今天給各位分享上海動遷怎么登記?的知識，其中也會對上海動遷征詢流程進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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上海動遷房怎么辦房產證
到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。(普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收)辦理房產證過戶。
到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產證過戶。領取房產證。需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。
上海拆遷安置房房產證的辦理必須先確保建成的安置房，已經依法取得產權大證，即開發(fā)商辦完了一棟房子的產權總證，在沒有分割到各個業(yè)主的情況下叫大證。在此前提下，上海拆遷安置房房產證才可按普通房產證手續(xù)辦理。
法律分析：上海動遷房辦房產證需要材料：《上海市房地產登記申請書》(原件)； 身份證明(復印件)；動遷單位原《房地產權證》(原件)；《動遷協(xié)議》(原件)； 地籍圖(原件兩份)；房屋平面圖(原件兩份)；契稅完稅證明(原件)。
法律分析：交房以后三個月內可以辦妥房產證。產權人持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。繳納房價5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜費。
動遷房怎么辦產證?
申請拆遷辦理房產證攜帶個人身份證、拆遷補償協(xié)議書、原房屋產權證、拆遷辦理結果證明，到當?shù)胤抗懿块T或其他有關部門辦理房產證申請手續(xù)。
拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結算單、發(fā)票、原房產證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單。繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅給開發(fā)商。去房地產交易中心檔案室開注銷證明。
交房以后三個月內可以辦妥房產證。產權人持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。繳納房價5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜費。
申請遷房：業(yè)主準備好相關資料，如身份證、新房產權證、原房產權證等，向所在地房屋所有權管理部門提出申請遷房的書面申請。
上海動遷房辦房產證流程
1、到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。(普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收)辦理房產證過戶。
2、申請拆遷辦理房產證攜帶個人身份證、拆遷補償協(xié)議書、原房屋產權證、拆遷辦理結果證明，到當?shù)胤抗懿块T或其他有關部門辦理房產證申請手續(xù)。
3、拆遷安置房房產證辦理的大致流程：初始登記：依據(jù)相關資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。轉移登記：依據(jù)初始登記的房屋權證和《拆遷安置協(xié)議》等相關資料登記到每個安置戶名下，并頒發(fā)房屋權證。
上海松江老城已有65年房齡不成套的零星公房如何申請拆遷
1、調查核實，要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
2、老城規(guī)劃與歷史文化風貌區(qū)規(guī)劃 已完成松江老城區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制，正按法定程序上報審批。此外，《修建性規(guī)劃》、《基礎設施規(guī)劃》、《水系改造規(guī)劃》、《人口分流規(guī)劃》、《功能布局規(guī)劃》正在進一步完善中，年內可完成。
3、首先由共同居住人協(xié)商一致，向出租人申請變更承租戶名，出租人應予同意。
4、具體補償要按當?shù)卣邅硭悖總€地方拆遷都有不同的補償標準，你應當在當?shù)?*** 網站上查看相關的拆遷信息，會有相關的補償標準的。
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