本篇文章給大家談?wù)劜焕U納物業(yè)費(fèi)不給申請(qǐng)房屋維修基金，以及物業(yè)不給申請(qǐng)維修基金可以起訴物業(yè)么?對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房子有問題不給解決可以不交物業(yè)費(fèi)嗎?
• 2、不交維修基金的后果
• 3、物業(yè)維修基金的用途和作用有哪些拖欠物業(yè)費(fèi)有啥后果?

房子有問題不給解決可以不交物業(yè)費(fèi)嗎?

1、物業(yè)不作為的話，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任，或者物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的話，業(yè)主是可以拒絕交納物業(yè)費(fèi)的。

2、這個(gè)當(dāng)然是可以的。如果你的房子有問題，物業(yè)公司不給你來解決這個(gè)問題的話，那么你是有權(quán)拒絕繳納這個(gè)物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)槟銢]有享受到物業(yè)的服務(wù)。

3、法律主觀：當(dāng)房屋存在質(zhì)量問題時(shí)，仍需要交物業(yè)費(fèi)。入住時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)，是業(yè)主的法定義務(wù)。業(yè)主不可以房子質(zhì)量問題為理由，而不履行交納物業(yè)管理費(fèi)的法定義務(wù)。業(yè)主只要享受了物業(yè)管理服務(wù)，就應(yīng)交納管理費(fèi)。

不交維修基金的后果

維修基金不交什么后果 根據(jù)法律規(guī)定，若是不交房屋維修基金，是無法進(jìn)行正常的交房手續(xù)，購(gòu)房者也就無法交房了。

維修基金不交會(huì)影響房產(chǎn)證辦理，并且會(huì)產(chǎn)生滯納金。部分物業(yè)管理公司規(guī)定，如業(yè)主未繳納物業(yè)費(fèi)用，包括物業(yè)維修基金，限制其使用某些公共設(shè)施。

不交房屋維修基金一般就不能進(jìn)行辦理房產(chǎn)證件；房屋維修基金主要就是針對(duì)于房屋的共有部份如果出現(xiàn)了任何的問題，就可以用這份基金來進(jìn)行維修，這筆費(fèi)用在拿到房子之后就需要進(jìn)行繳納。

若是不交房屋維修基金，則無法進(jìn)行正常的交房手續(xù)，購(gòu)房者也就無法交房。

物業(yè)維修基金的用途和作用有哪些拖欠物業(yè)費(fèi)有啥后果?

維修基金不交什么后果 根據(jù)法律規(guī)定，若是不交房屋維修基金，是無法進(jìn)行正常的交房手續(xù)，購(gòu)房者也就無法交房了。

無法享受物業(yè)服務(wù) 物業(yè)費(fèi)是業(yè)主享受物業(yè)服務(wù)的前提條件，如果業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司將無法提供相應(yīng)的服務(wù)，如保潔、綠化、安保等，業(yè)主將無法享受到這些服務(wù)，影響居住質(zhì)量。

維修基金不交會(huì)影響房產(chǎn)證辦理，并且會(huì)產(chǎn)生滯納金。部分物業(yè)管理公司規(guī)定，如業(yè)主未繳納物業(yè)費(fèi)用，包括物業(yè)維修基金，限制其使用某些公共設(shè)施。

維修基金不交，將無法辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第十三條：未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的，開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購(gòu)買人。

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