隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，拆遷安置已經(jīng)成為了一個(gè)常見(jiàn)的現(xiàn)象。在這個(gè)過(guò)程中，辦證是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，它關(guān)系到拆遷戶能否擁有自己的新家。本文將從申請(qǐng)到領(lǐng)證全流程詳解集體土地拆遷安置房屋辦證攻略。

首先，拆遷戶需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括本人身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆遷安置協(xié)議、拆遷補(bǔ)償款收據(jù)等。接著，拆遷戶需要到當(dāng)?shù)胤抗芫诸I(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)表》并填寫完整，同時(shí)還需要提供銀行卡開戶許可證和個(gè)人信用報(bào)告。

拆遷戶將所有材料提交給房管局后，該部門會(huì)進(jìn)行審批。審批通過(guò)后，房管局會(huì)將申請(qǐng)表和相關(guān)材料轉(zhuǎn)交給財(cái)政部門，財(cái)政部門會(huì)根據(jù)審批結(jié)果來(lái)確定拆遷補(bǔ)償款的具體數(shù)額。

三、銀行貸款

拆遷戶需要到所在銀行申請(qǐng)住房公積金貸款，銀行會(huì)根據(jù)拆遷戶的收入和信用狀況來(lái)進(jìn)行審批。如果審批通過(guò)，銀行會(huì)將貸款款項(xiàng)打入拆遷戶的銀行賬戶。

在拆遷戶拿到貸款款項(xiàng)后，可以選擇購(gòu)買開發(fā)商提供的安置房或者自己購(gòu)買二手房。如果選擇購(gòu)買開發(fā)商提供的安置房，需要簽署購(gòu)房合同并繳納首付款。

在購(gòu)房完成后，拆遷戶需要到房管局領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，這是拆遷戶擁有新房產(chǎn)權(quán)的證明。

總之，集體土地拆遷安置房屋辦證攻略需要拆遷戶準(zhǔn)備好相關(guān)材料、進(jìn)行審批、銀行貸款、購(gòu)房、領(lǐng)證等一系列環(huán)節(jié)。只有按照規(guī)定程序辦理好每一個(gè)環(huán)節(jié)，才能讓拆遷戶擁有自己的新家。