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本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村土地拆遷政策
• 2、老房子拆房建房政策
• 3、拆遷的最新政策?

農(nóng)村土地拆遷政策

1、法律主觀：農(nóng)村宅基地動(dòng)遷政策宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向 被拆遷人 支付補(bǔ)償款。

2、征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線以及廣播線等，要按照具體情況及相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。

3、農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些 土地補(bǔ)償費(fèi) 征用的耕地、菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策，按照該土地使用權(quán)三年的平均產(chǎn)值的6倍來計(jì)算。

老房子拆房建房政策

農(nóng)村老房子拆了重建的政策標(biāo)準(zhǔn)如下：不能超過規(guī)定的房屋高度標(biāo)準(zhǔn)，國家規(guī)定農(nóng)民可以采用垂直和水平分戶兩種布局方案：第一種是垂直分戶，這類情況下是2到3層的高度標(biāo)準(zhǔn)，第二種是水平分戶，高度標(biāo)準(zhǔn)是4到5層。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ： （一） 被征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補(bǔ)償。

建房時(shí)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，縮短施工周期。完成施工后應(yīng)當(dāng)提交竣工驗(yàn)收材料及相關(guān)資料，經(jīng)審查合格后方可使用。

在翻蓋之前要確定自己是否擁有這塊宅基地的使用權(quán)。

農(nóng)村舊房可以拆掉重新建，但是要滿足相關(guān)限制。

老房子是否能夠翻建，還需要通過申請(qǐng)報(bào)建來決定，如果有可使用的宅基地，就可以在原來的土地上建造。但是如果沒有，可以先申請(qǐng)宅基地，批準(zhǔn)之后再申請(qǐng)建房。

拆遷的最新政策?

1、年拆遷政策有哪些規(guī)定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。

2、房改房拆遷最新政策：拆遷補(bǔ)償價(jià)格由各區(qū)、縣 *** 參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時(shí)普通住宅商品房價(jià)確定，并報(bào)市國土資源和房屋土地管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3、除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

4、宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。

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