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• 1、交房時(shí)已經(jīng)離婚怎么辦房產(chǎn)證
• 2、離婚了辦房產(chǎn)證需要帶什么

交房時(shí)已經(jīng)離婚怎么辦房產(chǎn)證

法律分析：現(xiàn)在只能按已婚辦理。夫妻到居住地房管局辦理（輸入姓名就知道有無(wú)房產(chǎn)）。無(wú)孩證明還是要開具的。填寫誰(shuí)的名字夫妻共同協(xié)商，婚后按揭房當(dāng)然屬于婚后財(cái)產(chǎn)。公積金按揭貸款手續(xù)到開發(fā)商售樓部咨詢就可以了。

首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬達(dá)成協(xié)議，過(guò)戶時(shí)就可以免征契稅，然后到房管局辦理離婚過(guò)戶手續(xù)。

如果雙方離婚協(xié)議明確約定，房產(chǎn)歸屬她一人所有，離婚后，她可以一人賣房了。離婚后賣房需要哪些手續(xù)議價(jià)。出售房子時(shí)，買房一定會(huì)向賣方殺價(jià)；付訂金。如果雙方確定交易，買房買下房子需要先付訂金；簽約。

離婚了辦房產(chǎn)證需要帶什么

1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

2、離婚后如何辦房產(chǎn)證訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。

3、法律主觀：辦理房產(chǎn)證 不需要 離婚證 。 辦理房產(chǎn)證需要下列材料： 房屋買賣合同 ； 簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書； 測(cè)繪表； 專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)； 契稅 完稅或減免稅憑證； 購(gòu)房 者 身份證 明。

4、測(cè)繪表，房屋登記表平面圖，專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)，契稅完稅或檢憑證，購(gòu)房者身份證明房屋共有的提交共有協(xié)議，銀行的提前還貸證明。離婚后辦理房產(chǎn)證需要雙方到場(chǎng)嗎？需要雙方到場(chǎng)。房產(chǎn)證更名可分為兩種情況：有房無(wú)貸、有房有貸。