷補(bǔ)償協(xié)議 無效的情形主要有以下幾類： 不具備民事權(quán)利能力； 代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)； 損害社會(huì)公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效； 其他。

3、法律分析：簽訂協(xié)議的當(dāng)事人雙方身份出現(xiàn)了法定無效的情形，拆遷協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定而無效，簽訂的手段違法。

4、拆遷合同無效的情形：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同。惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同。(2)以合法形式掩蓋非法目的的合同。(3)損害社會(huì)公共利益的合同。

5、若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。

哪些情況下拆遷協(xié)議無效,協(xié)議被判定無效后又該如何處理

1、(二)沒有辦理有關(guān)拆遷手續(xù)就簽訂拆遷協(xié)議 在拆遷協(xié)議簽訂的過程中，法人或者其他組織作為拆遷人時(shí)，沒有辦理有關(guān)拆遷手續(xù)，即不具有拆遷資格時(shí)，簽訂的協(xié)議應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效。

2、拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效的情形主要有以下幾類： (1) 不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。 (2) 拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。

3、法律分析：簽訂協(xié)議的當(dāng)事人雙方身份出現(xiàn)了法定無效的情形，拆遷協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定而無效，簽訂的手段違法。

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