今天給各位分享國(guó)有拆遷與產(chǎn)權(quán)有關(guān)嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)國(guó)有拆遷是什么意思進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、有房產(chǎn)證和集體土地證的土地拆遷
• 2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和拆遷有關(guān)系嗎
• 3、國(guó)有土地商品住宅拆遷沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的住宅怎么補(bǔ)償?
• 4、房管所產(chǎn)權(quán)房子有拆遷補(bǔ)償嗎

有房產(chǎn)證和集體土地證的土地拆遷

1、國(guó)有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。

2、農(nóng)村房屋有土地證_有房產(chǎn)證拆遷有賠償嗎 這是可以的，只要你能證明該房屋是你合法擁有的房產(chǎn)，去補(bǔ)辦相關(guān)的證明即可。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、劃拔性質(zhì)的土地是需要按所剩使用年限給予確當(dāng)土地價(jià)格補(bǔ)償。 通常情況下土地的使用權(quán)從屬于房屋的所有權(quán)，即房屋的產(chǎn)權(quán)人就是 土地使用權(quán) 人，不存在有土地證的人可以另外補(bǔ)償。

5、有土地證拆遷怎么賠償 有土地證的拆遷還是按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行賠償。

6、房產(chǎn)證和土地證如是兩個(gè)人的名字，拆遷的時(shí)候拆遷款是屬于二個(gè)人都有份，土地所有權(quán)的份額會(huì)較大。推薦咨詢信譽(yù)好的北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，這個(gè)機(jī)構(gòu)擁有周旭亮、任戰(zhàn)敏為中國(guó)政法大學(xué)刑事司法學(xué)院導(dǎo)師 。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和拆遷有關(guān)系嗎

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和拆遷沒(méi)有關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證只是證明擁有此處不動(dòng)產(chǎn)，但是拆遷所確認(rèn)的是戶主等具體信息，需要以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

法律主觀：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和拆遷有一定的關(guān)系。拆遷時(shí)，拆遷人會(huì)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一的具體面積對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，如果沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，而當(dāng)事人也沒(méi)有其他方式能夠證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的，可能不會(huì)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

法律分析：有一定的關(guān)系。辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，可以確認(rèn)你享有產(chǎn)權(quán)，確定建筑面積，確定房屋所有形式。如果以后房屋拆遷，可以根據(jù)產(chǎn)權(quán)證書(shū)來(lái)確定相關(guān)信息，可以減少許多麻煩。

法律分析：有關(guān)系，拆遷會(huì)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)來(lái)進(jìn)行賠償。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是以前的房產(chǎn)證和土地證，以前是兩本，現(xiàn)在直接換成了一本（房地一體）。

是的，有關(guān)系的。不動(dòng)產(chǎn)證和集體土地使用權(quán)證，是物權(quán)的證明，可以有效的證明土地或者房屋的權(quán)屬，在拆遷的調(diào)查認(rèn)定環(huán)節(jié)是非常重要的證據(jù)之一。

法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償 是針對(duì)房屋所有權(quán)的補(bǔ)償，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不是房屋產(chǎn)權(quán)人就不能得到拆遷補(bǔ)償款，但并不是 沒(méi)有房產(chǎn)證 就不能證明自己是房屋的所有權(quán)人。沒(méi)有房產(chǎn)證的原因有很多，不同情況需要分開(kāi)說(shuō)明。

國(guó)有土地商品住宅拆遷沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的住宅怎么補(bǔ)償?

1、(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、國(guó)有土地沒(méi)有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房屋可以按照國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償，并由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋的合法性，屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的房屋沒(méi)有補(bǔ)償。

3、房產(chǎn)證在別人的名下，沒(méi)有過(guò)戶給你。這種情況補(bǔ)償款是支付給給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，當(dāng)然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟。

4、法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。之前的無(wú)證房屋如何認(rèn)定，由縣級(jí)以上地方人民 *** 城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況，依據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定處理。所以各地情況不完全相同。

房管所產(chǎn)權(quán)房子有拆遷補(bǔ)償嗎

法律分析：要看該房子是否合法。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果農(nóng)村的房屋是合法興建的，在依法取得的宅基地上興建的，就算沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況下，拆遷也是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律分析：房管所產(chǎn)權(quán)房子被拆遷可能有拆遷補(bǔ)償，要看該房子是否合法。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果農(nóng)村的房屋是合法興建的，在依法取得的宅基地上興建的，就算沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況下，拆遷也是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆有補(bǔ)償，房屋70年產(chǎn)權(quán)到期自動(dòng)續(xù)期，因此若拆遷，是有補(bǔ)償?shù)摹８鶕?jù)《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

房產(chǎn)權(quán)到期后拆遷有補(bǔ)償。房屋所有權(quán)是永久的，只有房屋所占用的土地使用權(quán)是有期限的。目前國(guó)內(nèi)對(duì)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后只要房屋還在，無(wú)需補(bǔ)交土地出讓金，視同正常房屋進(jìn)行市價(jià)補(bǔ)償。

如果農(nóng)村的房屋是合法興建的，在依法取得的宅基地上興建的，就算沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況下，拆遷也是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

房屋產(chǎn)權(quán)不確定，補(bǔ)償安置的主體也就不確定。但是，拆遷中不能因?yàn)槠渲黧w不明確，或不對(duì)此類房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

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