本篇文章給大家談?wù)劜疬w補償能獲得哪些權(quán)益?,以及拆遷補償款包含哪些對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、經(jīng)濟適用房拆遷可以獲得哪些補償
- 2、2017樓房拆遷補償政策有哪些?
- 3、拆遷戶有哪些合法權(quán)益?
- 4、居民房屋拆遷可獲得哪些補償
- 5、小產(chǎn)權(quán)房拆除可以得到哪些補償?
- 6、房屋征收決定生效后,被征收人享有哪些權(quán)利?
經(jīng)濟適用房拆遷可以獲得哪些補償
法律主觀:經(jīng)濟適用房拆遷能夠得到下面這些補償: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償; (四)市、縣級人民 *** 的相關(guān)補助和獎勵。
法律分析:經(jīng)濟適用房的拆遷和普通房屋的拆遷是一樣的,可以獲得的補償就是房屋價值補償、搬遷費、安置費、過渡費,但是你的所有補償款中需要扣除土地出讓金的補償。
法律分析:國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下:房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
2017樓房拆遷補償政策有哪些?
周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
你好,農(nóng)村拆遷一般有土地補償費、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農(nóng)村村民住宅費、社會保障費等,其中,土地補償費和安置補助費按征地區(qū)片綜合地價來確定,具體補償是多少,需要結(jié)合實際的情況來確定。
補償金額一般農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的面積、位置以及附著物等進(jìn)行補償?shù)摹?/p>
拆遷戶有哪些合法權(quán)益?
1、法律主觀:征地拆遷中保障合法權(quán)益如下:公眾意見權(quán)。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。聽證權(quán)。多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)組織聽證會。知情權(quán)。
2、被拆遷人和承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日,合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證所載明的所有人和租用公房憑證、房屋租賃合同所載明的房屋承租人為準(zhǔn)。
3、拆遷可能涉及到的權(quán)益包括:土地使用權(quán)、房產(chǎn)權(quán)、居住權(quán)、未成年人的受教育權(quán)、交通補貼、經(jīng)濟作物方面的權(quán)益。土地使用權(quán):主要適用于企業(yè)和農(nóng)民。房產(chǎn)權(quán):適用于擁有合法建筑的人和單位。
4、提起行政訴訟或行政復(fù)議的權(quán)利 被征收人認(rèn)為 *** 作出的《房屋征收決定》或《房屋征收補償決定》《房屋征收補償安置協(xié)議》以及相關(guān)部作出其他行政行為或不履行法定職責(zé)侵犯合法權(quán)益的,可以提起行政訴訟或行政復(fù)議維護(hù)合法權(quán)益。
5、如果我們面對的是違法的強拆,即主體及強拆的程序均不合法的強拆,如村委會組織的強拆,幫拆等,都是不合法的強拆行為。
居民房屋拆遷可獲得哪些補償
房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是:因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵;被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
房屋征收是指由房屋征收部門通常是 *** 城建部門在摸底立項的基礎(chǔ)上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
小產(chǎn)權(quán)房拆除可以得到哪些補償?
具體而言,小產(chǎn)權(quán)房拆遷時可以要求安置居住房,同時有關(guān)搬遷補助、裝修補償?shù)妊a償。
屬于合法建筑履行相關(guān)審批手續(xù)的小產(chǎn)權(quán)房拆遷有賠償,在符合法定條件的情形下,被拆遷人有權(quán)主張基地?fù)p失費、房屋損失費及裝修損失費、搬遷費、困難補助、房屋內(nèi)各項家電移機費用、非住宅房屋營運損失等。
一般情況下,小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主每人每天的過渡期生活補貼標(biāo)準(zhǔn)在30元左右。需要注意的是,小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)不同、政策不同而有所差異。具體的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)還需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅泶_定。
小產(chǎn)權(quán)房拆除也會按照國家法律規(guī)定的房屋征收與補償條例進(jìn)行賠償。
房屋征收決定生效后,被征收人享有哪些權(quán)利?
被征收人有權(quán)選定房地產(chǎn)價格評估的機構(gòu)。 被征收人可以選擇征收補償?shù)姆绞剑话阊a償方式可以是貨幣補償也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
土地使用權(quán)和房屋所有權(quán) 在 *** 組織實施征收過程中,您的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)并不是直接隨著征收決定作出而轉(zhuǎn)移,在您簽訂協(xié)議并獲取補償安置或被人民法院強制執(zhí)行之前,土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)一直屬于您自己。
被拆遷人主要的實體權(quán)利 (1)所有權(quán);房屋 土地使用權(quán) ;地役權(quán); 其中被拆遷人對房屋的所有權(quán),是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎(chǔ)。被拆遷人基于對房屋的所有權(quán)才會完整的參與到征地拆遷的全程。
貨幣補償,是指征收人以市場評估價為標(biāo)準(zhǔn),對被征收房屋的所有權(quán)人以貨幣形式進(jìn)行補償?shù)姆绞健7课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換,是指房屋征收部門提供房屋與被征收房屋進(jìn)行調(diào)換,計算價格后,結(jié)清差價。
聽證權(quán)集體土地及地上房屋:在征地方案報批之前和征地公告公示之后,被征遷人均有聽證權(quán)。
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