本篇文章給大家談?wù)勝I別人的住宅會(huì)被要求拆遷嗎？，以及買了別人的房子拆遷算誰的對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、買了鄰村的有房產(chǎn)證的房子想拆了重建,受法律保護(hù)嗎?鄰村人要敲詐,他們...
• 2、購買同村房屋,沒過戶,要拆遷了,原戶主要來討一套房子合理嗎?
• 3、為什么外地人在本村買的房屋,拆遷時(shí)可以合法補(bǔ)償
• 4、買了房卻沒辦證,就拿不到拆遷補(bǔ)償嗎?
• 5、請(qǐng)問給位老師:在縣城買了房子后,自己農(nóng)村的房子會(huì)被拆嗎?

買了鄰村的有房產(chǎn)證的房子想拆了重建,受法律保護(hù)嗎?鄰村人要敲詐,他們...

有合法手續(xù)的私人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然受法律保護(hù)，任何破壞行為，都應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的刑事和民事責(zé)任。根據(jù)2013年中央1號(hào)文件精神，農(nóng)村宅基地及自建房將確權(quán)發(fā)證，截至目前，長三角的部分試點(diǎn)地區(qū)發(fā)證已經(jīng)完成。

受法律保護(hù)的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上的名字是你的名字，而且現(xiàn)在已經(jīng)過了30年，已經(jīng)早就過了追溯期，所以原房東是無權(quán)干涉。

有效，但重建必要手續(xù)是土地證，你可以憑房產(chǎn)證去房屋產(chǎn)權(quán)管理中心查詢土地證，并申領(lǐng)土地證，然后向規(guī)劃和住建局申請(qǐng)重建許可，只要 *** 對(duì)那塊地沒有別的規(guī)劃，且你土地手續(xù)全，都會(huì)批準(zhǔn)重建。

拆舊建新，按照法律規(guī)定還是要報(bào)批，否則有被認(rèn)定違法建筑的可能性。

購買同村房屋,沒過戶,要拆遷了,原戶主要來討一套房子合理嗎?

1、所以經(jīng)過上述來說，只有滿意這兩樣條件，在本鄉(xiāng)村里購買房子才是有用的，而且沒有任何的膠葛。

2、買一處平房有買房合同，但沒過戶因拆遷前房主想要回房子不合法，買賣房屋雖然沒有過戶，但是對(duì)方實(shí)際已經(jīng)交付給買方，合同生效，對(duì)方無權(quán)利索回。

3、簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主，但原房主應(yīng)當(dāng)賠償買受人經(jīng)濟(jì)損失。因?yàn)榉课菟袡?quán)以登記為準(zhǔn)，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權(quán)人仍應(yīng)是原房主。

為什么外地人在本村買的房屋,拆遷時(shí)可以合法補(bǔ)償

1、所以法律并沒有禁止村民出售房屋，外村人依法取得房屋的，遇到拆遷時(shí)，可以獲得房屋拆遷補(bǔ)償款。

2、其次我們?cè)賮砜聪抡氐膯栴}。因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地都是屬于集體產(chǎn)權(quán)，也就是我們所常說的小產(chǎn)權(quán)。你只有其使用權(quán)，所以在拆遷的時(shí)候你無法獲得其中的補(bǔ)償，你只能獲得房屋上的補(bǔ)償，這一點(diǎn)在索取補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候也要特別的注意。

3、外地人買農(nóng)村房子屬于宅基地購買，宅基地屬于集體土地。

4、拆遷沒有任何補(bǔ)償，而且會(huì)進(jìn)監(jiān)獄，因?yàn)闆]有暗箱操作的話，外村戶口不能購買本村宅基地。

5、法律分析：不一樣的，如果外地人買的城中村房屋是具有合法產(chǎn)權(quán)的，征收土地時(shí)，可以獲得房屋價(jià)值的補(bǔ)償，但征地補(bǔ)償款不能獲得。

6、非本村的人購合法購買宅基地后，征收對(duì)宅基地征收的，當(dāng)事人可以獲利房屋價(jià)值的補(bǔ)償，但不能獲得宅基地的土地補(bǔ)償款。

買了房卻沒辦證,就拿不到拆遷補(bǔ)償嗎?

沒有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補(bǔ)償，可由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的房子拆遷無權(quán)獲得補(bǔ)償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

沒有。沒有房產(chǎn)證的房子多是指小產(chǎn)權(quán)房，即建設(shè)在集體所有土地上的房屋。此種房屋在本質(zhì)上屬于違法建筑，拆除之后的補(bǔ)償款一般直接支付給相應(yīng)集體，因而對(duì)于居住者一般沒有補(bǔ)償。

回遷房拆遷有補(bǔ)償，回遷房再次遇到拆遷，走正常的拆遷補(bǔ)償程序，不過，由于每個(gè)地方的政策不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是有差異的。

請(qǐng)問給位老師:在縣城買了房子后,自己農(nóng)村的房子會(huì)被拆嗎?

這一很明顯是不會(huì)的，許多農(nóng)業(yè)戶口的住戶對(duì)自己的農(nóng)村宅基地全是有很深的情感的，這也是世世代代日常生活的地區(qū)，因此它們?cè)谙朐诔鞘匈I房子的一起又害怕自己的農(nóng)村宅基地被取回，我覺得徹底不必?fù)?dān)心，這兩個(gè)事是不沖突的。

是買房是為了給兒子討媳婦，城里沒房孩子娶親難。現(xiàn)在房價(jià)上漲太快，先買些房等孩子說媳婦用，省得以后買不起。但他們?cè)诔鞘袥]有戶口和固定工作，住不起(物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等)。

但有一些 *** 地區(qū)針對(duì)于農(nóng)村的老宅子，面積閑置的時(shí)間比較長，從而會(huì)針對(duì)性的要求進(jìn)行拆遷賠償。在農(nóng)村地區(qū)拆遷農(nóng)村的房子，賠償金額都不是很多，但很多人并不會(huì)計(jì)較拆遷的金額究竟有多少。

不可以。因?yàn)榘凑瘴募?guī)定，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，這種無償分配是本村村民的福利性分配，目前只要不是本村村民，就不允許到本村買房，土地部門不予辦理過戶手續(xù)。

因此，根據(jù)你的情況，一般土地還是屬于你們家的。特別要說明的是戶口情況：1，買了房子后，辦理了小城鎮(zhèn)戶口；2，買了房子，但沒有辦理城鎮(zhèn)戶口，仍是原有農(nóng)村戶口。

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