今天給各位分享建筑拆遷該如何協(xié)調(diào)？的知識，其中也會對建筑拆遷該如何協(xié)調(diào)工作進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、商品房拆遷怎么補償?商品房拆遷需要注意什么?
• 2、拆除房屋的協(xié)議書
• 3、拆除施工設(shè)計方案求一份?
• 4、違建拆遷有糾紛應該怎么辦?

商品房拆遷怎么補償?商品房拆遷需要注意什么?

1、商品房拆遷通常都是用金錢補償，或者金錢補償和房屋財產(chǎn)的置換組合補償。拆遷單位會按照相關(guān)的標準向被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人或者使用人支付補償款，包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵補償費三個方面。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、拆遷人應當向被拆遷人或者承租人支付搬遷補助費，過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，拆遷人應當支付臨時安置補助費，被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人可以不支付臨時安置補助費。

4、違章建筑的年限和補償 如果有違章的建筑，最好要擁有違章年份的憑證，哪怕是只有一張用料單或用工單都可以，因為不同年份的補償是不同的。

5、商品房進行拆遷的補償標準是按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行貨幣補償，或者以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以由被拆遷人自行選擇以貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合進行補償。

6、法律主觀：商品房拆遷的賠償是包括房屋價值的補償，可由評估機構(gòu)按市場價格評估確定；搬遷費和臨時安置費、以及針對非住宅類房屋，即運營性房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，具體按各省市的標準進行補償。

拆除房屋的協(xié)議書

拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方招標，對位于建筑物拆除事項達成以下協(xié)議：標的 甲方將位于 路的 建筑物，發(fā)包給乙方實施建(構(gòu))筑物拆除、清運垃圾、平整場地等。

拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方：xx 乙方：xx 根據(jù)大足縣人民醫(yī)院第三幢住房危房拆除，甲、乙雙方本著平等自愿、公開、公平的原則，自愿達成如下協(xié)議： 甲方將醫(yī)院內(nèi)的第三幢住房交由乙方排險拆除。

拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方：(以下簡稱甲方)涼州區(qū)金山鄉(xiāng)金山村委會 乙方：(以下簡稱乙方)涼州區(qū)金山鄉(xiāng)金山小學 甲方委托乙方拆除金山小學相關(guān)D級危房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，具體條款如下： 拆除范圍： 拆除伙房及生活用房。

房屋拆除安全協(xié)議書范文篇1 甲方：xx 乙方：xx 根據(jù)大足縣人民醫(yī)院第三幢住房危房拆除，甲、乙雙方本著平等自愿、公開、公平的原則，自愿達成如下協(xié)議：甲方將醫(yī)院內(nèi)的第三幢住房交由乙方排險拆除。

拆除施工設(shè)計方案求一份?

1、施工準備 (1)、乙方項目負責人在簽訂合同后，立即辦理相關(guān)的手續(xù)，并列出乙方全部人員名單報送甲方備錄。(2)、乙方項目負責人根據(jù)工程具體情況，組織人員和機械、機具、拆除施工工具進入施工現(xiàn)場。

2、拆除工程施工區(qū)域附近要設(shè)置硬質(zhì)封閉的圍擋和醒目警示標志，圍擋的高度不應低于8米，非施工人員不能進入施工區(qū)域。做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作。

3、房屋拆除施工方案范本房屋拆除施工方案范本：施工組織設(shè)計編制依據(jù)：經(jīng)過現(xiàn)場勘查，綜合考慮施工安全、施工進度等要求，結(jié)合我公司多年來從事此類工程的施工經(jīng)驗，編制此施工組織設(shè)計。

違建拆遷有糾紛應該怎么辦?

1、如果業(yè)主覺得自己的法律權(quán)益在強拆行為中受到了侵害，應當及時撥打報警電話并向當?shù)?*** 領(lǐng)導或者相關(guān)部門進行投訴和舉報。同時，可以尋求專業(yè)機構(gòu)的幫助，比如房屋中介、律師事務所等，以協(xié)助自己維護權(quán)益并解決糾紛。

2、掌握強拆證據(jù)， 向公安報警。 在房屋拆遷過程中，被拆還人遇到了威脅、毆打等暴力手段的，被拆遷人對保利行為掌握相關(guān)證據(jù)后，向公安報警。如果公安在接到報警后，置之不理時，被拆遷人可以向公安的上一級或者公安所屬的 *** 申請行政復議。

3、拆違建不公平的處理辦法如下：被拆遷人可以先就拆遷 不公平提起訴訟，對訴訟結(jié)果不服的，可以上訴。

4、第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的，應當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法 *** 。

5、被強拆了應該到人民法院提起行政訴訟。違建被強拆權(quán)利人不服的可以依法上訴。被告人、自訴人及其法定代理人不服地方各級人民法院第一審判決、裁定的，有權(quán)用書狀或者口頭向上一級人民法院上訴。

6、違建被強拆了該怎么辦違建被強拆了不服可以上訴。被告人、自訴人及其法定代理人不服地方各級人民法院第一審判決、裁定的，有權(quán)用書狀或者口頭向上一級人民法院上訴。

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