今天給各位分享上海動遷怎么登記?的知識,其中也會對上海動遷征詢流程進行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽
上海動遷房怎么辦房產證
到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。(普通住房滿5年免征,不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收,滿5年差額征收)辦理房產證過戶。
到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產證過戶。領取房產證。需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。
上海拆遷安置房房產證的辦理必須先確保建成的安置房,已經依法取得產權大證,即開發(fā)商辦完了一棟房子的產權總證,在沒有分割到各個業(yè)主的情況下叫大證。在此前提下,上海拆遷安置房房產證才可按普通房產證手續(xù)辦理。
法律分析:上海動遷房辦房產證需要材料:《上海市房地產登記申請書》(原件); 身份證明(復印件);動遷單位原《房地產權證》(原件);《動遷協(xié)議》(原件); 地籍圖(原件兩份);房屋平面圖(原件兩份);契稅完稅證明(原件)。
法律分析:交房以后三個月內可以辦妥房產證。產權人持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件,到房產交易中心辦房產證。繳納房價5%的契稅和0.05%的印花稅,此外是小額的手續(xù)費和雜費。
動遷房怎么辦產證?
申請拆遷辦理房產證攜帶個人身份證、拆遷補償協(xié)議書、原房屋產權證、拆遷辦理結果證明,到當?shù)胤抗懿块T或其他有關部門辦理房產證申請手續(xù)。
拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結算單、發(fā)票、原房產證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單。繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅給開發(fā)商。去房地產交易中心檔案室開注銷證明。
交房以后三個月內可以辦妥房產證。產權人持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件,到房產交易中心辦房產證。繳納房價5%的契稅和0.05%的印花稅,此外是小額的手續(xù)費和雜費。
申請遷房:業(yè)主準備好相關資料,如身份證、新房產權證、原房產權證等,向所在地房屋所有權管理部門提出申請遷房的書面申請。
上海動遷房辦房產證流程
1、到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。(普通住房滿5年免征,不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收,滿5年差額征收)辦理房產證過戶。
2、申請拆遷辦理房產證攜帶個人身份證、拆遷補償協(xié)議書、原房屋產權證、拆遷辦理結果證明,到當?shù)胤抗懿块T或其他有關部門辦理房產證申請手續(xù)。
3、拆遷安置房房產證辦理的大致流程:初始登記:依據(jù)相關資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。轉移登記:依據(jù)初始登記的房屋權證和《拆遷安置協(xié)議》等相關資料登記到每個安置戶名下,并頒發(fā)房屋權證。
上海松江老城已有65年房齡不成套的零星公房如何申請拆遷
1、調查核實,要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口,以及全部房產情況,按表格逐一登記,并上門大量核實。逐戶走訪,對所有的被拆遷人逐戶走訪,全面進行宣傳接觸,了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
2、老城規(guī)劃與歷史文化風貌區(qū)規(guī)劃 已完成松江老城區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制,正按法定程序上報審批。此外,《修建性規(guī)劃》、《基礎設施規(guī)劃》、《水系改造規(guī)劃》、《人口分流規(guī)劃》、《功能布局規(guī)劃》正在進一步完善中,年內可完成。
3、首先由共同居住人協(xié)商一致,向出租人申請變更承租戶名,出租人應予同意。
4、具體補償要按當?shù)卣邅硭悖總€地方拆遷都有不同的補償標準,你應當在當?shù)?*** 網站上查看相關的拆遷信息,會有相關的補償標準的。
關于上海動遷怎么登記?和上海動遷征詢流程的介紹到此就結束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關注本站。