很多朋友對(duì)于防洪區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和大中型水利、水電工程建設(shè)移民、拆遷，應(yīng)如何補(bǔ)償和安置？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 棚改的法定程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？怎樣才算是棚改？
2. 大中型水利、水電工程建設(shè)移民、拆遷，應(yīng)如何補(bǔ)償和安置？
3. 成都的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
4. 什么是棚戶區(qū)？棚戶區(qū)改造補(bǔ)償是多少？
5. 泄洪區(qū)的百姓，損失可以得到賠償嗎？

棚改的法定程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？怎樣才算是棚改？

一、棚戶區(qū)改造的定義

棚戶區(qū)只是一個(gè)政策上的概念，法律上并沒有一個(gè)具體的概念定義，一般是指簡易房屋和棚廈房屋集中區(qū)，城市中缺少規(guī)劃，導(dǎo)致宅院分布凌亂不齊，斜路、死路、圓弧路太多，結(jié)構(gòu)簡陋，抗災(zāi)性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環(huán)境差、無道路、無綠化、無公共活動(dòng)場地、采光通風(fēng)差等房屋集中的地方。

從定義上看，棚戶區(qū)的特點(diǎn)主要是，地理位置處于城市中心地區(qū)，但是房子簡陋，居住擁擠，功能差、居住環(huán)境差。

以上就是棚戶區(qū)的定義和特點(diǎn)。一般情況下，對(duì)于符合以上特點(diǎn)的房屋即屬于棚戶區(qū)。但是具體實(shí)施項(xiàng)目是否就是棚戶區(qū)改造，這個(gè)要看 *** 的合法文件才能判斷。

按照《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》的規(guī)定，棚戶區(qū)改造還有一個(gè)特點(diǎn)就是公益性，如果以棚戶區(qū)改造的名義進(jìn)行商業(yè)開發(fā)是不允許的。

二、棚戶區(qū)改造的流程

因?yàn)榕飸魠^(qū)地理位置的特殊性，決定了棚戶區(qū)同時(shí)存在集體土地和國有土地兩種性質(zhì)的土地。

棚戶區(qū)改造如果同時(shí)涉及集體土地的征地和國有土地上房屋的征收的話，是采取不一樣的征收流程。

國有土地上房屋的征收流程主要參考《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(簡稱“590號(hào)令”)。

1、征收部門對(duì)于此次征收的公益性以及征收的必要性召開論證會(huì)進(jìn)行論證。

2、征收部門對(duì)于征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

3、對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行組織論證，并向公眾征求意見。

4、進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制作評(píng)估報(bào)告。

5、落實(shí)征收補(bǔ)償費(fèi)用，在討論房屋征收決定時(shí)該費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶儲(chǔ)存、專款專用。集體土地上房屋的拆遷流程主要參考《土地管理法》及實(shí)施條例。并且較國有土地上房屋的征收流程更為復(fù)雜。

1、發(fā)布預(yù)征地公告

(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣級(jí)國土資源部門。

(2)公告內(nèi)容：擬征地用途、位置、面積、補(bǔ)償方式、安置途徑等。

2、征地調(diào)查

(1)調(diào)查機(jī)關(guān)：市縣級(jí)國土資源部門。

(2)調(diào)查內(nèi)容：擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀。

(3)確認(rèn)調(diào)查結(jié)果。市縣 *** 地政部門應(yīng)與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人三方共同確認(rèn)調(diào)查結(jié)果。

3、發(fā)布征地公告

(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣級(jí)國土資源部門。

(2)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?/p>

這時(shí)候就可以正式開始征收程序了。

4、擬訂征地補(bǔ)償安置方案

(1)擬訂機(jī)關(guān)：市縣級(jí)國土資源部門。

(2)方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。

5、確定征地補(bǔ)償安置方案并實(shí)施該方案

(1)確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣 *** (并報(bào)省國土資源部門備案)。

(2)組織實(shí)施機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上國土資源部門。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、棚戶區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

