今天給各位分享拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)與房齡有關(guān)嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)與房齡有關(guān)嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房子拆遷跟建筑的年限有關(guān)系嗎?
• 2、房齡對(duì)拆遷賠償有什么影響?
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償是否有按l房子的年齡計(jì)算?
• 4、房齡多少年必須拆遷

農(nóng)村房子拆遷跟建筑的年限有關(guān)系嗎?

農(nóng)村征收拆遷房屋的，對(duì)補(bǔ)償沒(méi)有年限規(guī)定，征收拆遷農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

有關(guān)系。棚戶區(qū)改造是利國(guó)利民的工程，適用于國(guó)有土地上，使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域。城中村地理位置非常優(yōu)越，但是土地性質(zhì)仍然是集體土地。

拆遷與房屋時(shí)間長(zhǎng)短沒(méi)有直接關(guān)系。拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會(huì)拆遷，不規(guī)劃的話房齡再長(zhǎng)也不會(huì)拆。純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規(guī)劃。

法律主觀：房子一般多少年拆遷 拆遷與房屋時(shí)間長(zhǎng)短沒(méi)有直接關(guān)系。 拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會(huì)拆遷，若不規(guī)劃的話房齡再長(zhǎng)也不會(huì)拆。

法律分析：有關(guān)系，拆遷補(bǔ)助包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

房齡對(duì)拆遷賠償有什么影響?

1、一般按當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策補(bǔ)償，一般房齡大的，起碼房產(chǎn)價(jià)值可能會(huì)低些，折舊大些。以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。

2、有關(guān)系。房齡的折舊率為一年折舊2 40年的房子就折舊80%.具體以你房產(chǎn)證上的年份為準(zhǔn)，比如你房齡10年了，當(dāng)初100萬(wàn)的房子現(xiàn)在評(píng)估為：80萬(wàn)。拆遷補(bǔ)償就是等價(jià)于80萬(wàn)的實(shí)物（樓房）或現(xiàn)金。

3、房子滿70年后拆遷，是有補(bǔ)償?shù)摹Ｒ驗(yàn)?0年只是房屋土地的使用權(quán)為70年，而房屋本身是永久產(chǎn)權(quán)的，在被征收拆遷后，需要按照規(guī)定對(duì)拆遷戶進(jìn)行賠償?shù)摹８鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限為，住宅用地70年。

4、有區(qū)別的，如果年限長(zhǎng)的裝修補(bǔ)助金會(huì)少些，而年限段的裝修好的裝修補(bǔ)助金就多，其他的沒(méi)有區(qū)別。

5、四十年產(chǎn)權(quán)的房子雖然是小產(chǎn)權(quán)，但也是有產(chǎn)權(quán)證的，任何人在房屋到期或者沒(méi)到期對(duì)房屋進(jìn)行拆除都需要給予補(bǔ)償。

6、采取拆一還一政策，就是會(huì)在原地分給你一套房子，超出的面積按照成本價(jià)補(bǔ)差價(jià)；二是異地安置，也就是在你被拆遷房以外的區(qū)域進(jìn)行安置；三是貨 *** 置，就是按照當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償政策，每平米給與被拆遷人一定數(shù)額的貨幣進(jìn)行安置。

房屋拆遷補(bǔ)償是否有按l房子的年齡計(jì)算?

1、沒(méi)有年齡滿22周歲算一戶的說(shuō)法吧，是按戶口本算的，一個(gè)戶口本上的人算一戶。

2、一般情況，只有等孩子年滿18歲后，經(jīng)孩子同意才能處理這套房子。房屋買賣也需要其監(jiān)護(hù)人代為行使買賣手續(xù)等。因?yàn)槲闯赡耆瞬粚儆谕耆袨槟芰θ耍I賣房屋的行為需要監(jiān)護(hù)人代其行使。

3、單身居住的自立一戶，以本人為戶主。如果戶口未遷出，仍與父母在同一個(gè)戶口本上的，那么您與父母為一戶。

4、第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

房齡多少年必須拆遷

1、一般來(lái)說(shuō)，用來(lái)住的商品房使用期限是70年，而用于商住兩用的商品房使用年限則就會(huì)短個(gè)三十年。

2、拆遷與房屋時(shí)間長(zhǎng)短沒(méi)有直接關(guān)系，但是一般房子的使用壽命是在30年左右。

3、純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規(guī)劃。有質(zhì)量問(wèn)題的房子馬上就會(huì)拆，或規(guī)劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。

4、拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會(huì)拆遷，若不規(guī)劃的話房齡再長(zhǎng)也不會(huì)拆。

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