今天給各位分享清河拆遷需要注意哪些問(wèn)題？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)北京清河拆遷方案進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷過(guò)程中有哪些要注意的問(wèn)題
• 2、拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛,需要注意哪些問(wèn)題
• 3、拆遷評(píng)估需要注意哪些問(wèn)題
• 4、拆遷協(xié)議簽訂有哪些要注意的問(wèn)題

拆遷過(guò)程中有哪些要注意的問(wèn)題

1、注意房屋中梁柱結(jié)構(gòu) 由于空間結(jié)構(gòu)的因素，房屋中的橫梁或者柱體類(lèi)結(jié)構(gòu)，往往是用來(lái)支撐上層樓板的，直接發(fā)揮著承重作用。如果在裝修中貿(mào)然拆除或者改造，會(huì)導(dǎo)致上層樓板發(fā)生下掉的危險(xiǎn)。

2、家里有老人無(wú)勞保的、吃低保的、下崗的、傷殘的要請(qǐng)他們解決，老人因房屋拆遷導(dǎo)致身體不好等都可以和拆遷辦談，多要一些面積和補(bǔ)償金。

3、”這一法律條款明確規(guī)定征地拆遷工作的實(shí)施主體，只能是被征用土地所在地的縣級(jí)以上地方人民 *** 。該人民 *** 的土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

4、明確土地使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，合理確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要對(duì)被拆遷人的國(guó)有土地使用權(quán)給予公平、合理補(bǔ)償。

5、首先，要確保拆除過(guò)程安全可靠，避免對(duì)周?chē)h(huán)境和人員造成傷害。其次，要遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，如申請(qǐng)拆遷許可證等。此外，還要注意保護(hù)好拆除過(guò)程中可能受損的周邊設(shè)施，如管道、電線(xiàn)等。

6、(一)固定證據(jù) 在看到拆遷公告后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行拍照保存。拆遷公告中載明了拆遷單位、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷補(bǔ)償方案等信息。固定證據(jù)有助于掌握拆遷的基本信息，便于有后期進(jìn)行拆遷項(xiàng)目調(diào)查及拆遷談判和訴訟。

拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛,需要注意哪些問(wèn)題

法律分析：拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛需要注意的問(wèn)題如下：涉訴客體的特殊性；涉訴法律事實(shí)的復(fù)合性；所涉及的法律適用問(wèn)題；等等。

法律分析：審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

簽約中被拆遷者應(yīng)該注意的就是自身的談判地位和合同的細(xì)節(jié)等等問(wèn)題。首先是要千方百計(jì)提高自己的談判地位。和拆遷方相比，被拆遷者往往處在相對(duì)弱勢(shì)的談判地位上，比如遇到強(qiáng)拆時(shí)房主們絕對(duì)不能暴力反抗等等。

房屋拆遷需要注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂。房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂需要注意：（1）房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）（2）拆除房屋的有關(guān)情況。

拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。

拆遷評(píng)估需要注意哪些問(wèn)題

在選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，拆遷房需和被拆遷人協(xié)商選定，若是協(xié)商不成，則以投票方式確定；被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)，即為房屋征收決定公告之日；在有初步的評(píng)估結(jié)果時(shí)，拆遷方應(yīng)向被征收人公示，并進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)解釋。

在進(jìn)行房屋征收評(píng)估時(shí)，需要注意以下幾個(gè)方面的注意事項(xiàng)：及時(shí)了解政策：在進(jìn)行房屋征收評(píng)估時(shí)，首先需要了解相關(guān)政策法規(guī)，包括國(guó)家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)?*** 的相關(guān)政策規(guī)定，以便評(píng)估師能夠按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估。

以確保評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確合理。保留相關(guān)證據(jù)和材料：評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，應(yīng)該保留相關(guān)證據(jù)和材料，以備后續(xù) *** 使用。例如評(píng)估報(bào)告、評(píng)估人員的身份證明等。拆遷評(píng)估和補(bǔ)償相關(guān)問(wèn)題可以點(diǎn)頭像提問(wèn)咨詢(xún)，有問(wèn)必

拆遷協(xié)議簽訂有哪些要注意的問(wèn)題

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

對(duì)于拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，應(yīng)當(dāng)依法由房屋征收部門(mén)與被征收人簽訂。也就是說(shuō)，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時(shí)一定要注意對(duì)方是否為房屋征收部門(mén)。

拆遷協(xié)議書(shū)簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門(mén)備案，并可向公證機(jī)關(guān)辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時(shí)，代管人是房屋拆遷主管部門(mén)的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并應(yīng)當(dāng)辦理證據(jù)保全。

法律分析：房屋折遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)注意的問(wèn)題 簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。

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