今天給各位分享二手房戶口問(wèn)題需要怎么處理才能解決的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)二手房戶口怎么遷出戶口進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、二手房落戶,原房主戶口還在里面怎么辦
• 2、二手房落戶糾紛多如何才能避免難解決戶口
• 3、二手房過(guò)戶后原房主不遷走戶口怎么辦
• 4、二手房遷戶口怎么辦理
• 5、買(mǎi)賣(mài)二手房,如何辦理戶口遷入和遷出
• 6、二手房過(guò)戶后原房主戶口沒(méi)有牽走怎么辦

二手房落戶,原房主戶口還在里面怎么辦

1、可以憑產(chǎn)權(quán)證以及房屋買(mǎi)賣(mài)合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶口，然后將戶口簿上的戶主直接更換為買(mǎi)方。這樣做雖然原業(yè)主的戶籍仍然保留，但是不再是戶主，而是變成了掛靠戶。

2、有些房東不愿意把戶口遷出去，可能是因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)的原因或者工作的原因，這時(shí)候我們就可以采用戶口空掛的方法，買(mǎi)方可以重新申請(qǐng)一個(gè)戶口，原來(lái)房東的戶籍欄就會(huì)顯示空戶口，就能夠解決買(mǎi)方的落戶問(wèn)題。

3、若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過(guò)以下方法解決：\x0d\x0a買(mǎi)方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買(mǎi)方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。

4、（二）、如果房子過(guò)戶了，應(yīng)該不影響你落戶。如果房子還沒(méi)過(guò)戶，那就麻煩了，因?yàn)榉缮戏孔舆€是原房東的，你只能找中介或者原房東協(xié)商。

5、房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。原戶主不主動(dòng)將戶口遷走的話，權(quán)利人可以在過(guò)戶之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記。

二手房落戶糾紛多如何才能避免難解決戶口

1、簽訂合同前進(jìn)行調(diào)查首先購(gòu)房者可以審查賣(mài)方的戶口本，大致了解賣(mài)方家庭的戶籍情況。

2、了解當(dāng)?shù)貞艏咴谫?gòu)買(mǎi)房屋之前，對(duì)于當(dāng)?shù)馗慨a(chǎn)相關(guān)的一些政策，購(gòu)房者都要主動(dòng)去了解清楚，有些時(shí)候并不是因?yàn)橘u(mài)家的原因，才導(dǎo)致自己的戶口遷不進(jìn)來(lái)的，可能是因?yàn)檎呦拗啤?/p>

3、與賣(mài)方到公安局查詢戶籍情況這是最快捷方便的方法，不過(guò)需得到房東的同意，即到公安機(jī)關(guān)查詢關(guān)于交易房屋的戶籍情況。

4、預(yù)留部分房款來(lái)約束賣(mài)方：如果購(gòu)房者擔(dān)心以上都不能防止出現(xiàn)戶口糾紛的話，那么就要在繳納房款的時(shí)候預(yù)留一部分來(lái)約束賣(mài)方，并在合同條款中約定每逾期一天的罰金，在逾期多少時(shí)間后可以解除合同以及合同解除的賠償金等事項(xiàng)。

二手房過(guò)戶后原房主不遷走戶口怎么辦

二手房過(guò)戶好了房東戶口沒(méi)有遷出，權(quán)利人可以在過(guò)戶之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記。當(dāng)事人應(yīng)該在合同中對(duì)于戶口遷移等問(wèn)題作出約定，如果出賣(mài)方未按照協(xié)議約定履行，那么買(mǎi)受方可依據(jù)此條款向法院起訴要求支付違約金。

原房主不遷戶口的解決方法：可以與原房主進(jìn)行協(xié)商，如果與原房主協(xié)商不成，可以在房屋所在地法院起訴原房主，要求排除妨害，遷出戶口。如果房子已經(jīng)過(guò)戶，但原房主戶口未遷出，可以先與原房主協(xié)商解決。

如果房子還沒(méi)過(guò)戶，那就麻煩了，因?yàn)榉缮戏孔舆€是原房東的，你只能找中介或者原房東協(xié)商。如果合同約定的期限屆滿以后賣(mài)方不將戶口遷出，可以持產(chǎn)權(quán)證和買(mǎi)賣(mài)協(xié)議到派出所將他戶口凍結(jié)。

二手房遷戶口怎么辦理

帶上房產(chǎn)證去居委會(huì)，讓居委會(huì)提供允許戶口遷入證明，然后帶上證明去戶口所在地派出所出具同意遷入證明。帶上所有相關(guān)材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，讓居委會(huì)編好戶號(hào)。

