本篇文章給大家談?wù)劜疬w：如何防止惡意索賠？，以及阻止拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細節(jié)
• 2、主機廠怎么防止經(jīng)銷商惡意索賠呢
• 3、房屋征收拆遷糾紛如何解決

拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細節(jié)

找準(zhǔn)負責(zé)人，提高談判效率。在談判中，我們要注意識別溝通的對象，找準(zhǔn)溝通的負責(zé)人。先確定補償原則，再談細節(jié)。談判首先要對關(guān)鍵性原則性問題達成共識，才能進一步的就細節(jié)問題進行協(xié)商。步步為營，找準(zhǔn)時機保價。

拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環(huán)節(jié)上盡可能拉長時間，給他反反復(fù)復(fù)。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協(xié)商談判取得重要補償?shù)男畔⒕€索，有些被拆遷戶沒有固定證據(jù)，很難證明對方的口頭承諾。

不卑不亢 談判過程中面對各種威逼利誘，我們都要保持冷靜。既不能表現(xiàn)得唯唯諾諾，征遷人說什么就是什么，也不能表現(xiàn)得太蠻橫，對征遷人抱有強烈的敵意。

主機廠怎么防止經(jīng)銷商惡意索賠呢

汽車經(jīng)銷商管理模式①將利潤作為企業(yè)經(jīng)營的首要目標(biāo)汽車經(jīng)銷商在經(jīng)營目標(biāo)方面容易陷入的最大誤區(qū)是將主機廠目標(biāo)和經(jīng)銷商目標(biāo)混淆。在行業(yè)發(fā)展的初期，整個市場高速增長，企業(yè)只要拿到車就能賣得出去，銷量就代表利潤。

非質(zhì)量問題均不予以索賠。車輛在銷售后，都有一個保修周期。而保修的基準(zhǔn)是產(chǎn)品質(zhì)量問題，如果出現(xiàn)了非常質(zhì)量問題，廠家都不會給予索賠的。如人為損壞 ，有惡意拆裝，還有過度使用造成的損壞等都是不在保修范圍之內(nèi)的。

在此，我建議經(jīng)銷商朋友通過以下三個措施來防止業(yè)務(wù)員的私人壓貨行為：首先，所有的談話都錄音。

房屋征收拆遷糾紛如何解決

1、訴訟 即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。拆遷補償方式 (一)貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。

2、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

3、(二)依法起訴若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民 *** 申請行政復(fù)議 ，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復(fù)議。

4、房屋拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾種：協(xié)商解決：拆遷補償糾紛雙方可以通過協(xié)商談判的方式解決，協(xié)商過程中可以委托第三方中介或律師出面進行調(diào)解。

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