(1)貨幣補(bǔ)償：

590號(hào)令第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

十九條的規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

(2)產(chǎn)權(quán)置換：

法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)是拆一還一。即拆一平米就補(bǔ)償一平米。對(duì)于棚戶區(qū)改造，一般首先考慮的應(yīng)該是原地回遷。2、棚戶區(qū)內(nèi)集體土地上房屋土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

(1)貨幣補(bǔ)償：

由于棚戶區(qū)特殊的地理位置，即位于城區(qū)內(nèi)，如果完全按照農(nóng)村集體土地上的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘瑫?huì)大大降低被拆遷人的生活水平。因此，在實(shí)踐中，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以參考國有土地上房屋的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，即可以參考周邊的市場房地產(chǎn)價(jià)格，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。

(2)產(chǎn)權(quán)置換：可以參照以上分析的國有土地上房屋征收產(chǎn)權(quán)置換的標(biāo)準(zhǔn)。

棚戶區(qū)改造必須按法律的規(guī)定的進(jìn)行，按法定的流程改造，按法定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。莫忘改造的初心是改善棚戶區(qū)住戶的生活水平，同時(shí)嚴(yán)禁打著棚戶區(qū)改造的名義進(jìn)行商業(yè)開發(fā)。確保棚戶區(qū)改造可以真正惠澤棚戶區(qū)住戶。

大中型水利、水電工程建設(shè)移民、拆遷，應(yīng)如何補(bǔ)償和安置？

水利水電工程是一項(xiàng)利國利民的工程，水利工程的建設(shè)情況對(duì)我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展也有著重要的意義。在水利水電工程的建設(shè)中，因?yàn)檎{(diào)蓄江河徑流，修筑大壩、水庫進(jìn)行征地，產(chǎn)生了很多失地的移民。但在實(shí)踐中，很多遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)，失去故土的移民卻得不到應(yīng)有的補(bǔ)償安置。

根據(jù)《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》，明確規(guī)定了要使移民生活水平達(dá)到或者超過原有水平。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和原則

一是大中型水利水電工程建設(shè)征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，實(shí)行與鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地同等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上的零星樹木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二是被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則補(bǔ)償；對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用不足以修建基本用房的貧困移民，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)助。

三是使用其他單位或者個(gè)人依法使用的國有耕地，參照征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；使用未確定給單位或者個(gè)人使用的國有未利用地，不予補(bǔ)償。

四是移民遠(yuǎn)遷后，在水庫周邊淹沒線以上屬于移民個(gè)人所有的零星樹木、房屋等應(yīng)當(dāng)分別按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

移民的安置方式

一是在本縣通過新開發(fā)土地或者調(diào)劑土地集中安置。縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和集體財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)直接全額兌付給該村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)。

二是分散安置到本縣內(nèi)其他村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)。應(yīng)當(dāng)由移民安置村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)與縣級(jí)人民 *** 簽訂協(xié)議，按照協(xié)議安排移民的生產(chǎn)和生活。

三是在本省行政區(qū)域內(nèi)其他縣安置。與項(xiàng)目法人簽訂移民安置協(xié)議的地方人民 *** ，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相應(yīng)的征地補(bǔ)償和移民安置資金交給移民安置區(qū)縣級(jí)人民 *** ，用于安排移民的生產(chǎn)和生活。

四是跨省安置。項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相應(yīng)的征地補(bǔ)償和移民安置資金交給移民安置區(qū)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** ，用于安排移民的生產(chǎn)和生活。

五是移民自愿投親靠友。應(yīng)當(dāng)由本人向移民區(qū)縣級(jí)人民 *** 提出申請，并提交接收地縣級(jí)人民 *** 出具的接收證明；移民區(qū)縣級(jí)人民 *** 確認(rèn)其具有土地等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料后，應(yīng)當(dāng)與接收地縣級(jí)人民 *** 和移民共同簽訂協(xié)議，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)交給接收地縣級(jí)人民 *** ，統(tǒng)籌安排移民的生產(chǎn)和生活。（京平坤）

