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本文目錄一覽

• 1、代收租金違法嗎?
• 2、房東的親屬可以代收房租嗎怎么辦
• 3、丈夫要給合法的妻兒收房租犯了什么罪
• 4、未經(jīng)業(yè)主同意,物業(yè)公司私下出租我的商鋪并收租金,構(gòu)成何罪

代收租金違法嗎?

1、屬于違法行為。根據(jù)查詢我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果房屋中介收了承租人的租金，不將租金給出租人，自己非法占有的，會(huì)涉嫌詐騙，承租人是可以報(bào)警的。

2、不合法。中介對(duì)公賬戶不可以幫房東收房租的錢。中介是不能代收房款的，中介只允許代收定金 ，所以收房租不合法。

3、委托私企收取村門面租金本身并不違規(guī)，但需要注意以下幾點(diǎn)：委托私企需要經(jīng)過(guò)村委會(huì)或相關(guān)部門的批準(zhǔn)和授權(quán)，確保合法合規(guī)。私企收取村門面租金的費(fèi)用應(yīng)該合理，不得過(guò)高，避免損害村民利益。

房東的親屬可以代收房租嗎怎么辦

法律分析：房東不在場(chǎng)的情況下，房東兒子沒(méi)有簽訂房屋租賃合同和收取房租的權(quán)利。除非，房東兒子提供了房東手寫的委托書，委托他兒子來(lái)辦理租房事宜以及收取房租事宜。除非有代理書，否則只能由產(chǎn)權(quán)人簽字。

你必須打電話聯(lián)系房東確認(rèn)一下，如果是他本人讓兒子去收的，他兒子就有權(quán)收。這屬于合法的委托關(guān)系。

有銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)，以及收款人簽字收條，應(yīng)該可以。但是提醒的人，需要房東書寫授權(quán)書，制定弟媳婦為代理人，以免以后扯皮。

這要與房東溝通好，最好收款人要有房東的授權(quán)文書，防止以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。

房租合同開(kāi)始是由你親戚與房東簽訂的，在你親戚將房屋轉(zhuǎn)租給你時(shí)，房東的代理人不僅沒(méi)有反對(duì)，而且向你收取了租金，并在合同上簽字確認(rèn)。

丈夫要給合法的妻兒收房租犯了什么罪

這種行為一般屬于民事糾紛，但是如果是數(shù)額達(dá)到5000元，拒不退還，則有可能構(gòu)成侵占罪。

不屬于刑事犯罪，只是一般的民事糾紛。在房主不知情的情況下，出租人將無(wú)權(quán)出租的房屋出租給他人居住，只要房主不提出異議，不要求解除租賃合同，租賃合同就是合法有效的。

我認(rèn)為該女朋友是需要承擔(dān)責(zé)任的，因?yàn)樗硎艿侥杏崖殑?wù)侵占獲得的利益，所以她也需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

侵占罪。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)信息顯示，截留房東的房租，屬于侵占房東的錢財(cái)，是侵占罪。侵占罪是指以非法占有為目的，實(shí)施將代為保管的他人財(cái)物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交還，從而構(gòu)成的犯罪。

一房二租中具有主觀詐騙意圖，并且數(shù)額較大的涉嫌詐騙犯罪。

未經(jīng)業(yè)主同意,物業(yè)公司私下出租我的商鋪并收租金,構(gòu)成何罪

1、你好，從民事角度來(lái)講，其未取得業(yè)主的授權(quán)，擅自出租業(yè)主房屋的行為屬于無(wú)權(quán)處分，這種情況下，業(yè)主可以要求物業(yè)管理人員返還租金并賠償損失。

2、物業(yè)管理用房如用于其他用途，需要經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)的同意，物業(yè)公司擅自出租是違法行為，會(huì)受到法律的制裁。因?yàn)槲飿I(yè)管理用房的所有權(quán)是全體業(yè)主的，物業(yè)公司只能使用而不能處置，更不能將物業(yè)管理用房出租給別人牟取利益。

3、不具有違法性，且已被拆除恢復(fù)了原有功能，深圳城建公司主觀上沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，南天一花園業(yè)委會(huì)以指導(dǎo)租金為依據(jù)計(jì)算的數(shù)額與底層改建商鋪對(duì)外出租之間不存在因果關(guān)系。

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