今天給各位分享二手房戶口問題應(yīng)該怎么處理好的知識，其中也會對二手房戶口怎么遷出戶口進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、買了二手房怎么辦理落戶需要準(zhǔn)備哪些材料?
• 2、二手房過戶后原房主戶口沒有牽走怎么辦
• 3、房子賣了戶口怎么辦?5個方法幫你解決
• 4、買賣二手房如何避免戶口糾紛?預(yù)防措施要做好
• 5、買二手房怎么解決戶口遷移出問題

買了二手房怎么辦理落戶需要準(zhǔn)備哪些材料?

1、《入戶申請》、戶籍證明、居民身份證、親屬關(guān)系證明、入住證明、購房合同、購買房屋時一次性繳款證明。購買二手房需要遷入戶口的話，要提交房屋產(chǎn)權(quán)證，還需要當(dāng)?shù)胤抗芫纸y(tǒng)一打印的產(chǎn)權(quán)檔案摘要。

2、辦理落戶時要提供申請人集體戶口頁、居民身份證、 *** 、以及房屋產(chǎn)權(quán)證明。非本人名下房屋的，還需提供房主同意落戶書面證明材料，遷移人與房主的家庭關(guān)系證明和落戶地房主、戶主居民戶口簿、居民身份證。

3、買房子落戶需要準(zhǔn)備的資料有很多，一般有申請入戶的書面報告；房屋產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證或收件收據(jù)；購房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明(或戶口簿)；勞動部門出具的失業(yè)證(指非農(nóng)業(yè)戶口)；其他相關(guān)證明材料。

二手房過戶后原房主戶口沒有牽走怎么辦

1、二手房過戶好了房東戶口沒有遷出，權(quán)利人可以在過戶之日起30日內(nèi)申請變更登記。當(dāng)事人應(yīng)該在合同中對于戶口遷移等問題作出約定，如果出賣方未按照協(xié)議約定履行，那么買受方可依據(jù)此條款向法院起訴要求支付違約金。

2、如果房子還沒過戶，那就麻煩了，因為法律上房子還是原房東的，你只能找中介或者原房東協(xié)商。如果合同約定的期限屆滿以后賣方不將戶口遷出，可以持產(chǎn)權(quán)證和買賣協(xié)議到派出所將他戶口凍結(jié)。

3、房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。原戶主不主動將戶口遷走的話，權(quán)利人可以在過戶之日起30日內(nèi)申請變更登記。

4、想必很多二手房買家都會遇見這樣的問題，原戶主不將戶口遷走，那么面對這樣的情況，應(yīng)該怎么辦呢？可以憑產(chǎn)權(quán)證以及房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口，然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方。

5、法律主觀：二手房過戶好了房東戶口沒有遷出，權(quán)利人可以在過戶之日起30日內(nèi)申請變更登記。當(dāng)事人應(yīng)該在合同中對于戶口遷移等問題作出約定，如果出賣方未按照協(xié)議約定履行，那么買受方可依據(jù)此條款向法院起訴要求支付違約金。

6、如果賣家說已經(jīng)遷出了戶口，也要去相關(guān)部門核實戶口是否的確已經(jīng)遷出，確認(rèn)無誤后再退還保證金。

房子賣了戶口怎么辦?5個方法幫你解決

可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理。房子賣了戶口可以遷到本人單位或親友集體戶口名下，并提供房屋買賣合同和親友約定的落戶證明書。

遷入公共戶口賣房者如果在賣房后想把戶口保留在本地，可以攜帶相關(guān)資料掛在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中。等到購買了新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或者所購房屋處。

遷入公共戶口。賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中。等購買新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購房屋處。請買方寬限時間。

遷到其他自有房屋上有很多房東可能不止一套房屋，如果賣掉的是上了戶口的房屋，那么直接將戶口遷到其他房屋即可，這是非常方便的。遷到人才市場遷入人才市場集體戶也是一個辦法，一般用于單位無法掛靠的情況。

買賣二手房如何避免戶口糾紛?預(yù)防措施要做好

預(yù)留部分尾款二手房交易的話，最好是預(yù)留一部分的尾款，避免在交易之后，有其他意外的情況發(fā)生，購房者應(yīng)待賣方將房屋內(nèi)的戶口全部遷移后再支付該部分房款，這樣就能對賣家起到約束的作用了。

在合同中進行約定除了要在二手房交易之前合適戶口問題之外，在房屋買賣的過程中，購房者也可以利用房屋買賣合同進行約束，為了避免交易過程中的戶口糾紛，購房人最好在買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款和違約條款。

簽訂合同中時應(yīng)明確約定賣方戶口遷出時間即便做好了前期準(zhǔn)備，購房者也不能大意最好在簽訂合同的過程中，白紙黑字的約定賣方戶口遷出時間及違約責(zé)任。

那么，買賣二手房如何避免戶口糾紛？戶籍糾紛的處理難度大在買賣房屋前，尤其是二手房買賣交易，一定要提前做好戶口轉(zhuǎn)移的各種準(zhǔn)備，避免陷入糾紛。

那么，買房的時候，如何才能避免戶口糾紛問題呢？首要的原則就應(yīng)該做到知己知彼，清楚賣方戶口問題。因此應(yīng)該做好以下幾點：首先要求賣方出示戶口本，并復(fù)印保留憑證。

買二手房怎么解決戶口遷移出問題

寫進合同，明確違約責(zé)任在買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款和違約條款，提高賣方的違約成本。

買家如何防止二手房戶口未遷出的情況出現(xiàn)？核查戶籍狀況在簽訂二手房買賣合同之前，一定要了解交易房屋的戶口情況。

如果您購買的二手房有別人的戶口，需要將該戶口移走，您可以按照以下步驟進行操作：確定權(quán)屬關(guān)系：首先要確保您已經(jīng)合法擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，否則您無權(quán)擅自處理其中涉及的個人信息。

再者，派出所不會在房屋交易之后主動找上門來要求遷戶口。“因此，如果雙方都不留意的話，戶口問題自然不會解決，很多有關(guān)戶口的 房屋買賣糾紛 就是因為這個原因產(chǎn)生的。

若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過以下方法解決：\x0d\x0a買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。

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