本篇文章給大家談?wù)勎飿I(yè)租戶經(jīng)濟(jì)糾紛案例范文，以及商業(yè)物業(yè)租賃糾紛對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、...房屋租賃合同范本,拒不繳納物業(yè)費(fèi)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛,改寫方應(yīng)付什么責(zé)任...
• 2、物業(yè)管理案例分析:
• 3、小產(chǎn)權(quán)房被侵占,能受到保護(hù)嗎?
• 4、我是租戶,和房主產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛,房主扣我押金,我可以房子到期的不搬走嗎...
• 5、物業(yè)欺負(fù)租戶怎么辦
• 6、物業(yè)管理案例總結(jié)

...房屋租賃合同范本,拒不繳納物業(yè)費(fèi)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛,改寫方應(yīng)付什么責(zé)任...

租戶（乙方）私自更改合同，違反合同規(guī)定的，房東（甲方）可以強(qiáng)制收回房屋，并且按照合同扣除一定數(shù)額押金，也可以起訴到法院通過法律途徑要求租戶支付未付清物業(yè)費(fèi)及違約金。

乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。 租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

摘要：房屋租賃合同范本，其依據(jù)是房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等。

物業(yè)管理案例分析:

案例1：物業(yè)要求刷卡進(jìn)出小區(qū)不買車位車就難回家 案例介紹： 不買 停車位 ，就不讓業(yè)主的車進(jìn)小區(qū)。一小區(qū)物業(yè)管理公司要求有車業(yè)主刷卡進(jìn)出小區(qū)，但沒有購買車位的業(yè)主不能辦理出入卡，也就不能進(jìn)入小區(qū)。

其中，物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)管理企業(yè)接受小區(qū)業(yè)主或業(yè)主委員會的聘任 和委托提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付服務(wù)費(fèi)用的書面協(xié)議。

我當(dāng)做再考一次物業(yè)管理實(shí)務(wù)。案例4：物業(yè)公司只承擔(dān)最多20%的責(zé)任，理由是物業(yè)公司未盡到部分管理義務(wù)，根據(jù)民法通則、侵權(quán)責(zé)任法規(guī)定，5歲的孩子是沒有行為能力的人，其監(jiān)護(hù)人沒有管理好孩子應(yīng)當(dāng)負(fù)主要責(zé)任。

要求賠償70多萬元。判決結(jié)果：一審法院認(rèn)為，沒有證據(jù)證明73家居民有過錯(cuò)行為，但物業(yè)公司有管理疏忽行為，因此判決物業(yè)公司承擔(dān)30%的賠償責(zé)任，73家居民不承擔(dān)賠償責(zé)任。

案例一：某房地產(chǎn)開發(fā)公司的某住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)前期物業(yè)管理。業(yè)主于2003年8月開始入住，2005年5月該小區(qū)召開首次業(yè)主大會會議，選舉產(chǎn)生了業(yè)主委員會，并按照業(yè)主大會決議選聘了乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

小產(chǎn)權(quán)房被侵占,能受到保護(hù)嗎?

小產(chǎn)權(quán)房被別人占了可以與對方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院起訴，但是一般情況下小產(chǎn)權(quán)房是沒辦法 *** 的。所有有關(guān)小產(chǎn)權(quán)房的協(xié)議、合同，在我國法律上都是不承認(rèn)的。

小產(chǎn)權(quán)房既然不是合法的，就不會受到法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房實(shí)際上是在農(nóng)村集體土地上修建的房子。但是這個(gè)修建的房子呢，并沒有取得建設(shè)手續(xù)，也沒有取得用地手續(xù)。小產(chǎn)權(quán)房的小產(chǎn)權(quán)的概念并不是法律概念。

小產(chǎn)權(quán)房既然不是合法的，就不會受到法律保護(hù)。從法律的角度上來看，是不允許交易的，買賣是沒有法律效應(yīng)的。在購買了之后，如果出現(xiàn)了問題而調(diào)解不成，是沒有法律保障的。就算買了小產(chǎn)權(quán)房，也沒有房產(chǎn)證，不能過戶。

我是租戶,和房主產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛,房主扣我押金,我可以房子到期的不搬走嗎...

