房屋拆遷折舊是指在房屋拆除時(shí)，按照一定的比例計(jì)算出房屋已經(jīng)經(jīng)過的使用期限，然后將房屋原值按照該比例進(jìn)行減少，從而得出折舊后的價(jià)值。那么，房屋拆遷折舊如何計(jì)算呢？

首先，我們需要知道房屋的使用年限。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，房屋的使用年限一般為20年30年不等，具體根據(jù)房屋的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)等因素而定。假設(shè)某房屋的使用年限為30年。

其次，我們需要確定該房屋的原值。原值是指房屋建造時(shí)的成本，包括建筑材料、勞動(dòng)力、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。假設(shè)該房屋的原值為100萬元。

然后，我們需要確定該房屋已經(jīng)使用的年限。假設(shè)該房屋已經(jīng)使用了10年。

接下來，我們就可以根據(jù)上述數(shù)據(jù)計(jì)算出該房屋的折舊率。折舊率 = 已使用年限 ÷ 使用年限 = 10 ÷ 30 = 0.33。

，我們可以根據(jù)折舊率計(jì)算出該房屋的折舊額。折舊額 = 原值 × 折舊率 = 100萬元 × 0.33 = 33萬元。

因此，該房屋的折舊后價(jià)值為100萬元 - 33萬元 = 67萬元。

需要注意的是，房屋拆遷折舊計(jì)算時(shí)需要考慮多種因素，如房屋的使用年限、原值、已使用年限等，因此在實(shí)際操作中應(yīng)該謹(jǐn)慎計(jì)算，以確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。