今天給各位分享農(nóng)村無證建房犯法嗎的知識，其中也會對農(nóng)村無證建房屋怎樣處理進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、建房20年無手續(xù)屬于違建嗎
• 2、無證房屋就一定是違建嗎
• 3、農(nóng)村無證房屋能認(rèn)定為違建嗎
• 4、無證房屋算違建嗎

建房20年無手續(xù)屬于違建嗎

違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。

沒有經(jīng)過審批的建房屬于違章建筑， *** 一般不會 *** ，但可以申請法院執(zhí)行拆除。對于違法宅基地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，對符合土地利用總體規(guī)劃與村鎮(zhèn)規(guī)劃以及有關(guān)用地政策的，依法補(bǔ)辦用地批準(zhǔn)手續(xù)后，進(jìn)行登記發(fā)證。

根據(jù)農(nóng)村很多實際情況造成的農(nóng)村無證無手續(xù)自建房，也不能簡單的認(rèn)定為違建。再次、要依據(jù)政策法規(guī)。

在土地上建房是需要行政主管部門審批的，未經(jīng)審批所建房屋屬于違建。在十年前沒有經(jīng)過審批修建的房屋建筑，至于怎樣處置，這就要牽涉到法律的適用問題，應(yīng)該補(bǔ)辦審批手續(xù)。

題主您好，自建房的違建認(rèn)定是有條件的，并不是沒有批示的自建房就屬于違建。需要根據(jù)土地類型、建設(shè)時間、審批手續(xù)等因素綜合判斷。從土地類型上看，是耕地還是宅基地。

具體問題需要集體分析。10年以前也就是2001年左右的的無證房子肯定是違章建筑。農(nóng)村的房子可以按照土地法處理。

無證房屋就一定是違建嗎

1、不一定。比如像 農(nóng)村自建房 等無證房屋并不一定是違法建筑，還應(yīng)當(dāng)客觀考慮其無證是由于歷史、風(fēng)俗習(xí)慣等原因造成，綜合考量房屋來源、房屋建設(shè)的時間和動機(jī)、使用情況、使用利益、當(dāng)時的立法狀況等因素。

2、無證房屋不等于違建房屋。違建房屋，簡單來講就是手續(xù)不齊全的房屋，無證房屋也屬于手續(xù)不齊全房屋的一種，因此無證房屋和違建有一定的聯(lián)系，但盡管如此，兩者也并不是劃等號的。

3、無證房并不是違法建筑的代名詞，對無證房一概不給予補(bǔ)償是拆遷人無視被拆人合法權(quán)益的做法。

4、法律分析：農(nóng)村無證房屋不等同于違章建筑。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。

農(nóng)村無證房屋能認(rèn)定為違建嗎

無證房屋不等于違建房屋。違建房屋，簡單來講就是手續(xù)不齊全的房屋，無證房屋也屬于手續(xù)不齊全房屋的一種，因此無證房屋和違建有一定的聯(lián)系，但盡管如此，兩者也并不是劃等號的。

法律分析：違建的認(rèn)定仍然應(yīng)結(jié)合實際具體分析，而不能把無證建筑一概論為違建。

無證建筑非經(jīng)合法主體、合法程序、合適時機(jī)的認(rèn)定，不能直接認(rèn)定為違法建筑。農(nóng)村的房子一般應(yīng)該有宅基地使用權(quán)證、鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證和農(nóng)村房屋不動產(chǎn)權(quán)證。

無證房不一定等于違建。無證房是指沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋，沒有房產(chǎn)證但是經(jīng)過相關(guān)部門審核認(rèn)定為合法建筑的房屋屬是合法無證房，不屬于違建。

所以違章建筑的認(rèn)定仍然應(yīng)結(jié)合實際具體分析，而不能把無證建筑一概論為違章建筑，農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證的也不一定就是違章建筑。無證房屋不等于違章建筑。

不一定。比如像 農(nóng)村自建房 等無證房屋并不一定是違法建筑，還應(yīng)當(dāng)客觀考慮其無證是由于歷史、風(fēng)俗習(xí)慣等原因造成，綜合考量房屋來源、房屋建設(shè)的時間和動機(jī)、使用情況、使用利益、當(dāng)時的立法狀況等因素。

無證房屋算違建嗎

1、無證房不一定等于違建。無證房是指沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋，沒有房產(chǎn)證但是經(jīng)過相關(guān)部門審核認(rèn)定為合法建筑的房屋屬是合法無證房，不屬于違建。

2、無證房不等于違法房屋。無證房多是因為歷史原因，建房后沒有辦理相關(guān)證照，或因家庭人口增加致使家庭住房緊張而搭建房屋，就擴(kuò)建部分無法辦理相關(guān)證照，或因法律權(quán)屬意識不強(qiáng)，以及為節(jié)省辦證費用而未辦證。

3、法律分析：農(nóng)村無證房屋不等同于違章建筑。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。

4、無證房并不是違法建筑的代名詞，對無證房一概不給予補(bǔ)償是拆遷人無視被拆人合法權(quán)益的做法。

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