本篇文章給大家談?wù)劜疬w征收是否可以進(jìn)行協(xié)商？，以及拆遷征收流程對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷一般會(huì)有幾次談判機(jī)會(huì)?
• 2、法院參與拆遷談判合法嗎
• 3、房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序
• 4、房屋拆遷糾紛多指哪些方面?
• 5、法律規(guī)定征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎?

拆遷一般會(huì)有幾次談判機(jī)會(huì)?

是。根據(jù)查詢(xún)?nèi)A律網(wǎng)得知，拆遷談判并不是一次就可以的，談判期間，往往可能需要好多次。屬于一類(lèi)人，在征地拆遷中，拆遷戶(hù)與拆遷方在談補(bǔ)償時(shí)，可以有很多次談判的機(jī)會(huì)。

我們要明白的是：征地拆遷中，補(bǔ)償談判一般都有多次，這次談不攏只能說(shuō)明我們的籌碼還不足以讓被征遷人妥協(xié)或者我們的心理預(yù)期確實(shí)偏高。

學(xué)會(huì)應(yīng)對(duì)拆遷談判補(bǔ)償?shù)慕┚帧? 如果遇到僵局首先通過(guò)解決一些小的拆遷補(bǔ)償問(wèn)題為雙方創(chuàng)造談判機(jī)會(huì)，一旦拆遷人與被拆遷人在一些微不足道的問(wèn)題上達(dá)成一致，拆遷人就會(huì)變得更加容易被說(shuō)服。

這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說(shuō)多聽(tīng)，不要輕易亮底。征收方第一次來(lái)上門(mén)談判，其實(shí)也是來(lái)摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

法院參與拆遷談判合法嗎

遇到房子拆遷安置補(bǔ)償糾紛的可以訴訟，如被征收人對(duì)人民 *** 或房屋征收部門(mén)給出的征收安置補(bǔ)償決定不服的，可以向人民法院提起行政訴訟，由法院判決。

拆遷不合理的，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟，也可以與拆遷人進(jìn)行協(xié)商，拆遷補(bǔ)償協(xié)商處理。

你說(shuō)的問(wèn)題在法律上都有規(guī)定的，只是執(zhí)行情況可能不理想。農(nóng)民對(duì)于 *** 拆遷導(dǎo)致的相關(guān)糾紛，可以向法院提起行政訴訟，在訴訟中，雙方地位是平等的。甚至在某些方面是傾向公民的。

房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序

1、法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。逐戶(hù)走訪。

2、房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

3、房屋拆遷要滿(mǎn)足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門(mén)對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

4、一般拆遷流程第一個(gè)階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶(hù)口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過(guò)一年。

房屋拆遷糾紛多指哪些方面?

1、房屋拆遷糾紛的訴訟類(lèi)型有哪些房屋拆遷糾紛的訴訟類(lèi)型有兩種：民事訴訟以及行政訴訟。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿(mǎn)后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

2、房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及、租金、租賃房屋的養(yǎng)護(hù)維修、公房承租權(quán)等方面的法律問(wèn)題。五是、典當(dāng)糾紛。六是房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。

3、老房子拆遷糾紛怎么辦？老房子拆遷糾紛可以通過(guò)協(xié)商或者是通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，形成糾紛。

4、房屋拆遷分類(lèi)協(xié)議拆遷是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人，達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的拆遷。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成又分兩種情況，一種是當(dāng)事人按協(xié)議履行義務(wù)，拆遷人順利實(shí)施拆遷。

5、而對(duì)征地過(guò)程中的房屋拆遷操作辦法及相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并無(wú)具體規(guī)定，從而造成農(nóng)村房屋拆遷出現(xiàn)大量糾紛，影響了農(nóng)村的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民安居樂(lè)業(yè)。

6、當(dāng)事人對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議的，應(yīng)當(dāng)在拆遷方案公示期就提出。更多關(guān)于農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛如何處理的相關(guān)知識(shí)，接下來(lái)小編就為您來(lái)解答這個(gè)疑惑。

法律規(guī)定征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎?

征地補(bǔ)償協(xié)議依法成立即有效。雙方應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；征地關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。

法律分析：要視具體情況而定。只要不違背相關(guān)禁止性條款，滿(mǎn)足合同訂立額的條件，就有效。

訂立時(shí)符合法律要求的當(dāng)然有效。征地補(bǔ)償協(xié)議是行政機(jī)關(guān)為履行征收職責(zé)而簽訂的協(xié)議，屬于行政協(xié)議。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果個(gè)人是被征收人的，對(duì)土地征收補(bǔ)償協(xié)議有異議的，可以向人民法院提起行政訴訟，維護(hù)自己利益。

法律分析：符合以下條件即有效：當(dāng)事人在訂立協(xié)議時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。協(xié)議不違反法律或者社會(huì)公共利益。

關(guān)于拆遷征收是否可以進(jìn)行協(xié)商？和拆遷征收流程的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。