今天給各位分享中華人民共和國民法典中介合同的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)民法典中介條款進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、民法典關(guān)于居間合同的法律規(guī)定
• 2、民法典居間合同變?yōu)橹薪楹贤?/a>
• 3、與中介簽合同要注意什么

民法典關(guān)于居間合同的法律規(guī)定

1、法律分析：居間合同指的是居間人根據(jù)委托人的要求，與第三人提供訂立合同的機(jī)會(huì)。

2、法律主觀：民法典關(guān)于居間合同的規(guī)定：居間合同也叫中介合同，是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同；中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。

3、居間人的義務(wù)：報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介的義務(wù)；忠實(shí)義務(wù)；負(fù)擔(dān)居間費(fèi)用的義務(wù)。

4、居間費(fèi)用合同受法律保護(hù)。《民法典》第九百六十一條　中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條　中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

與中介簽合同要注意什么

法律主觀：跟中介簽合同應(yīng)當(dāng)注意：需要查證中介是否具有相關(guān)的資質(zhì)；中介合同中關(guān)于標(biāo)的、合同的權(quán)利義務(wù)要明確；中介合同關(guān)于中介費(fèi)、違約責(zé)任和救濟(jì)方式要明確。

簽訂中介合同要注意以下幾點(diǎn)問題： （一）、買方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。

法律主觀：跟中介簽合同注意下列問題： 審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 明確雙方的權(quán)利義務(wù)； 明確中介費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)； 要仔細(xì)查看合同內(nèi)容。

在居間合同的條款上，訂立時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下五點(diǎn)： 第一，詳細(xì)寫明委托人委托中介公司居間從事的活動(dòng)內(nèi)容，具體可細(xì)分為活動(dòng)的種類、范圍和達(dá)到的要求，活動(dòng)如期完成后需要支付的中介服務(wù)費(fèi)的數(shù)額、支付的方式、支付的時(shí)間等。

在實(shí)踐中，為了避免糾紛，需要注意以下問題： （1）審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； （2） 簽訂的合同 中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； （3）中介費(fèi)的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)。

法律主觀：簽訂中介 二手房買賣合同 的注意事項(xiàng)如下： 中介公司是否合法； 中介公司是否具有出賣該二手房的資格； 買賣合同中對(duì)于違約責(zé)任有無明確規(guī)定。

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