成都的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)?*** 制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)于補(bǔ)償方式，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

什么是棚戶區(qū)？棚戶區(qū)改造補(bǔ)償是多少？

什么叫棚戶區(qū)？棚戶區(qū)的拆遷補(bǔ)償是多少？棚戶區(qū)是一個(gè)不能現(xiàn)代城市比例協(xié)調(diào)的地方，房子年代久遠(yuǎn)，失修，交通不便利，人均面積小，人口密集的地方，為了改善他們的居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，需要進(jìn)行棚戶區(qū)改造。

對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，是有國家銀行支持， *** 補(bǔ)貼，讓棚戶區(qū)的改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償分為兩種，貨幣補(bǔ)償和實(shí)物安置，也就是說你可以選擇要現(xiàn)金的方式進(jìn)行補(bǔ)償，也可以選擇安置房實(shí)物進(jìn)行補(bǔ)償。

棚戶區(qū)改造以后會(huì)先建安置房，再拆遷的方式進(jìn)行，不能讓老百姓沒有房子住，更不是讓老百姓每天奔波在租房子的路上。棚戶區(qū)改造安置可以就近安置或者原地安置的原則，讓老百姓自行選擇。

棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償方案進(jìn)行，因?yàn)閰^(qū)域不同，棚戶區(qū)的拆遷補(bǔ)償方案也不同，拆遷補(bǔ)償方案要以當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償政策為準(zhǔn)。

對(duì)于棚戶區(qū)的改造很多地方都在進(jìn)行，很多居民也是支持棚戶區(qū)改造，改造后居住環(huán)境改變了，提高了我們居民的居住環(huán)境，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目是一個(gè)造福千萬家的好項(xiàng)目。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關(guān)注我的頭條號(hào)，了解更多的三農(nóng)信息。

泄洪區(qū)的百姓，損失可以得到賠償嗎？

首先很肯定的回答，可以得到補(bǔ)償。個(gè)人合法的的私有財(cái)產(chǎn)受法律！

正常情況下的個(gè)人損失由泄洪得益者賠償，比如上游的發(fā)電站突然泄洪放水對(duì)下游的養(yǎng)殖戶造成的損失應(yīng)該由發(fā)電站賠償。但是最近無論因?yàn)猷嵵葙Z魯河泄洪到周口，還是安徽地區(qū)的泄洪都是屬于緊急避險(xiǎn)行為，根據(jù)規(guī)定緊急避險(xiǎn)ZF是可以不承擔(dān)責(zé)任或者僅給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)摹＞唧w補(bǔ)償情況因情況而異。

根據(jù)防洪法的相關(guān)規(guī)定，各級(jí)部門應(yīng)該做好災(zāi)害后的恢復(fù)與救濟(jì)工作。在蓄滯洪區(qū)后，根據(jù)規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或者救助。但具體補(bǔ)償金額沒有具體規(guī)定。根據(jù)國務(wù)院《補(bǔ)償辦法》的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可供參考。農(nóng)作物、專業(yè)養(yǎng)殖和經(jīng)濟(jì)林分別按照蓄洪前三年平均產(chǎn)值的50—70％、40—50％、40—50％補(bǔ)償。（2）住房按照水毀損失的70％補(bǔ)償（3）家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械和其他消費(fèi)品按照50％補(bǔ)償

每個(gè)人都不容易，為了保護(hù)其他地方泄洪區(qū)的人民已經(jīng)做出了很大的犧牲，在補(bǔ)償這塊就不要讓他們寒心了。同時(shí)也希望我們家鄉(xiāng)河南能早日戰(zhàn)勝這次的洪災(zāi)，早日恢復(fù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，災(zāi)區(qū)的人民能早日回到自己的家園！

防洪區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于大中型水利、水電工程建設(shè)移民、拆遷，應(yīng)如何補(bǔ)償和安置？、防洪區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找哦。