1、你可以不搬走，房東沒有強(qiáng)制趕走你的權(quán)利，但是房東可以到法院起訴，可以要求你支付超時(shí)的租金。

2、雙方達(dá)成一致協(xié)議，可以搬出去的。但是租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。法律分析如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。

3、按照租房合同來說，房租到了之后，你需要當(dāng)天把所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和物品都帶走，搬離房子。如果是租的個(gè)人家的房子，可以和房東商量，如果房東同意，寬限幾天也可以商量的。

4、要確定自己當(dāng)初簽訂的合同是否到期 租戶到期有兩種情況。一種是房租租賃期間到期，這個(gè)租戶是必須搬走的。另一種是租戶本季度房租到期，下季度還沒付，這個(gè)就是糾紛，不能直接要求搬走的。

物業(yè)欺負(fù)租戶怎么辦

1、如果發(fā)生糾紛，是可以通過法律渠道來解決的。《物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》第六條規(guī)定，在物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)不符合合同約定時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)提出賠償請求。

2、物業(yè)欺負(fù)租戶首先租戶可以與物業(yè)管理公司進(jìn)行協(xié)商，溝通未果可以要求房東出面，向其所在地縣級以上地方人民 *** 房地產(chǎn)行政主管部門反映投訴，如仍未解決可以向物業(yè)管理公司所在地的人民法院起訴以解決糾紛。

3、租戶和物業(yè)鬧矛盾可以向房管局投訴，也可以向法院起訴。

4、可以向人民法院起訴。物業(yè)找不到業(yè)主騷擾租戶可以向人民法院起訴，物業(yè)是一種托管服務(wù)，由開發(fā)商委托給物業(yè)對小區(qū)進(jìn)行管理；如公共建筑和公共設(shè)施的共同管理。

5、例如物業(yè)管理部門或者住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。 尋求法律援助：如果以上步驟都無法解決問題，業(yè)主可以尋求法律援助，例如咨詢律師或者向法院提起訴訟。總之，業(yè)主應(yīng)該堅(jiān)持自己的權(quán)益，維護(hù)公平原則，通過合理的途徑解決問題。

物業(yè)管理案例總結(jié)

《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定：物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)當(dāng)保持住宅和公共設(shè)施完好，環(huán)境整潔優(yōu)美、公共秩序良好，保障物業(yè)使用方便、安全。

物業(yè)管理案例總結(jié) 員工在上下班途中滑倒摔傷，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任 2000年1月7日，員工徐某在前往廠房上班途中，因廠房三樓漏水導(dǎo)致臺階結(jié)冰，不慎滑倒摔傷。

案例處理住戶家里跑水的問題某小區(qū)的物業(yè)管理公司按照制定的維修維護(hù)計(jì)劃，對區(qū)內(nèi)所有的污水管網(wǎng)進(jìn)行了檢查和疏通，一切均正常。

案例1：物業(yè)要求刷卡進(jìn)出小區(qū)不買車位車就難回家 案例介紹： 不買 停車位 ，就不讓業(yè)主的車進(jìn)小區(qū)。一小區(qū)物業(yè)管理公司要求有車業(yè)主刷卡進(jìn)出小區(qū)，但沒有購買車位的業(yè)主不能辦理出入卡，也就不能進(jìn)入小區(qū)。

禁止員工使用客用電梯，是避免企業(yè)日常工作影響業(yè)主，提高公司管理檔次的做法，小李的行為違反了公司的規(guī)章制度，保安隊(duì)長做法是正確的。

物業(yè)租戶經(jīng)濟(jì)糾紛案例范文的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于商業(yè)物業(yè)租賃糾紛、物業(yè)租戶經(jīng)濟(jì)糾紛案例范文的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。