本篇文章給大家談談房屋測量拆遷的過程是怎樣的？，以及拆遷 測量對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷評估有哪些流程
• 2、房屋拆遷評估有什么程序
• 3、房屋拆遷怎么測量面積
• 4、房屋拆遷流程及細則

房屋拆遷評估有哪些流程

評估人員進行現(xiàn)場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現(xiàn)場測定。相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補償提供可靠的依據(jù)。編寫相關評估報告。

選定評估機構(1)房地產(chǎn)價格評估機構應當由被征收人協(xié)商選定。(2)協(xié)商不成的， *** 組織被征收人通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

編寫評估報告，作出評估意見，并確定具體房屋價格。評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實地進行復核，復核后報審批人員進行審批。

信息收集和準備階段：評估人員會收集與拆遷項目相關的信息，包括拆遷計劃、土地規(guī)劃、 *** 政策和規(guī)定等。同時，準備評估所需的相關文件和資料。

房屋拆遷評估有什么程序

評估人員進行現(xiàn)場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現(xiàn)場測定。相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補償提供可靠的依據(jù)。編寫相關評估報告。

選定評估機構(1)房地產(chǎn)價格評估機構應當由被征收人協(xié)商選定。(2)協(xié)商不成的， *** 組織被征收人通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房屋拆遷評估的具體程序可能因國家、地區(qū)和項目而有所不同，以下是一般情況下常見的房屋拆遷評估程序的示例：信息收集和準備階段：評估人員會收集與拆遷項目相關的信息，包括拆遷計劃、土地規(guī)劃、 *** 政策和規(guī)定等。

法律分析：房屋拆遷評估程序：具有相關資質(zhì)的專業(yè)評估機構接受評估任務。準備好產(chǎn)權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現(xiàn)場測定。相關資料的綜合分析。

房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

編寫評估報告，作出評估意見，并確定具體房屋價格。評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實地進行復核，復核后報審批人員進行審批。

房屋拆遷怎么測量面積

1、房屋拆遷怎么測量面積(一)一般規(guī)定 房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

2、永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。 房屋內(nèi)的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在20M以上部位計算建筑面積。 穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計算面積。

3、多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計算。房屋內(nèi)的技術層(管道層、附層、夾層等)層高在20 米以上的按其墻外圍水平面積計。 拓展資料： 拆遷流程 (一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。

4、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在20米以上部位計算建筑面積。穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在20米以上的，按其水平投影面積計算。

5、被拆遷房屋領有建設主管部門發(fā)給的《建設工程規(guī)劃許可證》，尚未領取產(chǎn)權證件的，在該許可證核準的范圍內(nèi)，據(jù)實確定該房屋的建筑面積。租賃合約僅記載使用面積的，可以實地測量，也可以按照下列公式計算房屋的建筑面積。

房屋拆遷流程及細則

1、房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

2、拆遷通知： *** 或拆遷機構會向拆遷戶發(fā)出拆遷通知，通知拆遷戶需要在一定時間內(nèi)搬離拆遷區(qū)域。 拆遷補償?shù)姆N類：拆遷補償包括貨幣補償和安置補償兩種形式。拆遷戶可以根據(jù)自己的實際情況，選擇適合自己的補償方式。

3、法律主觀：根據(jù)我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

4、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

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