本篇文章給大家談?wù)劜疬w協(xié)議如何應(yīng)對拆遷風(fēng)險？，以及拆遷協(xié)議引起的糾紛對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、如何規(guī)避征地拆遷風(fēng)險
• 2、如何簽訂房屋拆遷安置協(xié)議需要注意哪些問題
• 3、農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂注意事項是什么
• 4、家里馬上就要拆遷了,簽房屋拆遷協(xié)議的時候要注意什么細節(jié)?

如何規(guī)避征地拆遷風(fēng)險

1、征地拆遷風(fēng)險規(guī)避措施有以下內(nèi)容：加強制度建設(shè)；強化監(jiān)督檢查；注重教育管理。【法律依據(jù)】根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定：國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

2、任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

3、但，對于征地拆遷來說，涉及的核心即基本的要素：國有土地和集體土地。

4、法律分析：建立征地拆遷廉政風(fēng)險防控機制：實行黨務(wù)公開，增強各級黨組織工作的透明度。加強反腐倡廉立法和違紀(jì)違法行為懲處制度建設(shè)的工作。要規(guī)范行政權(quán)力運行過程，建立健全行政全權(quán)力監(jiān)督制衡制度。

如何簽訂房屋拆遷安置協(xié)議需要注意哪些問題

1、法律分析：房屋折遷補償安置協(xié)議應(yīng)注意的問題 簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時共有人應(yīng)該在場，并且同意出售簽字按手印。

2、法律分析：拆遷安置補償協(xié)議應(yīng)注意：協(xié)議簽訂前必須審核拆遷協(xié)議，明確房屋共有人。

3、簽訂拆遷補償安置協(xié)議，要注意協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：訂立協(xié)議的主體；被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積；補償安置方式；貨幣補償金額；搬遷期限；違約責(zé)任；爭議的處理；需要約定的其他事項。

4、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補償?shù)母黜梼?nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

5、需要注意拆遷房屋的面積認定，是否屬實。對于擴建、增建、改建的房屋需要有市、縣級人民 *** 認定；對于無證建筑，是否進行合法性認定。補償安置協(xié)議的落實，注意補償款到位。補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與審批 *** 的公告是否一致。

農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂注意事項是什么

1、法律主觀：農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項如下： 要明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任； 審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格； 對于安置補償?shù)母黜梼?nèi)容要看合同中是否約定清楚等。

2、農(nóng)村拆遷注意事項（一）要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民最敏感的。

3、要注意把握工作主動性拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動權(quán)。

4、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補償?shù)母黜梼?nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

5、拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。

6、農(nóng)村房屋拆遷的注意事項 堅持依法拆遷 房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補償資金都比較多，在安置時也存在著 地基 位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民敏感的。

家里馬上就要拆遷了,簽房屋拆遷協(xié)議的時候要注意什么細節(jié)?

1、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議時，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補償是否合理等問題。

2、對于拆遷補償協(xié)議的簽訂，應(yīng)當(dāng)依法由房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時一定要注意對方是否為房屋征收部門。

3、法律分析：簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時共有人應(yīng)該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔(dān)保。

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