本篇文章給大家談?wù)劙霾哼w后的安置房怎么分配？，以及蚌埠拆遷房對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房是怎么分配的?比如樓層分配?大家都喜歡中間層不喜歡頂層一...
• 2、安置房離婚后如何分配
• 3、安置房分配需要走哪些程序
• 4、離婚拆遷安置房怎么分配
• 5、回遷房的房子是由所屬街道辦分配嗎

拆遷安置房是怎么分配的?比如樓層分配?大家都喜歡中間層不喜歡頂層一...

這個(gè)有各個(gè)地方都有不同的辦法吧，我們見過最主要的就是一個(gè)抽簽決定，大家把拆遷協(xié)議都簽了，到某一天組織拆抽簽來決定具體的樓層。

安置房一般都是多層樓房，這種樓房大多都是6層或者7層的高度，那么比較適合選擇的樓層都是中間位置，比如二層或者三層最好。而6層和7層的房子顯然是比較高的，很多安置房都沒有電梯，想爬這么高的樓層，顯然不理想。

房屋質(zhì)量首先，我們需要考慮的是拆遷安置房的房屋質(zhì)量。通常來說，樓層越高，房屋質(zhì)量也越好。因?yàn)楦邔咏ㄖ谠O(shè)計(jì)和施工時(shí)需要更嚴(yán)格的要求，比如地基的承載能力、抗風(fēng)等級(jí)、抗震等級(jí)等。

在經(jīng)確認(rèn)的相對(duì)應(yīng)面積安置房中，選取具體安置房。安置房在城市房屋拆遷后進(jìn)行補(bǔ)償，不積極自己會(huì)拿到安置房，曾經(jīng)的鄰居也會(huì)拿到房子，大家所擁有的權(quán)利都是一樣，所以開發(fā)商就會(huì)通過抽簽選房的方式來公平分配房屋。

因?yàn)楹玫臉菍泳椭挥心敲磶讉€(gè)，如果大家全選好的樓層，那這幾層的房子必然會(huì)不夠用。

安置房離婚后如何分配

1、在離婚時(shí)擁有房屋的一方需要向配偶支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果被拆遷房屋是雙方共同財(cái)產(chǎn)，房屋拆遷后安置的利益屬于夫妻雙方共同所有，在離婚時(shí)正常進(jìn)行分割。

2、婚內(nèi)的拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，夫妻平均分割。

3、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。

安置房分配需要走哪些程序

第三階段對(duì)安置房進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。第四階段安置房規(guī)劃用地 土地使用權(quán) 的取得。第五階段對(duì)制定補(bǔ)償政策。第六階段對(duì)安置房進(jìn)行開工、建設(shè)、驗(yàn)收。第七階段分配安置房。

法律分析：安置房選房流程如下：核實(shí)身份安置房對(duì)購買者有一定的要求，所以需要對(duì)購買者的身份進(jìn)行核實(shí)。

轄區(qū)公示，區(qū)房改辦將通過初審的安置房購買申請(qǐng)人（夫妻雙方）名單，并且在安置房所在的街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公示5天時(shí)間。

離婚拆遷安置房怎么分配

婚內(nèi)的拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，夫妻平均分割。

拆遷安置房離婚分配方法被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

法律主觀：離婚時(shí)拆遷安置房的分配是：房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)模硪环綗o權(quán)獲得安置房；房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方一人一半。

法律主觀：離婚分割拆遷安置房的方法是：首先看當(dāng)事人是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的按照法律規(guī)定，法院在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，會(huì)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方的權(quán)益進(jìn)行分配。

安置房在離婚時(shí)是否需要分割以及如何分割，需要結(jié)合被拆遷房屋的性質(zhì)。

回遷房的房子是由所屬街道辦分配嗎

街道辦事處。回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。回遷房一直不分，先去回遷房的屬地街道辦事處，了解不分房的原因。找到原因，對(duì)癥下藥。先從街道辦下手。

回遷房產(chǎn)權(quán)的劃分：回遷房是不動(dòng)產(chǎn)，而不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，所以回遷房產(chǎn)權(quán)按登記進(jìn)行劃分，登記在誰名下，房屋歸準(zhǔn)所有。

楊箕社區(qū)。根據(jù)查詢百度地圖顯示，楊箕回遷房位于廣州市泰興直街與楊箕大街交叉口西北20米，屬于楊箕社區(qū)管轄范圍。

有的開發(fā)商實(shí)力很強(qiáng)大，實(shí)力很雄厚，各個(gè)方面做的都很到位，很按時(shí)，那么，回遷房移交大概會(huì)在一個(gè)月之內(nèi)分發(fā)，但是如果有發(fā)商的相應(yīng)手續(xù)沒有辦完，那么，回遷房子移交就會(huì)拖的時(shí)間久一點(diǎn)。

深圳市老舊房回遷房是指原來的居民住宅因?yàn)楦鞣N原因無法繼續(xù)使用， *** 將其改造為新的居民住宅后，將原來的居民遷回。對(duì)于深圳市老舊房回遷房，居民應(yīng)當(dāng)按照 *** 規(guī)定的程序進(jìn)行辦理。

它是由 *** 出面用新開發(fā)的樓盤更換你現(xiàn)有的老舊破房子，一般是新房子的地段沒有老房子的好，回遷房一般是等面積更換，要大了的需要加錢，要小了的給你返錢。回遷房的房產(chǎn)證一般下來的比較晚，在就是回遷房價(jià)格相對(duì)便宜。

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