本篇文章給大家談?wù)劮寝r(nóng)拆遷安置包含哪些項目？，以及非農(nóng)拆遷補償對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置政策有哪些
• 2、非農(nóng)戶口土地征收補償方案
• 3、農(nóng)村拆遷對非農(nóng)人員的安置
• 4、非農(nóng)戶房屋的拆遷補償
• 5、非農(nóng)戶口可以享受拆遷補償嗎

拆遷安置政策有哪些

1、拆遷安置房的購買政策 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。

2、定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規(guī)定費用減免等有關(guān)的政策，是具有社會保障性質(zhì)的。具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶。

3、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

非農(nóng)戶口土地征收補償方案

1、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。拆遷地上物的補償，非農(nóng)與農(nóng)業(yè)戶口沒有差別，但拆遷補償屬于地方政策，按照地方政策辦理。

2、法律主觀：如果是小城鎮(zhèn)的非農(nóng)業(yè)，可以享受補償，其他 非農(nóng)業(yè)戶口 不享有 土地征用補償 款。當(dāng)國家因為發(fā)展需要 征用集體土地 的，中華人民共和國境內(nèi)的土地屬于國家所有，才有了土地征用補償政策。

3、非農(nóng)戶口土地征收補償方案有哪些非農(nóng)戶口土地征收補償方案如下：（1）原有房屋的補償，農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，因此應(yīng)當(dāng)對農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補助；（2）針對戶口的補償。

4、擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?/p>

農(nóng)村拆遷對非農(nóng)人員的安置

1、非農(nóng)戶口不可以享受拆遷補償。有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補助，沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補助。集體土地上房屋拆遷的安置補助一般是安置房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補償，而不能得到安置房。

2、法律主觀：一，一般來說，非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員，是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過也要看具體的村規(guī)民約的約定，以及你的非農(nóng)戶口是怎么來的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)可以享受。

3、法律分析：農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，因此應(yīng)當(dāng)對農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補助，非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒有農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補助。

4、法律分析：有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補助，沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補助。即使遷一個人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會得到安置補助。

5、拆遷地上物的補償，非農(nóng)與農(nóng)業(yè)戶口沒有差別，但拆遷補償屬于地方政策，按照地方政策辦理。如果對拆遷補償有異議的可以申請裁決或者訴訟到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

非農(nóng)戶房屋的拆遷補償

1、法律主觀：戶口沒在農(nóng)村拆遷，一般可以獲得房屋補償。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第三款的規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2、法律主觀：農(nóng)村拆遷有房有產(chǎn)權(quán)但沒有戶口可以給予房屋補償款，但是沒有安置補償款。一般拆遷安置對象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人，不是只要戶口在就可以得到補償。

3、在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個部分，一是原有房屋的補償，二是針對戶口的補償。如果你是非農(nóng)戶口那么也就代表你不是村集體成員，這樣的話針對戶口的補償你是享受不了的。

4、非農(nóng)戶口不可以享受拆遷補償。有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補助，沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補助。集體土地上房屋拆遷的安置補助一般是安置房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補償，而不能得到安置房。

5、非農(nóng)戶征地補償規(guī)定： 補償標準：征地補償標準通常根據(jù)土地用途、被征地的面積、地理位置和市場價格等因素確定。

6、有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)可以享受。二，農(nóng)村拆遷居住房屋補償標準：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

非農(nóng)戶口可以享受拆遷補償嗎

1、有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)可以享受。二，農(nóng)村拆遷居住房屋補償標準：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、補償標準可能包括土地補償費、遷建費、搬遷補助費、過渡期補貼等；補償方式：補償方式可以是一次性支付或分期支付。

3、法律主觀：如果是小城鎮(zhèn)的非農(nóng)業(yè)，可以享受補償，其他 非農(nóng)業(yè)戶口 不享有 土地征用補償 款。當(dāng)國家因為發(fā)展需要 征用集體土地 的，中華人民共和國境內(nèi)的土地屬于國家所有，才有了土地征用補償政策。

4、非農(nóng)業(yè)戶口是能享受征地賠償?shù)模寝r(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村房屋，只擁有房屋的所有權(quán)，沒有宅基地使用權(quán)，因此，遇到拆遷的時候，只能獲得對房屋所有權(quán)的貨幣補償。

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