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• 1、商鋪交易有哪些稅費(fèi)

商鋪交易有哪些稅費(fèi)

增值稅：非住宅類(lèi)房產(chǎn)繳納稅率5。55%，由賣(mài)方繳納（2）個(gè)人所得稅：非住宅類(lèi)房產(chǎn)繳納個(gè)人所得稅為稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣(mài)方繳納（3）印花稅：稅率1%，買(mǎi)賣(mài)雙方各半，不過(guò)至今國(guó)家暫免征收。

商品房滿(mǎn)五年：交易契稅：成交價(jià)3-5%（買(mǎi)方繳納）（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半），印花稅：成交價(jià)005%（買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納）。 未滿(mǎn)五年：營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)55%（賣(mài)方繳納），交易契稅：成交價(jià)3-5%（買(mǎi)方繳納）（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）。

法律分析：商鋪買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)主要有以下稅費(fèi)：買(mǎi)家支付的稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)；房屋登記費(fèi)；權(quán)證印花稅；印花稅；契稅。賣(mài)家支付的稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)；印花稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。

賣(mài)家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元平方米。印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05。土地增值稅：可提以上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià)-有關(guān)稅金×適用稅率。不能提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅（轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90）×30。

購(gòu)買(mǎi)商鋪需要繳納哪些稅 購(gòu)買(mǎi)商鋪需要繳納的稅如下：（1）房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。5元每平方米為普通住宅，非普通住宅為11元每平方米；（2）房屋登記費(fèi)，550元每本；（3）權(quán)證印花稅，5元每本；（4）印花稅 0.05%。