房屋拆遷是指 *** 或其他相關(guān)部門為了公共利益，對(duì)房屋進(jìn)行 *** 的行為。在房屋拆遷過程中，折舊問題是一個(gè)備受關(guān)注的話題。

折舊是指資產(chǎn)在使用過程中由于自然磨損、老化等原因所導(dǎo)致的價(jià)值減少。在房屋拆遷中，折舊問題主要涉及到房屋的評(píng)估和補(bǔ)償。

根據(jù)《房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)該房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。在評(píng)估過程中，應(yīng)當(dāng)充分考慮房屋的使用年限、建筑結(jié)構(gòu)、裝修程度等因素，合理確定房屋的折舊率。

具體而言，房屋的使用年限是評(píng)估房屋折舊率的重要依據(jù)。根據(jù)《固定資產(chǎn)折舊方法》的規(guī)定，房屋的使用年限為30年。也就是說，房屋在使用30年后，其價(jià)值將會(huì)完全折舊。因此，在房屋拆遷中，如果該房屋已經(jīng)使用了一定年限，就應(yīng)當(dāng)按照其實(shí)際價(jià)值和折舊程度進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。

此外，建筑結(jié)構(gòu)和裝修程度也會(huì)影響房屋的折舊率。比如，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋比磚木結(jié)構(gòu)的房屋更加耐用，折舊率也相對(duì)較低。同樣，裝修程度高的房屋相對(duì)于裝修程度低的房屋，其價(jià)值和折舊率也會(huì)有所不同。

總之，房屋拆遷中的折舊問題是一個(gè)復(fù)雜的問題，需要考慮多種因素。 *** 和相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，合理評(píng)估和補(bǔ)償被拆除房屋的價(jià)值，保障被拆遷人的合法權(quán)益。