法律分析：買(mǎi)方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買(mǎi)方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。原業(yè)主憑戶口簿和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，申請(qǐng)將戶口遷到社區(qū)集體戶上。

法律主觀：具體方法是： 購(gòu)房 方可以憑產(chǎn)權(quán)證和 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 ，到派出所申請(qǐng)遷入戶口，然后將戶口簿上的戶主直接更換為購(gòu)房方自己。原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。

二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶了房子如何遷戶口？ 先向遷入地負(fù)責(zé)戶籍管理的公安部門(mén)(一般是轄區(qū)派出所)咨詢，了解戶口遷入申請(qǐng)所需要提供的證件和材料，然后提出戶口遷入申請(qǐng)，請(qǐng)注意一定要在提交申請(qǐng)的時(shí)候按要求提供各種證件和材料。

買(mǎi)賣(mài)二手房,如何辦理戶口遷入和遷出

1、居委會(huì)編好戶號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；派出所落戶房屋所在地派出所受理后，根據(jù)居委會(huì)編的戶號(hào)同意遷入，并對(duì)號(hào)入座，把材料檔案輸入微機(jī)，遷入戶口完成。

2、買(mǎi)方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買(mǎi)方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。原業(yè)主憑戶口簿和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，申請(qǐng)將戶口遷到社區(qū)集體戶上。

3、二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶了房子如何遷戶口？ 先向遷入地負(fù)責(zé)戶籍管理的公安部門(mén)(一般是轄區(qū)派出所)咨詢，了解戶口遷入申請(qǐng)所需要提供的證件和材料，然后提出戶口遷入申請(qǐng)，請(qǐng)注意一定要在提交申請(qǐng)的時(shí)候按要求提供各種證件和材料。

4、然后二手房買(mǎi)主要備齊規(guī)定的證明材料，直接到市公安局辦證大廳或遠(yuǎn)城區(qū)辦證窗口申辦。公安戶政部門(mén)從受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審批，申請(qǐng)人憑身份證領(lǐng)取戶口《準(zhǔn)予遷入證明》，然后辦理戶口遷移手續(xù)。

5、戶口遷移時(shí)二手房買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)一同來(lái)到房屋所在地的派出所，詢問(wèn)房屋內(nèi)的戶口情況，原房東應(yīng)將戶口全部遷出，如仍有戶口，買(mǎi)房人可要求原房東遷出，若其拒絕辦理，可追究其違約責(zé)任。

6、投靠直系親戚 直系親屬需遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意即可遷入。 直系親屬的說(shuō)明需要對(duì)應(yīng)文件，親屬關(guān)系材料包括結(jié)婚證、出生證、同一本戶口簿戶內(nèi)成員關(guān)系登記、戶籍檔案記錄、親子鑒定意見(jiàn)、親屬關(guān)系公證。

二手房過(guò)戶后原房主戶口沒(méi)有牽走怎么辦

如果房子還沒(méi)過(guò)戶，那就麻煩了，因?yàn)榉缮戏孔舆€是原房東的，你只能找中介或者原房東協(xié)商。如果合同約定的期限屆滿以后賣(mài)方不將戶口遷出，可以持產(chǎn)權(quán)證和買(mǎi)賣(mài)協(xié)議到派出所將他戶口凍結(jié)。

法律主觀：二手房過(guò)戶好了房東戶口沒(méi)有遷出，權(quán)利人可以在過(guò)戶之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記。當(dāng)事人應(yīng)該在合同中對(duì)于戶口遷移等問(wèn)題作出約定，如果出賣(mài)方未按照協(xié)議約定履行，那么買(mǎi)受方可依據(jù)此條款向法院起訴要求支付違約金。

想必很多二手房買(mǎi)家都會(huì)遇見(jiàn)這樣的問(wèn)題，原戶主不將戶口遷走，那么面對(duì)這樣的情況，應(yīng)該怎么辦呢？可以憑產(chǎn)權(quán)證以及房屋買(mǎi)賣(mài)合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶口，然后將戶口簿上的戶主直接更換為買(mǎi)方。

房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。原戶主不主動(dòng)將戶口遷走的話，權(quán)利人可以在過(guò)戶之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記。

法律主觀：協(xié)商調(diào)解，若是 二手房 房主有不可抗拒的原因?qū)е虏荒茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)過(guò)戶的話， 購(gòu)房 者可以與房主協(xié)商，換一個(gè)時(shí)間來(lái)過(guò)戶也是可以的。

若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過(guò)以下方法解決：\x0d\x0a買(mǎi)方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買(mǎi)方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。

關(guān)于二手房戶口問(wèn)題需要怎么處理才能解決和二手房戶口怎么遷出戶口的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。