上海市的拆遷補(bǔ)償政策對(duì)于受拆遷影響的居民來(lái)說(shuō)非常重要。在接軌補(bǔ)償房屋方面，需要辦理一系列手續(xù)，本文將對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)介紹。

1. 提交申請(qǐng)

在接到拆遷通知后，受影響的居民需要向當(dāng)?shù)?*** 提交申請(qǐng)，申請(qǐng)接軌補(bǔ)償房屋。

2. 審核資格

*** 部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行審核，包括是否符合當(dāng)?shù)氐牟疬w政策、是否具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)等。

3. 簽訂協(xié)議

審核通過(guò)后， *** 部門會(huì)與申請(qǐng)人簽訂接軌補(bǔ)償房屋的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

4. 評(píng)估房屋價(jià)值

*** 部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的原房屋進(jìn)行評(píng)估，確定其價(jià)值，并在此基礎(chǔ)上計(jì)算出補(bǔ)償金額。

5. 補(bǔ)償房屋選址

*** 部門會(huì)為申請(qǐng)人提供補(bǔ)償房屋的選址方案，申請(qǐng)人可以根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇。

6. 簽訂補(bǔ)償協(xié)議

申請(qǐng)人和 *** 部門會(huì)簽訂補(bǔ)償房屋的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

7. 過(guò)戶手續(xù)

申請(qǐng)人需要辦理過(guò)戶手續(xù)，將原有房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到 *** 部門名下，同時(shí) *** 部門將補(bǔ)償房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給申請(qǐng)人。

8. 支付補(bǔ)償款

*** 部門會(huì)按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付補(bǔ)償款，申請(qǐng)人需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取。

以上就是上海拆遷補(bǔ)償房屋接軌需要的手續(xù)。在整個(gè)過(guò)程中，申請(qǐng)人需要與 *** 部門進(jìn)行多次溝通和協(xié)商，保持良好的溝通和合作關(guān)系非常重要。同時(shí)，申請(qǐng)人也要了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保自己的權(quán)益得到保障。