今天給各位分享拆遷賠償標準與房齡有關嗎？的知識，其中也會對拆遷賠償標準與房齡有關嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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農村房子拆遷跟建筑的年限有關系嗎?
農村征收拆遷房屋的，對補償沒有年限規(guī)定，征收拆遷農村房屋補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
有關系。棚戶區(qū)改造是利國利民的工程，適用于國有土地上，使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小、基礎設施配套不齊全、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域。城中村地理位置非常優(yōu)越，但是土地性質仍然是集體土地。
拆遷與房屋時間長短沒有直接關系。拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會拆遷，不規(guī)劃的話房齡再長也不會拆。純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規(guī)劃。
法律主觀：房子一般多少年拆遷 拆遷與房屋時間長短沒有直接關系。 拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會拆遷，若不規(guī)劃的話房齡再長也不會拆。
法律分析：有關系，拆遷補助包括房屋補償費和周轉補償費。房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
房齡對拆遷賠償有什么影響?
1、一般按當?shù)氐牟疬w補償政策補償，一般房齡大的，起碼房產價值可能會低些，折舊大些。以上內容，僅供參考，希望能幫到您。
2、有關系。房齡的折舊率為一年折舊2 40年的房子就折舊80%.具體以你房產證上的年份為準，比如你房齡10年了，當初100萬的房子現(xiàn)在評估為：80萬。拆遷補償就是等價于80萬的實物（樓房）或現(xiàn)金。
3、房子滿70年后拆遷，是有補償?shù)摹Ｒ驗?0年只是房屋土地的使用權為70年，而房屋本身是永久產權的，在被征收拆遷后，需要按照規(guī)定對拆遷戶進行賠償?shù)摹８鶕?jù)相關法律規(guī)定，土地使用權出讓的最高年限為，住宅用地70年。
4、有區(qū)別的，如果年限長的裝修補助金會少些，而年限段的裝修好的裝修補助金就多，其他的沒有區(qū)別。
5、四十年產權的房子雖然是小產權，但也是有產權證的，任何人在房屋到期或者沒到期對房屋進行拆除都需要給予補償。
6、采取拆一還一政策，就是會在原地分給你一套房子，超出的面積按照成本價補差價；二是異地安置，也就是在你被拆遷房以外的區(qū)域進行安置；三是貨 *** 置，就是按照當?shù)匮a償政策，每平米給與被拆遷人一定數(shù)額的貨幣進行安置。
房屋拆遷補償是否有按l房子的年齡計算?
1、沒有年齡滿22周歲算一戶的說法吧，是按戶口本算的，一個戶口本上的人算一戶。
2、一般情況，只有等孩子年滿18歲后，經孩子同意才能處理這套房子。房屋買賣也需要其監(jiān)護人代為行使買賣手續(xù)等。因為未成年人不屬于完全行為能力人，買賣房屋的行為需要監(jiān)護人代其行使。
3、單身居住的自立一戶，以本人為戶主。如果戶口未遷出，仍與父母在同一個戶口本上的，那么您與父母為一戶。
4、第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
房齡多少年必須拆遷
1、一般來說，用來住的商品房使用期限是70年，而用于商住兩用的商品房使用年限則就會短個三十年。
2、拆遷與房屋時間長短沒有直接關系，但是一般房子的使用壽命是在30年左右。
3、純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規(guī)劃。有質量問題的房子馬上就會拆，或規(guī)劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。
4、拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會拆遷，若不規(guī)劃的話房齡再長也不會拆。
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