本篇文章給大家談?wù)剰V州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求?,以及廣州拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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廣州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
1、廣州棠溪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)目前按照 *** 制定的《廣州市城中村改造實施辦法》進行執(zhí)行,對被征收人提供房屋補償、過渡費以及一次性安置補助等多項補償方式。
2、拆遷最低補償單價最高的是東山湖區(qū)片,為4800元/平方米。貨幣補償有兩個計算公式,每套房子都可套入兩公式進行計算,再按照算出的最高金額進行補償。此外,每戶至少可按50平方米核準(zhǔn)補償。
3、第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
4、被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的,40平方米以內(nèi)部分不結(jié)算差價,超出10平方米以內(nèi)部分按建筑成本價結(jié)算差價,超出10平方米以外部分按市場價結(jié)算差價。
5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。
6、法律主觀:征收小產(chǎn)權(quán)房的補償標(biāo)準(zhǔn)是:基地補償費、房屋補償費及裝修費、搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償以及安置居住房等。
廣東拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷最低補償單價最高的是東山湖區(qū)片,為4800元/平方米。貨幣補償有兩個計算公式,每套房子都可套入兩公式進行計算,再按照算出的最高金額進行補償。此外,每戶至少可按50平方米核準(zhǔn)補償。
每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
法律分析:一類地區(qū)不低于。4萬元/畝、二類地區(qū)不低于。5萬元/畝、三類地區(qū)不低于。7萬元/畝。征收林地、未利用地,一類地區(qū)不低于。8萬元/畝、二類地區(qū)不低于。3萬元/畝、三類地區(qū)不低于9萬元/畝。
廣東省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他平均每畝補償18萬元。
廣州城中村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
1、第三類就是普通的磚修的平房,這類房屋在農(nóng)村也是最多的,這類房屋是按照每平米2800元進行補償。第四類兩層以上的三層以內(nèi)的樓房,這類房屋是按照每平米3300元進行賠償。
2、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。
3、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
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